Södra Mariedalsvägen 8

Välkommen till Södra Mariedalsvägen 8! På en lugn gata i ett mycket omtyckt område finner du detta trivsamma hem om 160 kvm. Här bor du med naturen ständigt närvarande, närhet till vatten och med möjlighet till egen båtplats. Den vita fasaden tillsammans med den röda entrédörren ger ett varmt första intryck, och tomten om hela 1 294 kvm ramas in av grönska och skapar en privat och harmonisk oas. Här möts funktion och trivsel i en planlösning som enkelt kan formas efter livets olika skeden. Idag erbjuds 7 rum, varav 5 sovrum, huset passar lika bra för den växande familjen som för den som önskar gott om utrymme för arbete, gäster eller hobby. Hallen är luftig och köket ligger strategiskt placerat intill hallen och blir en naturlig samlingspunkt med generösa arbetsytor och plats för matbord. Här kan både vardagens rutiner och helgens middagar får ta plats. Intill finns vardagsrummet med fint ljusinsläpp och direkt access till altanen samt det stora inglasade uterummet, ett extra rum som används stora delar av året. Utemiljön är något extra. Den rymliga altanen tillsammans med det generösa uterummet om ca 30 kvm skapar en naturlig samlingsplats för både långa middagar och avkopplande stunder i solstolen. Spabadet blir snabbt en självklar favorit för avkoppling under stjärnklara kvällar. Tomten gränsar mot grönområde och bjuder på glimtar av båthamnen, vilket skapar en harmonisk känsla av närhet till både natur och vatten. Här finns generösa ytor för lek, spring och umgänge, en idealisk miljö där både barn och vuxna kan trivas och umgås tillsammans. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan öppnar sig ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, tonårshäng eller en lugn plats att dra sig undan till. Här finns ytterligare tre sovrum, bra förvaring samt ett rymligt badrum med dubbla handfat, dusch och bastu, en uppskattad egen spadel. Nuvarande planlösning är flexibel och kan enkelt justeras för den som önskar en annan disposition. För vardagens bekvämlighet finns en separat tvättstuga med groventré som nås från köket och har en smidig anslutning till carporten, där även elbilsladdare är installerad. Bakom carporten finns dessutom ett isolerat gästhus som öppnar upp för många möjligheter, perfekt som hemmakontor, tonårsboende eller för övernattande gäster. På Södra Mariedalsvägen bor du i ett tryggt och naturnära område där lugnet verkligen får ta plats, samtidigt som närheten till vattenlivet skapar en extra dimension i vardagen. Här erbjuds ett hem som kombinerar flexibilitet, livskvalitet och utrymme att skapa minnen för livet. Med gångavstånd till busskommunikationer och belysta gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum blir vardagen både smidig och bekväm. Välkommen hem, anmäl ditt intresse för mer information och visning. Planritning laddas upp inom kort.