Ågränd 3

Välkommen till detta rymliga och lättskötta hus i Hallstavik med totalt ca 190 m² att nyttja. Här erbjuds ett hem med tegelfasad, luftvärmepump, fiber och stora möjligheter för den som söker generösa ytor. Huset erbjuder fyra sovrum, kamin, garage, bastu samt en insynsskyddad baksida med fina grönytor och altan delvis under tak. Ett trivsamt boende med plats för både familjeliv, hobby och umgänge.

Entrén välkomnar med praktisk avhängning direkt till höger samt förvaring i två garderober med tillhörande överskåp. Intill hallen ligger badrummet med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, handfat och wc.

På entréplanet finns två rymliga sovrum där båda rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i flera garderober. Köket är funktionellt och erbjuder gott om arbetsytor med laminatbänkskivor, rostfri diskbänk och kakel som stänkskydd. Här finns bra förvaring i flera skåp samt vitvaror bestående av spis med ugn, diskmaskin, kyl, frys och spisfläkt. Det finns även plats för mindre matgrupp. För den som önskar större sociala ytor finns möjlighet att öppna upp och skapa ett större kök genom att ta bort ett av sovrummen på entréplanet.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint originalparkettgolv i trä och stora fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbler samt extra matplats. Den värmande kaminen skapar en mysig känsla och härifrån nås även altanen på baksidan. Altanen erbjuder plats för både loungemöbler och matgrupp där delar dessutom ligger under tak. Här finns även möjlighet för den som önskar att skapa en nedsänkt pool i altanen. Trädgården på baksidan är insynsskyddad med fina grönytor och plats för lek och umgänge.

Övervåningen erbjuder ett allrum med takfönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns idag även ett äldre kök med mindre ugn och två plattor vilket enkelt kan tas bort för att skapa en mer modern planlösning. På övervåningen finns dessutom två sovrum placerade på varsin gavel med allrummet emellan samt en gästtoalett med takfönster. Praktiska kattvindar ger bra förvaringsmöjligheter.

Källarplanet om ca 80 m² nås direkt från huset och erbjuder stora extra ytor. Här finns tvättavdelning med torkrum och tvättmaskin, matkällare, flera förråd samt relaxavdelning med badkar, bastu och dusch. Här finns även garage i direkt anslutning till pannrum. Garageporten är elstyrd vilket gör det smidigt att öppna porten elektroniskt.