Malsta-Ekebyvägen 78

Välkommen till denna charmiga och välskötta villa i Malsta, uppförd 2008 med lantlig karaktär och vackra detaljer! Här erbjuds ca 140 kvm med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, kamin och ett härligt inglasat uterum. Den fantastiska trädgårdstomten om ca 2 600 kvm bjuder på grönskande planteringar, lekytor och öppna vyer mot naturen. Här finns även carport för två bilar, förråd och en mysig veranda. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem i en lugn och naturskön miljö!

Välkommen till ett riktigt trivsamt och väl omhändertaget hem i natursköna Malsta! Här väntar en charmig villa uppförd 2008, där klassisk snickarglädje, vackra detaljer och en fantastisk trädgård skapar en alldeles särskild känsla. Huset erbjuder ca 140 kvm med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, kamin och ett härligt inglasat uterum. Den stora tomten om ca 2 600 kvm är en grönskande oas med blomstrande rabatter, frukt och bär, lekytor och naturen alldeles inpå knuten.

Det är framför allt helheten som gör den här fastigheten så tilltalande. Här har nuvarande ägare under många år skapat ett hem där både hus och trädgård fått växa fram med stor omsorg och känsla för detaljer. Den lantliga karaktären förstärks av vackra fönsterfoder, dekorativ snickarglädje och en inbjudande veranda med dubbla entrédörrar. Tillsammans med den välskötta trädgården och det naturnära läget skapas en miljö som för tankarna till en äldre lantvilla, samtidigt som huset erbjuder bekvämligheterna hos ett betydligt modernare boende.

En trädgård att förälska sig i

Redan när man närmar sig fastigheten möts man av en alldeles särskild trädgårdsmiljö. Den stora tomten om ca 2 600 kvm har under många år formats till en grönskande och levande oas där varje del har sin egen karaktär. Här samsas öppna gräsytor med lummiga planteringar, vackra blomsterbäddar och genomtänkta trädgårdsdetaljer som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande helhet.

Trädgården är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en fantastisk miljö för den som uppskattar blommor, odling och livet utomhus. Här finns en rik variation av växtlighet med bland annat rosor, syrener, vinbär, krusbär, blåbär och rabarber. Under årets varmare månader avlöser blomningen varandra och skapar en trädgård som ständigt förändras med årstiderna. De omsorgsfullt anlagda rabatterna och de många gröna inslagen ger tomten en uppvuxen och ombonad känsla, samtidigt som de öppna ytorna låter ljuset flöda in över trädgården.

Det fina läget med öppna vyer och skogen som närmaste granne bidrar till en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här kan man njuta av naturens skiftningar på nära håll, med grönskan som en naturlig inramning av fastigheten. Tomten sträcker sig även upp mot skogspartiet, vilket ger ytterligare rymd och variation åt utemiljön.

För barnfamiljen väntar något alldeles extra. I anslutning till skogen har en härlig lekmiljö skapats med bland annat klättervägg, linbana och grillplats. Här finns gott om utrymme för lek, upptäcktsfärder och äventyr, samtidigt som de stora gräsytorna bjuder in till allt från bollspel till sommarens trädgårdsfester. Även en charmig lekstuga finns på tomten.

Den vackra verandan vid entrén blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över trädgården. På husets baksida väntar ytterligare en uppskattad plats i form av en altan och ett generöst inglasat uterum om ca 20 kvm. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och man kan njuta av trädgården under en stor del av året. Uterummet har en härlig takhöjd, stora glaspartier och en luftig atmosfär som gör det till en självklar samlingsplats för både vardag och fest.

Det här är en trädgård som behöver upplevas på plats för att verkligen komma till sin rätt. Kombinationen av den stora tomten, den varierade växtligheten, de öppna vyerna och de många genomtänkta detaljerna gör utemiljön till en av fastighetens allra största tillgångar.

Ett hemtrevligt hus med generösa ytor

Invändigt möts man av ett välskött och inbjudande hem där den lantliga känslan fortsätter genom hela bostaden. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med en fin balans mellan öppna sällskapsytor och mer privata rum.

Entrén välkomnar med vackra dubbeldörrar som leder in till en rymlig hall. Här möts man av ett dekorativt stengolv, bröstpanel och omsorgsfullt utvalda detaljer som direkt sätter tonen för bostadens karaktär. Hallen erbjuder plats för avhängning och fungerar som en naturlig utgångspunkt för entréplanets olika delar.

