Ernfrids väg 9

Med naturen som närmaste granne väntar detta charmiga fritidshus om 57 kvm – en plats för dig som söker lugn, fågelkvitter och möjligheten att skapa ditt eget smultronställe. Huset har använts sparsamt under de senaste tio åren och erbjuder en utmärkt möjlighet för den händige att renovera och sätta sin egen prägel. På den kuperade skogstomten finns dessutom både gäststuga och redskapsbod som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Huset säljs med friskrivningsklausul

Via den takförsedda altanen välkomnas du in i huset – en trivsam plats där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den omgivande naturen. Hallen erbjuder plats för avhängning och leder vidare till bostadens samtliga rum. Här ligger ett ljust laminatgolv som övergår till en plastmatta med furukänsla i köket.

Till vänster från hallen ligger det generösa vardagsrummet med fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och även ett extra matbord om så önskas. Rummet värms av en kamin som skapar en härlig fritidshuskänsla. Observera att kaminen inte är kontrollerad och köparen bör själv undersöka dess skick innan användning.

Rakt fram från hallen ligger ett mindre sovrum med platsbyggd våningssäng och fönster som ger ett behagligt dagsljus. Intill finns duschrummet som är utrustat med plastmatta på golvet, duschkabin, handfat med kommod, varmvattenberedare, fönster samt en praktisk mulltoa.

Till höger från hallen öppnar det rymliga köket upp sig. Här finns gott om plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats. Köket är utrustat med träbänkskiva, stänkskydd, rostfri diskho med sommarvatten, spis med ugn, spisfläkt samt kyl och frys. Från köket finns även en utgång till husets baksida och den naturnära tomten.

I anslutning till köket ligger bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Här finns även garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten har använts mycket sparsamt under de senaste tio åren och är i behov av renovering och uppdatering. För rätt köpare är detta en möjlighet att skapa ett personligt fritidsboende helt efter egna önskemål. I dagsläget finns samfällt sommarvatten och fastigheten saknar avloppsanläggning.

Den kuperade skogstomten förstärker den naturnära känslan och erbjuder flera kompletterande byggnader. Här finns en isolerad friggebod om cirka 10 kvm med indragen el – perfekt som gäststuga för övernattande familj och vänner – samt en praktisk redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap och övrig förvaring.