Sälja bostadsrätt eller lägenhet
Funderar du på att sälja din bostadsrätt eller lägenhet? Oavsett var du befinner dig i processen finns vi vid din sida, från första funderingen till att nycklarna lämnas över. Vi har koll på när det är bäst att sälja, vad som är viktigt att tänka på och hur du kommer igång. Vi guidar dig helt enkelt till en trygg och lyckad bostadsaffär.
När är bästa tiden att sälja lägenheten?
Att veta när man ska sälja sin lägenhet är en vanlig fråga. Generellt är marknaden aktiv året om, men ibland kan tidpunkten göra skillnad. Har du en mindre bostadsrätt som passar studenter? Då kan terminsstart vara en bra tid. Har du en större lägenhet med balkong eller grönskande uteplats? Då kan våren eller försommaren vara rätt tillfälle.
Det viktigaste är dock att utgå från din situation och den målgrupp din bostad passar bäst för. Vår lokala kännedom gör att vi kan guida dig till rätt tidpunkt.
Sälja bostadsrätt, nu eller senare?
Kanske funderar du på att sälja din bostadsrätt, men vet inte när. Kanske vill du vara redo om drömbostaden dyker upp! För dig har vi tjänsten På gång. Med den kan du förbereda din försäljning nu, men sälja när du vill. Det betyder att du också snabbt kan anpassa dig efter säsong och marknad. Allt är förberett och när du bestämmer dig för att sälja är det bara att trycka på knappen.
Så förbereder du försäljningen av din bostadsrätt
Med rätt mäklare vid din sida kan du lämna över det mesta som har med försäljningen av din bostadsrätt att göra. Men det finns några saker din mäklare behöver, för att så smidig och effektiv försäljning som möjligt:
Planritning över bostaden
Uppgifter om uppmätt boarea (gärna intyg)
Föreningens årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan
Din nuvarande månadsavgift
Uppgift om pantsättning
En försäkring gör affären tryggare
Visste du att du som säljare har ansvar för så kallade väsentliga fel upp till två år efter att bostadsaffären genomförts? Under den tiden kan köparen kontakta dig med frågor och krav kring fel som innebär att bostadsrätten är i betydligt sämre skick än vad en köpare kunde förutsätta vid köpet, även om felen fanns redan när du själv köpte lägenheten.
Med en försäkring mot väsentliga fel behöver du inte ha kontakt med köparen i de fall köparen hittar ett fel och väljer att rikta ett krav mot dig, utan försäkringsbolaget sköter kommunikationen å dina vägnar. Det är även försäkringsbolaget som hjälper dig reda ut om felet är ett fel som du har ansvar för, betalar ut ersättning till köparen i det fall du bedöms vara ansvarig och företräder dig även i domstol vid en tvist.
Hör av dig – vi hjälper dig ta första steget
Första steget mot en lyckad affär är att träffa oss. Hör gärna av dig även om du ännu inte bestämt dig för att sälja. Vi kommer till dig och gör en värdering av din lägenhet, så att du vet vad du har att röra dig med om du ska köpa nytt. Samtidigt reder vi ut dina frågetecken. Bestämmer du dig för att gå vidare med oss finns vi sedan vid din sida ända fram till flytten.
Är du intresserad av att sälja eller bara nyfiken på värdet?
Boka ett möte med oss, på något av våra lokala mäklarkontor eller digitalt. Vi hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering, startar en värdebevakning åt dig och svarar på dina frågor.
