Du får nu tillgång till Säljcoachen. Detta är vår digitala tjänst som ger dig en tydlig inblick i din bostadsförsäljning steg för steg.

• Följ din försäljning genom de olika stegen och ta del av information om intresset för bostaden

• Få aktuell statistik över potentiella köpare

• Håll kontakten med din mäklare

När det blir dags för budgivning kan du självklart följa den och se hur många budgivare som deltar, vilka eventuella bud de har lagt och om det finns några särskilda villkor för buden.

Här kan du läsa allt om Säljcoachen.

Information om bostaden, fastigheten, föreningen och mycket mer inhämtas från bostadsrättsföreningen/förvaltaren i ett tidigt skede. Vi kontaktar även banken för att inhämta information om eventuella lån.

Nästa steg är att mäklaren inhämtar eventuella samtycken och/eller fullmakter. Därefter är det dags att ta fram en planritning för din bostad.

Slutligen ska föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration tas fram. Det är viktigt att intressenterna har all information tillgänglig för att kunna räkna på sitt nya boende. Dessutom är en välinformerad intressent ofta mer benägen att lägga ett bud än en som inte är det.

Med vår tjänst Förtur matchar vi din bostad med rätt köpare i vårt spekulantregister redan innan den når den öppna marknaden. Du kan då i lugn och ro förbereda, testa efterfrågan och bygga upp intresse i ett tidigt skede, samtidigt som du får bättre koll på marknaden.

Förtur startar direkt efter signerat uppdragsavtal och din bostad presenteras då för utvalda spekulanter – inte för alla. Det räcker med en enkel presentation, som planritning och fasadbild, för att väcka intresset.

Läs mer om Förtur här.

Nu är det dags att fotografera bostaden. Vilka foton du har i din bostadsannons är direkt avgörande för hur många som kommer på visningen av din bostad. Det brukar löna sig att lägga ner en del jobb inför fotograferingen. Med lite rensning och färska blommor kommer du en bit på vägen, men det finns mer att göra för dig som vill. Du kan till exempel anlita en stylist som tar fram det bästa i just din bostad inför fotograferingen. Då är din bostad dessutom fin inför stundande visning. Din mäklare kan ge tips på hur din bostad framhävs på bästa sätt.

När fotograferingen är klar skrivs en bostadsbeskrivning. Tack vare vår digitala tjänst Säljcoachen har du möjlighet att finslipa bostadspresentationen genom att kommentera texterna som mäklaren har skrivit direkt i verktyget. Du kan dessutom skriva en egen, personlig text om bostaden om du önskar. I den kan du beskriva guldkornen i bostaden eller närområdet. Det är ett gyllene tillfälle att göra köparna extra nyfikna på just din, unika bostad.

Om vi har kommit överens om det, så börjar vi att marknadsföra bostaden i valda kanaler för att samla in så många intressenter som möjligt. Om din bostad exempelvis annonseras som På gång matchas den mot vårt stora spekulantregister. Därefter tar vi kontakt med de intressenter som letar efter en bostad som liknar din. Naturligtvis nämner vi din bostad i de möten vi har med spekulanter. Din bostad visas även på stora bostadsplattformar som Hemnet och Booli.