Södervägen 11B

Välkommen till en unik bostadsrätt i centrala Knivsta – där ägaren har köpt loss råkällaren och skapat en sammanhängande bostad i två plan. Totalt 106 kvm (67 kvm på entréplan och 39 kvm på nedre plan) som binds samman med en invändig trappa – samtidigt som nedervåningen även nås via egen entré från trapphuset. En flexibel lösning som ger många möjligheter. Entréplanet om 67 kvm rymmer kök, matrum och vardagsrum i en social disposition. Köket har vita luckor, träbänkskivor och kakel ovan arbetsytorna. Här finns integrerad diskmaskin, häll, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys från 2025. Även diskho och blandare är nya från 2025. Klinker i hall och kök möter svart parkett i matrum och vardagsrum. Från vardagsrummet når vi balkongen, och med fönster åt tre håll upplevs bostaden ljus och fri från insyn. På detta plan finns även sovrum med ljus parkett och garderobsvägg (Pax) samt ett helkaklat duschrum med elgolvvärme, vägghängd WC, handdukstork (el) och ny kommod, handfat och duschväggar från 2025. Nedervåningen, som färdigställdes 2021, omfattar 39 kvm och har vattenburen golvvärme genomgående. Här finns två fönster mot innergården, klinkergolv och målade väggar (silikatfärg). Planet rymmer ett separat rum, en extra WC med klinker och kakel, vägghängd WC och spotlights i tak samt en separat tvättstuga med klinkergolv och egen dörr till trapphuset (egen brandcell). Det här är en bostad som passar dig som söker något utöver det vanliga – med extra yta, dubbla hygienutrymmen och flexibel användning tack vare två entréer. Här bor vi i Brf Södergården, centralt i Knivsta med närhet till service och kommunikationer. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Välkommen till Södervägen 11B och denna minst sagt unika lägenhet. Säljaren har köpt in delar av källarplanet och skapat en lägenhet i två plan, med många smarta lösningar. Dels finns numera ytterligare en WC samt en separat tvättstuga, vilket erbjuder en ytterligare entrémöjlighet från trapphuset, När man kommer in i porten kan man antingen gå en halv trappa upp till den vanliga entrén eller gå en halv trappa ner för att komma direkt till nedre planet. Då fastigheten ligger lite i sutteräng så får nedre plan två bra fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Övre plan erbjuder 67 kvm med fönster i tre väderstreck, vilket gör den väldigt ljus och hemtrevlig. På entréplan har man låtit ta bort väggarna till ett tidigare sovrum och skapat en naturlig matplats mellan kök och vardagsrum, det gör även lägenheten ljus och luftig. I vardagsrummet har man låtit montera in en spiraltrappa, vilket leder ner till den nya delen.

En trappa ner finns ett stort rum, vilket idag används som "master bedroom", här ner finns även en WC samt en separat tvättstuga, vilket även erbjuder utgång till trapphuset. Här skulle man kunna ha ett eget hemmakontor eller varför inte en separat del för tonåringen.

Lägenheten måste upplevas på plats!