Köket renoverades 2017 och har utformats med stor känsla för både funktion och estetik. Här finns en tilltalande lantlig stil med köksinredning från IKEA, arbetsbänkar i trä och kakel ovan arbetsytorna. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt i rummet, med gott om arbetsyta, förvaring och möjlighet att slå sig ner för en snabb frukost eller umgås medan maten tillagas.

Köket är välutrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys samt dubbla ugnsfunktioner, varav en kombinerad med mikrovågsugn. Här finns gott om plats för den matlagningsintresserade och de genomtänkta förvaringslösningarna bidrar till ett praktiskt och lättskött kök.

I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med separat groventré, vilket är en stor fördel i vardagen. Här finns tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Tvättstugan rymmer även husets frånluftsvärmepump, som har bytts ut under senare år.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och en större matplats. Här finns gott om utrymme att samla familj och vänner, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller större högtider. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och trivsel och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Vardagsrummets storlek ger stor flexibilitet i möbleringen och här finns även möjlighet att återställa ett tidigare avdelat rum för den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum på entréplanet.

Från sällskapsytorna nås det härliga inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Med sina ca 20 kvm, generösa takhöjd och stora glaspartier erbjuds här en fantastisk plats att umgås på med trädgården alldeles utanför. Uterummet uppfördes omkring 2022 och har isolerade väggar och golv samt tvåglasfönster. Med extra uppvärmning kan det användas även under kallare delar av året.

På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. Rummet har en lugn och ombonad känsla och erbjuder gott om plats för den större sovrumsmöbleringen.

I anslutning finns ett badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet har sina ursprungliga ytskikt från byggåret men har under senare år uppdaterats med bland annat nya blandare och duschdetaljer. De svarta duschväggarna och detaljerna ger rummet en stilren kontrast.

En trappa upp väntar ytterligare en trivsam del av bostaden med tre sovrum och ett öppet allrum. Här finns en fin möjlighet att skapa en egen avdelning för barnen, med plats för både sömn, lek och umgänge. Sovrummen är lättmöblerade och kan anpassas efter familjens behov, oavsett om de används som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det öppna allrummet erbjuder plats för en mindre soffgrupp, tv-hörna eller arbetsplats och blir ett uppskattat komplement till de större sällskapsytorna på entréplanet. Här kan barnen ha sin egen plats att umgås på, samtidigt som resten av familjen disponerar vardagsrummet på nedervåningen.

På övervåningen finns även ett badrum med wc och badmöjligheter. Badrummet är i huvudsak i originalutförande från byggåret och kompletterar bostadens funktionella planlösning på ett bra sätt.

Praktiska byggnader och ett bekvämt boende

Utöver det välplanerade bostadshuset finns flera praktiska komplement som underlättar vardagen. Här finns en rymlig carport med plats för två bilar och installerad laddbox för elbil. I direkt anslutning till carporten ligger ett uppvärmt förråd om ca 12 kvm, perfekt för verktyg, fritidsutrustning och annan förvaring.

På tomten finns dessutom en fristående redskapsbod om ca 15 kvm som ger ytterligare utrymme för trädgårdsredskap, maskiner och säsongsförvaring.

Huset är uppfört 2008 på gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på övervåningen. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump. Här finns även fiberanslutning och egen borrad brunn. Taket rengjordes 2022 och fasaden har målats om under 2025 och 2026, vilket bidrar till det välvårdade helhetsintrycket.

Ett lantligt läge med naturen som granne

Här bor man i en rofylld och lantlig miljö i Malsta, där den omgivande naturen och de öppna vyerna skapar en härlig känsla av frihet. Fastigheten ligger indragen från vägen, vilket bidrar till ett avskilt och trivsamt läge med begränsad insyn och gott om utrymme runt omkring.

Det här är ett boende för den som söker något mer än bara ett hus. Här får man en plats där familjelivet kan ta utrymme, där trädgårdsintresset kan blomstra och där vardagen får präglas av lugn, natur och livskvalitet.

Med sin vackra trädgård, omsorgsfullt utformade exteriör, generösa planlösning och alla de genomtänkta detaljerna är detta ett hem som erbjuder en alldeles särskild helhet.

Varmt välkommen att upptäcka denna trädgårdsdröm i Malsta!