Oxkärrsvägen 9

Smakfullt renoverad fritidsvilla med spabad, uterum och gäststuga - och bara 500 m ned till badsjö.

Välkommen till ett omsorgsfullt renoverat och genomtänkt fritidsboende på Oxkärrsvägen 9 i Svensboda – ett sällsynt och sjönära drömläge nära Stockholm där skärgårdsliv, natur och modern bekvämlighet möts.

Här bor du i en trivsam samfällighet med både permanentboende och fritidshus som ger trygghet och livskvalitet året runt, med en kort promenad ner till badplatsen och vattnet (ca 500 m via gångstig direkt från tomten på baksidan).

Läget är dessutom svårslaget för dig som uppskattar närheten till både sjö och hav. Här bor du mitt i det vackra Roslagen, med kusten och skärgården på bekvämt avstånd - och Bergshamra med service och båtvarv nära till hands. Ett läge som passar lika bra för ett aktivt båtliv som för stillsamma dagar vid vattnet, utflykter längs kusten och sommarkvällar på den egna tomten.

Huset har genomgått omfattande och stilfulla renoveringar av ägaren. Resultatet är ett hem i mycket gott skick och tipp-topp-finish med öppnade ytor, vackert ljusinsläpp och smart planering där de stora investeringarna redan är gjorda. Ett helt nytt avloppssystem med wc, två stora trädäckade altaner och både täljstenskamin samt vedspis. Fiber samt elbils-laddare.

Härligt spabad med nytt lock för stjärnklara kvällar, ett fantastiskt fristående inglasat uterum som förlänger säsongen samt en nyligen byggd, stilfull altan på baksidan.

Smakfull och sammanhållen interiör med öppnade väggar för extra rymd. Kök utrustat med diskmaskin, vackert kakel och genomtänkta arbetsytor. En stämningsfull täljstenskamin ger både karaktär och skön tillskottsvärme under höst- och vinterkvällar i vardagsrummet. Och på andra sidan murstocken finns en fin vedspis som vetter mot kök och hall. Huvudbyggnaden består av två sovrum, duschrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med kamin centralt placerad. Superfräscht duschrum med wc samt handfat i kommod.

Fint gästrum i anslutning till den trädäckade uteplatsen för långväga gäster.

Fiber är indraget – optimalt för hemarbete, eller "här-arbete" - i en synnerligen energigivande miljö nära både sjö och hav.

Fasaden är nymålad (ca 1–2 år sedan) samt ett nytt fönster upptaget för optimalt ljus.

Nytt tak/plåtarbeten utförda vid genomföringar, rännor, rör och fotplåtar (ca 3 år sedan).

Byggnaden är besiktigad, och säljaren har även investerat i en dolda-fel-försäkring för att du som köpare ska kunna känna dig trygg i ditt köp under 10 år.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas informerad om förloppet.