Försäkring mot väsentliga fel – extra trygghet vid försäljning av bostadsrätt
När du säljer din bostadsrätt är du ansvarig för så kallade väsentliga fel i upp till två år efter att kontraktet är undertecknat. För att slippa osäkerhet och onödiga bekymmer kan det vara klokt att teckna en felförsäkring. Den skyddar dig om köparen skulle rikta krav mot dig i efterhand.
Enkel felförsäkring – så fungerar den
Genom vår ”Enkel felförsäkring Bostadsrätt” kan du få hjälp med att reda ut om ett krav från köparen är ett väsentligt fel som du ansvarar för, samt att du kan få ekonomisk ersättning upp till 1 000 000 kr.
Köparen kontaktar försäkringsbolaget – inte dig
Om köparen hittar ett fel i lägenheten kan köparen anmäla felet till försäkringsbolaget direkt och behöver inte kontakta säljaren. Om kravet omfattas av försäkringen kommer försäkringsbolaget att :
Bedöma om det rör sig om ett väsentligt fel du är ansvarig för
Förhandla med köparen eller köparens juridiska ombud
Representerar dig i domstol om det skulle krävas
Ersätta köparen för den skada felet orsakat – upp till försäkringsbeloppet
Om bostadsrättsköpet hävs, ersätta kostnaderna för att reparera det fel i bostadsrätten som ligger till grund för hävningen.