Ugglevadsvägen 4

Välkommen till ett trivsamt souterränghus på Ugglevadsvägen 4 i Riala med ett lugnt och skyddat läge längst in på gatan – en fastighet som erbjuder generösa sällskapsytor, en härlig utemiljö med pool samt en separat lägenhet ovanför garaget, perfekt för tonåringen, gäster, generationsboende eller uthyrning.

Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober.

Hallen leder vidare till husets ljusa och luftiga vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en rymlig matplats. Den vackra braskaminen skapar en ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor på bänkskivor i trä och rostfritt samt gott om förvaring bakom grå skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Intill köket finns en rymlig matplats för cirka sex personer och härifrån når du även balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen.

På entréplanet finns dessutom ett helkaklat toalettrum utrustat med WC, tvättställ med kommod samt praktiskt högskåp för extra förvaring.
Här finns även ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

En trappa ner till souterrängplanet möts du av en möblerbar hall med garderober och direkt utgång till den stora altanen och poolområdet. Här finns ett modernt och stilrent badrum med vitt kakel, dekorativa mosaikdetaljer och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, duschplats och badkar.

Den rymliga tvättstugan erbjuder både funktion och förvaring med tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk med tvättho. Längs ena väggen finns flera garderober som ger utmärkta möjligheter till klädförvaring. Svart klinkergolv och vita kaklade väggar ger ett stilrent och lättskött intryck.

På detta plan finns även två rymliga sovrum med plats för dubbelsängar. Fönstren vetter mot den insynsskyddade baksidan och altanen, vilket ger ett lugnt och trivsamt läge.

Ovanför garaget finns en separat lägenhet med allrum och kök i öppen planlösning. Här ryms både soffgrupp och matplats, vilket skapar en funktionell och inbjudande bostadsyta. Lägenheten har även ett duschrum med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar, utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch.

Den välplanerade tomten erbjuder härliga ytor för både avkoppling och umgänge. Den stora altanen ramar in den nedsänkta poolen med pooltak och skapar en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och stora matgrupper. Intill finns även gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek, spel och trädgårdsaktiviteter.

Fastigheten kompletteras av garage med intilliggande carport och erbjuder ett attraktivt boende där komfort, funktion och livskvalitet går hand i hand.