'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1915Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 382 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
223/0 kvmPris
2 195 000 kr UtgångsprisVem behöver walk-in-closet när du kan hänga med motorintresserade i närheten av Tierp Arena? På adress Nygård 108 väntar denna charmiga fastighet från 1915 – en lantligt belägen pärla söder om Tierp, perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge upp närheten till upplevelser. Här erbjuds ett rymligt boende med gott om plats att både leva och trivas. Den stora bostaden som är möjlig att dela av till två lägenheter har genomgått flera omfattande förbättringar de senaste åren. Bland annat...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Nygård 108
Beskrivning
Byggår
1915Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 382 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2290-9970Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 195 000 kr UtgångsprisVem behöver walk-in-closet när du kan hänga med motorintresserade i närheten av Tierp Arena? På adress Nygård 108 väntar denna charmiga fastighet från 1915 – en lantligt belägen pärla söder om Tierp, perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge upp närheten till upplevelser. Här erbjuds ett rymligt boende med gott om plats att både leva och trivas. Den stora bostaden som är möjlig att dela av till två lägenheter har genomgått flera omfattande förbättringar de senaste åren. Bland annat har kök och vardagsrum totalrenoverats, där köket nu pryds av en värmehållande täljstenskamin som skapar både värme och karaktär. Flera sovrum är också totalrenoverade, och i samband med detta har elen i dessa rum bytts ut – ett stort plus för både komfort och trygghet. Sedan tidigare finns även nyare yttertak, badrum i entréplan från -13 och badrum på övre plan -09. På tomten finns dessutom ett helt nybyggt gästhus på gjuten platta. Gästhuset är snickarfärdigt med rest stomme, el dragen men inte påkopplat, isolering och gips på plats. Det är förberett för både badrum och mindre kök med framdraget vatten och avlopp i byggnaden men inte fram till byggnaden – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ett extra boende för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Läget är oslagbart för dig som uppskattar närheten till motorsport och ett aktivt fritidsliv. Tierp Arena ligger runt hörnet och erbjuder ett brett utbud av spännande event och aktiviteter stora delar av året! Här får du chansen att förverkliga drömmen om ett lantligt boende med moderna förbättringar och stor utvecklingspotential. Låt Tierp Arena bli din granne – välkommen hem!
Undervåningen tilläggsisolerades kring 2013. Golvet är öppnat ner till grund och isolerat. Man har bytt sandgolv mot isolering.
Laminatgolv, målade väggar och ny hallinredning 2026
Renoverat och utbyggt 2024/2025 Mikro, induktionshäll och ugn från ikea dec 2024, diskmaskin ikea(Bosch) nov 2025, kyl och frys Samsung 2024 Kamin installerad och skorstenen renoverad med invändigt rör sept 2024. Nytt golv 2026
Målade väggar och nytt golv 2026. Rejält tilltagen luftvärmepump sep 2024. Kabel för fiber är draget från alla sovrum samt vardagsrum in i den fast garderoben i vardagsrummet. Insatt 2026. Fibern dras in i huset där. Tanken är en router för wifi på nedervåningen. Kablar dragna, men ej slutfört med kontakter/inkopplingar.
Våtrumstapet och våtrumsmatta golv. Troligtvis renoverar ca 2013. Ny fläkt installerad 2025 Vattenmätare installerad 2024. Varmvattenberedare tillverkad 2011.
Laminatgolv och målade väggar någon gång innan 2024.
Detta rum var ej isolerat i golvet, så här är det öppnat ner till grunden. Stärkt upp bärande balkar och isolerat. Laminatgolv återlagt. Målade väggar, fiberkabel dragen. 2025-2026
Gammal plastmatta ovanpå undergolv i trä. 2 äldre garderober. Hallen i äldre skick. Oisolerad vindslucka som bör bytas ut mot en isolerad för att minska värmeförlusten rejält och minska uppvärmningskostnaderna.
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggen. Ny fläkt installerad 2025.
Äldre kök som antingen behöver lite hjälp att hitta sin forna glans, eller bytas ut. Plastmatta på undergolv i trä. Vattenmantlad Husqvarna vedspis som ej har använts på länge. Skorstenen behöver renoveras först. Kostnad på ca 30 000kr (uppskattad av fackman enligt säljare). Skorstenen rengjord från fågelbo.
Med ingång från köket. Används idag som förråd. Fiberkablar är dragna från övervåningens sovrum samt mellan övervåningen och ner till bottenvåning. Tanken är att ha en samlingspunkt här med router för trådlöst internet på övervåningen. Kablar ej färdigkopplade. Undergolv i trä utan något över.
Laminatgolv ovanpå slitet undergolv. Tapet på väggarna. Rejält tilltagen luftvärmepump sept 2024. Perfekt med både värme samt kyla till sovrummen på sommaren.
Litet pannrum, där det även är förberett för tvättmaskin. Elpatron och cirkulationspump stängdes av 2024.
Helrenoverat 2024 med mysig heltäckningsmatta, målade väggar, infräst nydragen el i väggarna. Nya garderober samt uttag förberett för fiber. Undergolv i trä är slitet
Helrenoverat 2024. Undergolvet är slipat och behandlat med vitpigmenterad såpa. El nyfraget och infräst i väggarna. Uttag för fiber är förberett.
Gästrum/walkincloset. Plastmatta på golv. Osäker på undergolvet, då trappa från nedervåningen har funnits här tillbaka i tiden när huset bestod av 3-4 lägenheter
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare - Jord och skogsbruk / Franchisetagare
Gustav Norlin
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.