Nygatan 44A

Välkommen till en modern och genomtänkt etagelägenhet om 80 kvm i Brf Hermes. Nyproducerad 2022 med ett fantastiskt ljusinsläpp och en generös takterrass som verkligen sätter tonen för boendet. Här bor du på våningsplan 2 och 3 i huset, med hiss, i ett lugnt läge på Södermalm. Stora fönsterpartier och glasad dörr mot terrassen suddar ut gränsen mellan ute och inne och fyller vardagsrummet med ljus. Den rymliga takterrassen har plats för både loungegrupp och matbord, och en fin utsikt mot stan och Norra berget. Köket är delvis renoverat och uppgraderat 2024-2025. Bostaden rymmer fyra rum med flexibla användningsmöjligheter som sovrum, barnrum, hemmakontor, gästrum, matrum eller walkin closet. Planlösningen i två etage skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Två helkaklade badrum i en modern och tidlös stil, varav det ena är utrustat med tvättmaskin för en smidig vardag. Om du vill bo i en yteffektiv lägenhet med massor av smart förvaring, då ska du komma och titta på den här lägenheten. Till lägenheten finns också möjlighet att köpa ett lyxigt och välplanerat varmgarage med elbilsladdare i Br-form på ca 25 kvadratmeter. Du tar hissen ner till garaget där du också har ditt egna källarförråd med bra hyllförvaring. Nära till Södra Berget och Sidsjöns rekreationsområden med fina strövområden, skidspår och slalombackar. Gångavstånd till stenstan, centralstationen och livsmedelsbutiken ICA Nära Bergsgatan. Det här är ett hem för dig som vill ha känslan av radhus men tryggheten i bostadsrätt – med nyproduktionens bekvämlighet och ett attraktivt läge i Sundsvall. Välkommen att uppleva det på plats.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade väggar.