Gåltjärn 211

Välkomna till en mycket hemtrevlig skogsfastighet med en rofylld gårdsmiljö där lugnet och naturen får ta plats. Här bor vi i ett charmigt hus med anor från 1909 med ljusa rum och äldre detaljer som skapar en varm känsla. På gården finns en stor lada med både kospiltor och loge ovanpå. Här finns även en timrad sidobyggnad, en jordkällare, ett härbre med garage samt ett tidigare hönshus som tillsammans ger fina möjligheter för förvaring, hobby eller djurhållning. Allt omgiven av öppna gräsytor och vacker grönska. Skogsfastigheten med totalt 37,7 hektar, varav 26,3 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om cirka 3 600 m³sk och en beräknad årlig tillväxt på cirka 125 m³sk. Här finns en stor andel äldre och avverkningsmogen skog, vilket ger möjlighet till ett betydande uttag under planperioden. Skogsbruksplanen anger cirka 2 400 m³sk i föreslagen avverkning, varav cirka 2 240 m³sk föryngringsavverkning. Utöver skogsmarken omfattar fastigheten 7,3 hektar inägomark samt myr- och bergsmark. Ett intressant skogsinnehav för den som söker en fastighet med både omedelbara avverkningsmöjligheter och långsiktigt produktionsvärde. Välkomna med er visningsbokning.