Vassunda-Örby Johannesdal 163

Välskött 1,5-planshus med dubbelgarage, bastuhus & jordkällare – nya tak på hus & garage 2023!

Välskött och trivsam 1,5-plansvilla om ca 137 kvm med nytt tak och omfattande renoveringar utförda under de senaste åren. På den trevliga tomten finns även ett stort dubbelgarage med verkstadshörna och förråd samt stora ytor för parkering av flertalet bilar och/eller husvagnar och båtar. I bakkant på tomten finns även ett bastuhus med vedeldad bastu, sammanbyggt med ett förråd, samt en rejäl jordkällare med ovanliggande förråd.

Under hösten 2023 lades nya tak på både hus och garage av ett etablerat företag. Husets tvättstuga renoverades 2021 med bland annat klinkergolv med golvvärme, infällda spotlights och goda arbets- och förvaringsytor. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux införskaffades 2023.

Under Q4 2024 och Q1 2025 genomfördes en omfattande renovering av entréplanet. Samtliga rum på entréplanet, med undantag för den tidigare renoverade tvättstugan, fick nya ytskikt med renoverade väggar och tak samt nya golv. I samband med renoveringen installerades även ett helt nytt IKEA-kök med köksö och nya vitvaror. Badrummet på entréplanet genomgick samtidigt en ytskiktsrenovering och badkaret ersattes med dusch.

Föregående ägare ersatte husets elpanna 2018 med en modern och effektiv elpanna som, kombinerat med en luft/luftvärmepump från 2014, bidrar till husets uppvärmning. Duschrummet på övervåningen renoverades 2013 med kakel och klinker.

Huset erbjuder en trevlig och praktisk planlösning med fina sociala ytor. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till altanen i fint västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Det nyrenoverade köket ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder generösa arbetsytor samt en stor köksö som skapar en naturlig samlingsplats.

På det övre planet finns ett allrum, två sovrum, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt ett separat duschrum. Villan erbjuder totalt tre sovrum, sociala sällskapsytor, goda förvaringsutrymmen, renoverad tvättstuga och två badrum.

Här bor man lugnt och skyddat i en vacker och lantlig miljö med trevliga grannar i närområdet och endast ca 3 km till Mälaren med vacker natur samt fina bad- och båtplatser. Bakom tomten finns en stor skog med fina promenadstigar och nedanför en stor äng med promenadstråk.

Till centrala Knivsta är det ca 7,5 km och skolskjuts finns för barn mellan 6–15 år, med hållplats strax utanför tomten. Närmaste förskola finns i Vassunda.

Härifrån finns mycket goda möjligheter till pendling till Knivsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm.