Lustigkullagatan 6

BESKRIVNING AV FÖRENINGEN: Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter. Byggår: 2016 Föreningen består av: 3 st 1 rok, 12st 2 rok, 31 st 3 rok, 1 st 4 rok Huset har uppförts med en stomme i platsgjuten kärna av betong med en isolering av cellplast. Lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är även av betong. Detta ger en tyst inomhusmiljö och energisnål byggnad. Takhöjd: 2,70m. Lägenheterna är fria från radiatorer då luftvärmen tillförs via kornischer ovan fönstren. FÖRRÅD: Varje lägenhet har ett förråd i en separat byggnad (det finns även barnvagnsförråd). De tre 1rok har ett extra förråd i barnvagnsförrådet i samma hus. PARKERING: Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats med motorvärmare mot en kostnad om 530kr/mån. Parkeringsplatsen följer automatiskt med lägenheten vid försäljning. Om en köpare ej önskar parkering kommuniceras det till förvaltaren Sweax. Laddplats: Föreningen har 4st laddplatser. Kösystem för dessa tillämpas. Extra parkeringar: Det finns fyra extra parkeringar utan el samt en extraparkering med el som hyrs ut utöver ordinarie parkeringsplatser. Kostnad 425:-/mån för plats utan el, 530:-/mån för platsen med el. Sweax administrerar kö för extraplatserna. Gästparkering: Det finns fem avgiftsfria gästparkeringar. Dessa övervakas av Aimo Park. P-skiva och p-tillstånd för besökare krävs, p-tillstånd (2 st) tilldelas samtliga boenden och förnyas årligen. Handikapparkering: En parkering finns. Motorcykelparkering: Motorcyklar får parkera i cykelställ i mån av plats, någon form av skydd mellan stöd och asfalt krävs då. TV/BREDBAND: Digital TV och Bredband via Telia Triple Play (paket Lagom) ingår i avgiften. Därtill ingår den fasta kostnaden för bredbandstelefoni (den boende betalar den ev rörliga förbrukningen för telefonin). BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg. INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN: Värme, vatten, Bredband, IP-telefoni, TV, bostadsrättstillägg. JURIDISK PERSON: Ja, men föreningen förbehåller sig rätten att vägra medlemskap. GODKÄNNS DELAT ÄGANDE: Ja inom familj, minsta tillåtna andel är 1%. ANDRAHANDSUTHYRNING: Det är tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andra hand efter godkännande från styrelsen. AVGIFTER: Vid överlåtelse betalar köparen en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av prisbasbeloppet. FILTER FTX-AGGREGAT: Varje år i oktober/november kommer varje boende debiteras 1000:- för filter till FTX-aggregatet i badrummet. Anledningen till detta är att styrelsen måste försäkra sig om att filtren byts av garantiskäl. Priset för filtren som är mer än halverat i jämförelse att köpa filtren själv så föreningen står ändå för en stor kostnad. Filtren delas ut till boenden under november månad, information skickas ut innan. NYCKELHANTERING: Föreningen har en policy att man som säljare, innan tillträdet, ska lämna in nycklarna i Uppsala hos AB Byggbeslag Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107. De nya ägarna hämtar sedan efter tillträdet, nycklarna mot uppvisande av köpehandlingar och legitimation. EKONOMISK OCH TEKNISK FÖRVALTARE: Sweax, 018-651280 HEMSIDA: http://brfadolfsberg.nu/foreningen/ KONTAKT I FÖRENINGEN: styrelsen@brfadolfsberg.nu Uppdaterad: Juli 2026