Kabblagårdsgatan 19

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett av de första husen som uppfördes i Trädgårdsstaden – en smakfull och välplanerad enplansvilla med ett fritt och rofyllt läge på trivsamma Kabblagårdsgatan. Hemmet präglas av generösa sociala ytor, en genomtänkt planlösning och många sovrum, vilket förenklar både familjeliv och umgänge med släkt och vänner. Den väl tilltagna tomten om 1 080 kvm erbjuder ett insynsskyddat och fritt läge där utemiljön är lika omsorgsfullt utformad som bostaden. Här finns flera härliga uteplatser med trädäck, en inglasad altan för årets alla säsonger samt ett fristående uterum med spabad – en privat oas för avkoppling och umgänge. Villan, som uppfördes 2010, är skapad med fokus på rymd och en naturlig samverkan mellan inne- och utemiljö. Resultatet är ett harmoniskt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där livskvaliteten står i centrum.

Området präglas av moderna lekplatser, omtyckta skolor och barn som springer fram och tillbaks mellan varandra för lek. Inte långt borta finner man dessutom ridskola med intilliggande fina ridvägar. Samtidigt har man direktkontakt med handelsområdet Stallsiken, som ständigt utvecklas. Mixen är alltså optimal för dig som vill ha nära till både lantlig miljö och ett stort utbud av butiker.

Lugna och gemytliga Kabblagårdsgatan leder dig fram till hus nr 19 - ett av de två första husen som restes i området. Här är också en av områdets större tomter och man har lyxen med ett fritt läge, tack vare att baksidan angränsar mot en stor grönyta. Du parkerar bilen bekvämt på uppfart, i carport eller i garaget.

Redan i hallen möts du av en härlig känsla av rymd där den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet sätter tonen för resten av hemmet. Blicken leds naturligt genom de öppna sällskapsytorna och vidare ut mot den inglasade altanen och den rofyllda trädgården – en inbjudande förlängning av bostaden.

Till vänster väntar det stilrena köket, där den långa bardisken skapar en naturlig mötesplats och en elegant övergång till vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och festliga middagar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till umgänge med familj och vänner, med utrymme för både en stor soffgrupp och ett rymligt matbord.

Bostaden erbjuder idag fem välplanerade sovrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för den som önskar plats för hemmakontor och gästrum. För den som prioriterar större sällskapsytor finns möjlighet att enkelt återställa den ursprungliga planlösningen med fyra sovrum och ett separat allrum.

Planlösningen är genomtänkt och skapar en tydlig uppdelning mellan den privata och den sociala delen av hemmet. I den ena delen finns en perfekt barn- eller ungdomsavdelning med fyra sovrum och ett badrum. Det finns också plats för en mindre kontorsdel i passagen mellan rummen.

I den andra delen av huset ligger det rofyllda master bedroom med direkt access till ett eget badrum, vilket skapar en privat och avskild föräldradel. Här finns även en rymlig tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.