Norrängsbacken 15

Det finns fritidshus som erbjuder ett tak över huvudet och så finns det platser som erbjuder något betydligt mer – en plats där vardagens tempo saktar ner och naturens lugn får ta över. På Norrängsbacken 15 väntar ett omsorgsfullt renoverat fritidshus med ett högt och insynsskyddat läge, omgivet av allmänning både framför och bakom tomten.

När du kliver ur bilen möts du av den nedre delen av tomten med gräsmatta, ett äppelträd och vinbärsbuskar, samtidigt som det finns gott om plats för köksland och egna odlingar. Den öppna gräsytan blir en naturlig plats för lek, odling eller en lugn stund i solen.

Den gedigna trätrappan leder dig genom den lummiga tomten och blir en naturlig del av upplevelsen redan från första steget. I takt med att du rör dig uppför sluttningen öppnar sig flera byggda uteplatser i olika nivåer, omsorgsfullt anpassade efter den kuperade terrängen. Här finns plats för morgonkaffet i den första solstrålen, långa middagar med familj och vänner eller en stilla stund omgiven av grönska och fågelkvitter. Varje avsats bildar sitt eget rum under bar himmel och låter dig följa solens vandring från morgon till kväll. När du når toppen väntar huset i ett högt och insynsskyddat läge, vackert inbäddat bland träd och natur.

Bakom den klassiska fritidshuskaraktären döljer sig ett hem som under åren moderniserats för att kunna användas året runt. Träfasaden och plåttaket ger huset ett tidlöst uttryck, medan den stabila suterränggrunden med källare skapar praktiska utrymmen för teknik och förvaring.

Via entrén välkomnas du in i en mindre hall som leder vidare till ett mindre men trivsamt kök med bra arbetsytor. Här finns keramikhäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn samt förberedelse för diskmaskin. Panelat innertak, spotlights och fönster åt två håll ger ett fint ljusinsläpp.

Bostaden erbjuder två sovrum. Det ena passar utmärkt som gästrum eller barnrum, Det andra sovrummet erbjuder plats för två sängar samt förvaring i två garderober. Med dörrar åt båda hållen knyter rummet samman husets planlösning på ett naturligt sätt. När behovet av avskildhet finns kan dörrarna enkelt stängas, vilket skapar ett lugnt och privat sovrum med en ombonad atmosfär.

I direkt anslutning väntar den inglasade verandan – ett rum som många sannolikt kommer att välja framför alla andra. Med sina stora skjutbara glaspartier suddas gränsen mellan ute och inne ut och naturen blir en del av vardagen. Här finns plats för både matbord och fåtöljer och du kan njuta av vårens första värmande solstrålar, lyssna till sommarregnet mot glaset eller uppleva vinterlandskapet från en varm och skyddad plats. Oavsett årstid blir detta en självklar plats för morgonkaffet, middagar, en god bok eller långa samtal långt in på kvällen.

Det rymliga allrummet är husets andra naturliga samlingsplats. Braskaminen sprider både värme och stämning under årets kallare månader medan luftvärmepumpen ger ett behagligt inomhusklimat året om. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till ytterligare en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Fiber finns dessutom indraget för den som vill kombinera fritidslivet med arbete på distans.

Duschrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och kommod, elektrisk golvvärme, handdukstork och dimbara spotlights. Därtill finns en separat helkaklad toalett med Separett och golvvärme.

Via den separata ingången till suterrängkällaren nås teknikrummet med den moderna vattenreningsanläggningen. Fastigheten har en egen borrad brunn från 2020 som kompletterats med ny filteranläggning 2025. Avloppslösningen består av ett BDT-avlopp (bad-, disk- och tvättvatten). Som en extra trygghet finns även ett gemensamt sommarvattensystem tillsammans med grannfastigheterna. Här finns också en isolerad tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På tomten finns dessutom en vinterisolerad gäststuga om ca 10 kvm med indragen el och elelement – ett uppskattat komplement när familj och vänner kommer på besök eller när tonåringen vill ha sitt eget lilla krypin. Intill väntar den vedeldade badtunnan som sätter guldkant på både sommarens ljusa kvällar och vinterns klara stjärnhimmel.

Till fastigheten hör dessutom en båtplats i områdets båtförening, endast några minuter bort med cykel eller cirka 20 minuters promenad. Härifrån når du enkelt Roslagens vackra skärgård med badvikar, naturhamnar och fina utflyktsmål. Båtplatsen omfattas av ett inskrivet vägservitut och är ett uppskattat mervärde som gör det enkelt att kombinera skogslivets lugn med närheten till havet.

Samtidigt som du omges av naturens stillhet finns en närbutik på enkelt cykelavstånd eller fem minuters bilfärd bort. Ytterligare några minuter bort ligger Norrtäljes levande stadskärna bara en kort bilresa bort, med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service.

Här får du det bästa av två världar – en rofylld plats där skogen, fågelsången och årstidernas skiftningar sätter tempot, samtidigt som havet och skärgården alltid finns nära. Oavsett om du söker en fridfull tillflyktsort för helger och semestrar eller en plats att samla familj och vänner under årets alla årstider, erbjuder Norrängsbacken 15 en miljö att trivas i och återvända till, om och om igen.

Välkommen att uppleva känslan på plats – kanske är detta ditt nya smultronställe i Roslagen?