
Med ett familjevänligt och otrafikerat läge på Boängsvägen 16 väntar denna välomhändertagna villa om sju rum och kök. Här erbjuds ett charmigt och insynsskyddat hem med generösa sällskapsytor, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt källare. På fastigheten finns även ett gammalt charmigt snickeri. Den lummiga och rogivande tomten skapar en privat oas, samtidigt som du bor pendlarvänligt och naturnära i omtyckta Alsike med närhet till skola, förskola och idrottsanläggningar.
Med ett familjevänligt och otrafikerat läge på Boängsvägen 16 väntar denna välomhändertagna villa om sju rum och kök. Här erbjuds ett charmigt och insynsskyddat hem med generösa sällskapsytor, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt källare. På fastigheten finns även ett gammalt charmigt snickeri. Den lummiga och rogivande tomten skapar en privat oas, samtidigt som du bor pendlarvänligt och naturnära i omtyckta Alsike med närhet till skola, förskola och idrottsanläggningar.
Längst ner på fastighetens egna grusväg välkomnas man till ett charmigt och välskött hem där trivsel och funktion samspelar på bästa sätt. Bostaden har genomgående renoverats under de senaste åren och erbjuder en välplanerad boendemiljö fördelad på två plan samt källare. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela huset. Här finns även en stämningsfull braskamin och generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Köket är nyrenoverat och smakfullt utformat med ljusa materialval, exklusiva bänkskivor och gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket, som uppdaterades upp under 2021-2022, är smakfullt utformat med ljusa materialval, exklusiva bänkskivor och gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns dessutom plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med sitt fina ljusinsläpp och den värmande kaminen som skapar en extra ombonad atmosfär. Bostaden rymmer fyra sovrum samt ett stilrent och nyrenoverat badrum på övervåningen och ett mindre badrum på entréplan.
Den stora, lummiga och insynsskyddade tomten erbjuder en rofylld miljö med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns också ett charmigt snickeri från 1940-talet som erbjuder utmärkta möjligheter för förvaring, kreativa hobbyprojekt eller som en uppskattad samlingsplats vid festliga tillfällen. Under 2024 har tomten utvecklats med stor omsorg utifrån en trädgårdsritning framtagen av trädgårdsarkitekt. En vacker rabatt har anlagts längs huset och uteplatsen har försetts med Ölandskalksten, vilket skapar en inbjudande och harmonisk utemiljö. För den som önskar vidareutveckla trädgården finns en komplett ritning tillgänglig, med förslag på bland annat veranda, pool, trädgårdsrum och växtval. Som en grön och avskärmande detalj planterades även en avenbokshäck längs ena sidan av uteplatsen under 2024.
På Boängsvägen 16 bor du i ett naturskönt och familjevänligt område med närhet till både service och rekreation. Alsike Nord med matbutik, skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, samtidigt som skog och natur ligger runt knuten. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och harmoniskt boende med smidiga kommunikationer och närhet till vardagens alla bekvämligheter.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. De ljust gröna väggarna bidrar till en varm och trivsam känsla, medan platsbyggda garderober ger praktiska förvaringslösningar. Hallen uppdaterades under 2021-2022 med ny golvbeläggning och förvaring.
Det smakfullt utformade köket är hemmets naturliga samlingsplats. Här möts ljusa materialval, exklusiva bänkskivor och generösa arbetsytor i en inbjudande miljö. Under 2021-2022 öppnades köket upp mot allrummet genom att väggen mellan rummen togs bort, vilket skapade en luftig och social planlösning. samband med detta installerades en special beställd bänkskiva i betong som blivit en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Trägolv och målade väggar.
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet erbjuder en social och trivsam miljö med vackert ljusinsläpp och en stämningsfull kamin, som installerades 2021, som skapar både värme och karaktär. Rummet har målade väggar och ett elegant trägolv som bidrar till den hemtrevliga känslan. Väggen mot det vinterbonade uterummet har öppnats upp, vilket skapade generösa sällskapsytor och ett härligt flöde mellan rummen. I vardagsrummet installerades även en helglasad altandörr som släpper in rikligt med dagsljus och ger en naturlig kontakt med uteplatsen.
Sovrum med praktiska inbyggda garderober som erbjuder god förvaring samt målade väggar som bidrar till den stilrena känslan. På golvet ligger samma vackra trägolv som på övriga planet. Den helglasade altandörren mot baksidan släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en fin kontakt mellan inne och ute.
Ett mysigt sovrum också med platsbyggda garderober. Målade väggar och trägolv.
Under 2021-2022 renoverades badrummet med nytt kakel och klinker. Samtidigt installerades en ny dusch med duschväggar samt ny kommod och blandare. En vägghängd toalett i klassisk stil från Qvesarum sattes in, och för att förbättra ventilationen installerades även en Pax-fläkt. Elgolvvärme.
Ett ljust och välplanerat allrum med en öppen känsla och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en vacker utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats. Rummet har målade väggar i greige och trägolv som skapar en trivsam och ombonad atmosfär.
Husets största sovrum erbjuder en härlig utsikt och gott om förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Rummet har målade väggar och en mjuk heltäckningsmatta som bidrar till en ombonad och harmonisk känsla.
Ett lite mindre sovrum med sovalkov. Trägolv och målade väggar i grönt.
Badrummet helrenoverades under 2020 med nya rördragningar för vatten och avlopp, nytt kakel och klinker samt installation av en dusch i klassisk stil med tillhörande duschväggar. Här installerades även en vägghängd toalett och handfatsblandare från Qvesarum, en handdukstork samt en Pax-fläkt för god ventilation. Badrummet har även en hel spegelskiva ovanför kommoden som sträcker sig längs hela väggen och bidrar till en ljus, rymlig och elegant känsla.
Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, snickarbod, vinkällare och tvättstuga. Här finns bergvärmeväxlaren.
Tvättstugan i källaren renoverades under 2020 då klinkergolv lades in och ny inredning installerades, bland annat en praktisk tvättstugebänk. Samma år installerades även en Pax-fläkt för förbättrad ventilation. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och erbjuder dessutom goda torkmöjligheter.
Fastighetsmäklare
Linnéa Friberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.