Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 röda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tvättstugor i varje servicehus (tvättmaskin 10 kr/tvätt, tvättmaskin grov 15 kr/tvätt). Inom föreningen finns också tillgång till följande:
Tennisbana, bastu (servicehus 4), 3 st boulebanor, bordtennis (servicehus 4), övernattningsrum (servicehus 3), golf, bibliotek (servicehus 5), samlingslokal (servicehus 4), motionslokal (servicehus 2) och snickeriverkstad (servicehus 2).
Mer info om öppettider, ordningsregler och eventuella avgifter finns på föreningens hemsida.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och ip-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin. Boende kan välja om de vill ha bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningen har även förhandlat förmånliga priser för alla medlemmar om man exempelvis vill ha högre hastighet eller fler kanaler. Kontakta Tele2 i samband med att du flyttar in.
EL
Föreningen har infört IMD, individuell mätning och debitering av el.
PARKERINGSALTERNATIV
Boendeparkeringsplatser:
Inom området finns 227 boendeparkeringsplatser där du parkerar med P-tillstånd samt erlägger avgift per timme eller månad:
- 5 kr / timme, eller
- 125 kr / månad.
Varje lägenhet i föreningen kan anmäla (via en webtjänst) upp till två stycken registreringsnummer per lgh som får boendetaxa.
Förhyrda parkeringsplatser:
Inom området finns 583 fasta p-platser för uthyrning, fördelat på 111 p-platser utan el, 182 p-platser med el för motorvärmare, 290 garageplatser med el för motorvärmare. Varje lägenhet medges att hyra max en (1) fast p-plats. Fördelning sker enligt kölista.
- Förhyrd parkeringsplats 200 kr / månad
- Förhyrd parkeringsplats med el för motorvärmare 250 kr / månad
- Förhyrt garage med el för motorvärmare 350 kr / månad
- Förhyrt garage med el för motorvärmare (nyare och bättre isolerad) 400 kr / månad
Det finns 16 parkeringsplatser för motorcykel och 12 platser för husvagn:
- Förhyrd motorcykelplats i garage 250 kr / månad
- Förhyrt motorcykelgarage 300 kr / månad
- Förhyrd motorcykelplats utomhus 175 kr / månad
- Förhyrd husvagnsparkeringsplats 400 kr / månad
Besökare hänvisas i första hand till kommunens parkeringsplatser längst med Gräslöks-, Alrune-, Kamomill- och Fänkålsgatan.
RENOVERINGAR
1992 Tak
2002, 2007, 2011 Spolning av stammar
2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem
2009 Garageportar
2010 Entrédörrar
2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2
2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt
2014 Renovering av bastu, kulvertbyte
2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, bytt ut plank mellan bostadshusen
2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte
2020 Stamrenovering påbörjad och genomförd i vissa huslängor pågår till december 2022.
2021 Byte lägenhetsdörrar (pågående)
2021 Elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer.
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC
2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord
2023 Nyinstallation av solceller
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Juridisk person (förutom Landsting och Kommun) accepteras inte som köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo här. Minsta ägarandel är 10 %.
AVGIFTER
Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av köparen med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av basbeloppet (2024: 1433 kr). För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximal får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (2024: 573 kr/pant).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad om 30 kr/mån respektive 70 kr/mån.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att det inte ersätter behovet av en hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken.
MEDLEMSKAP I HSB
Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen.
ÖVRIGT
Källsortering enligt sorteringssystemet ReturMera (Ragn-Sells). Föreningen har en egen sopstation med container.
AKTUELLT
Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.
Föreningen håller just nu på att byta ut fönsterna.
Kommande renoveringar
2024 Renovering av servicehusen
2024 Byte innebelysning gemensamma ytor
2024 Omasfaltering parkeringar
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
Senast uppdaterad: 2024-04-04
