Örtagårdsgatan 8

Rymlig familjevilla med pool, stora biytor och sjöglimt i attraktiva Kvisthamra

Välkommen till ett generöst och mycket trivsamt hem i omtyckta Kvisthamra – en villa som erbjuder hela 176 kvm boarea och ytterligare 110 kvm biarea, fyra riktiga sovrum, garage och fantastiska ytor för såväl familjeliv som umgänge. Lägg därtill en stor trädäckad utemiljö med pool, fint uppdaterade ytskikt och viss sjöglimt från övre plan, och du har ett hem med kvaliteter långt utöver det vanliga.

Invändigt möts du av ett väl omhändertaget hus med en varm och modern känsla. De fina ytskikten löper genom bostaden och skapar en harmonisk helhet, samtidigt som detaljer som eldstäderna bidrar med både karaktär och extra trivsel. Köket är nyrenoverat och utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet, med en modern utformning och fin kontakt med de sociala ytorna.

Planlösningen är som gjord för familjen som behöver ordentligt med plats. Här finns fyra fullgoda sovrum och generösa sällskapsytor, samtidigt som övre plan bjuder på ytterligare rymd och en trevlig utblick över omgivningarna – härifrån skymtar även vattnet.

En av fastighetens stora tillgångar är de omfattande biytorna. Med hela 110 kvm biarea, huvudsakligen i källarplanet, finns mängder av möjligheter för den som vill ha plats för hobby, träning, musik, förvaring, tonårshäng eller andra funktioner som sällan ryms i en vanlig villa. Det här är ett hus där familjen verkligen kan breda ut sig och där ytorna kan förändras i takt med livet.

Och när sommaren kommer flyttar livet gärna ut. På husets baksida väntar en stor, trädäckad utemiljö med pool som närmast blir som ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och solstolar, och den överbyggda delen ger en skyddad plats för långa middagar och sköna kvällar. Pooltaket förlänger dessutom säsongen och gör poolområdet både praktiskt och lättskött. Det är en utemiljö skapad för semester på hemmaplan – från morgonkaffet i solen till grillkvällar och lata dagar vid poolen.

Även de tekniska förutsättningarna är tilltalande. Huset har bergvärme och treglasfönster, två egenskaper som bidrar till ett behagligt och praktiskt boende året runt. Till fastigheten hör dessutom garage.

Och så läget. Kvisthamra är ett av Norrtäljes mest etablerade, lummiga och uppskattade villaområden, med närhet till såväl natur och vatten som stadens utbud. Här får du villalivets lugn och utrymme utan att behöva ge avkall på närheten till centrala Norrtälje. Dessutom finner du stadens lokala alp - Kvisthamrabacken alldeles i närheten. Här finns både skidlift, uthyrning och snökanoner.

Ett stort och välkomnande familjehem med fyra sovrum, imponerande extraytor och en utemiljö som verkligen sticker ut – här finns plats för både vardagen och det goda livet.

Huset kommer givetvis att besiktigas innan visning, och säljaren har investerat i en dolda-fel-försäkring för att du som köpare ska kunna känna dig trygg i ditt köp.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas informerad om förloppet.