Kvisthamragatan 13

Trivsamt och rymligt kök som byggts om så sent som 2023. Här finns diskbänk, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt kyl och frys. I köket är det gått om förvaring i lådor och skåp. Köket har arbetsbänkar i ek, stänkskydden går i grått och snickerierna är vita. Golvet är enstavig ek och köket har öppning både mot hallen samt mot intilliggande matrum.

Stora sällskapsytor i ett rum som bäst beskrivs som två rum utan skiljande dörr. Intill köket och med insteg från hallen ligger rummets första del som med fördel kan användas till matrum. Här finns murad spis med Roslagsspis-insats. Den andra delen ligger några steg längre in och här finns det gott om plats för soffgrupp och/eller tv-hörna. För den som vill är det möjligt att göra om detta stora rum till två. Här finns även en trapp ned till gillestugan.

Med ingång från matrumsdelen ligger ett väldigt användbart rum som byggts till på senare tid. Att kalla det uterum är att förminska det, men sällskapsrum fungerar bättre och är närmare sanningen. Stora skjutbara glaspartier som öppnar upp mot balkongen i tacksamt solläge på södersidan. Rummet byggdes till år 2016.

Detta är egentligen två rum som blivit ett. Den första delen är idag ett väldigt generöst tilltaget dressing-room med stora garderobspartier bakom skjutdörrar och ett fönster åt väster. Den inre delen är inrett som traditionellt sovrum och här är fönstret vänt åt öster.

Övervåningens andra sovrum är även det stort och även här är det fönster åt öster. Gott om plats för både dubbelsäng och lösa garderober eller kanske en kontorshörna.

Vita kaklade väggar och svart klinkergolv med elgolvvärme. Här finns tvättställ med kommod, spegel, duschhörna med vikbara väggar och toalett. Mekanisk ventilation och vädringsfönster finns också.

Insteg sker till hall där ni har nära till kök, matrum och duschrum samt trapp till nedervåningen.

Hallen i souterrängplanet har insteg till klinkerplattor som sedan övergår i ett grått golv. Här finns avhängning till vänster samt en klädkammare till höger med gott om förvaring på både hängare och hyllor. Rakt fram i hallen når ni duschrummet, till vänster har ni sovrum/genomgångsrum och till höger har ni toaletten.

Detta rum fungerar idag som dressing-room och passande nog finns det gott om förvaring i garderober bakom skjutdörrar. Här finns fönster mot öster och ni når rummet antingen från hallen eller från det intilliggande sovrummet. För den som inte vill ha genomgångsmöjligheten så är det lätt och möjligt att sätta igen öppningen mellan de två rummen och ni får då två traditionella sovrum.

Det inre sovrummet når ni antingen från genomgångsrummet eller från intilliggande gillestuga. Rummet har fönster mot söder och är rymligt med gott om plats för flera möbleringsalternativ.

Perfekt som tv-hörna eller sällskapsrum. Ni når gillestugan via trapp från vardagsrummet ovanför eller via sovrummen på souterrängplanet. Fönster åt söder och gott om plats för soffgrupp och tv-bänk.

Fräsch och fin tvättstuga som renoverats 2021 och här finns fina arbetsbänkar i ek, tvättstuga och torktumlare. Vädringsfönster, mekanisk ventilation, varmvattenberedare och elcentral är annat ni finner här. Belysning via infällda spotlights i taket. Ni når tvättstugan via intilliggande duschrum eller gillestugan.

Lika fräscht och fint här som i tvättstugan och rummet renoverades år 2020/21. Här finns dusch bakom vikväggar, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel, vädringsfönster, golvvärme samt ingång både från tvättstugan eller från hallen. Belysning från infällda spotlights i tak.

Toaletten på souterrängplanet renoverades år 2014 och här finns elgolvvärme samt mekanisk fläkt. Toalett, badrumsskåp och tvättställ

Grymt praktiskt del som tillför fastigheten något extra ur flera aspekter. Hyr ut den utan att den stör ert användande av överiga huset tack vare dess placering och dess egna ingång. Eller låt er snart utflyttade tonåring först prova på hur det är att ta hand om ett eget hushåll. Här finns det som behövs! Ingång från asfalterad infart sker till rum som är kombinerat med kök. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskho och arbetsbänk i ek och övriga snickerier går även de i ek. Rummet är stort nog för säng och soffhäng med tv-hörna. Längst in i uthyrningsdelen finns ett duschrum som är renoverat 2015 och här finns duschkabin, toalett, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegel samt vädringsfönster och infällda spotlights i tak.