Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

364 kvm

Webbnr

14663-SN667

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Antal badrum

3

Boarea/Biarea

220,7 kvm

Byggyta

290 kvm

Pris

800 000 EUR

Vill du bo mitt i centrum med stadens puls direkt utanför dörren? Vill du samtidigt ha en trädgård där du kan njuta av fåglarnas sång i solen på terrassen? Älskar du charmiga gamla hus med bevarade detaljer som samtidigt har helt modern boendekomfort? Vill du också ha pool, separat gäststuga och garage? Vill du också ha en butik för uthyrning, som genererar en bra inkomst varje år? Då har du kommit rätt! Det här huset kommer att ha allt du vill ha, och det är ett hus för dig som bara nöjer dig med det bästa. Denna villa ligger på Rua Liberdade, ca. 150 meter från den romerska bron. Tomten går helt igenom och på baksidan finns en entré från slottet i gamla stan. Villan levereras med ett komplett arkitektprojekt, genomarbetat in i minsta detalj. Designen kompletterar den traditionella arkitekturen, cirka 1800, men introducerar ändå innovativ teknik tillsammans med naturliga material. När du är klar med projektet har du ett helt modernt kök med bland annat AGA-spis och vinkyl. Separat matsal, vardagsrum där du kan öppna en stor del av väggen mot uteplatsen, master bedroom med eget badrum och gott om garderober och ytterligare ett rum på andra våningen som du kan använda som kontor/gästrum. Alla materialval är av högsta klass samtidigt som du fortfarande kan påverka valen om du vill. Villan kommer att ha energiklass A när projektet är klart. Det finns en stor rymlig takterrass med utomhuskök och pool samt en trädgård med flera områden för att njuta av solen eller skuggan. I den bakre delen av trädgården kommer det att finnas ett gästhus med kombinerat kök/vardagsrum, sovrum och badrum. På gästhusets tak finns ytterligare en terrass som kommer att ha utsikt över hustaken till Ria Formosa. Strax bakom det gamla slottet är entrén till garaget. Hela bottenplan kommer att vara i ett plan, så det är lämpligt för dem med nedsatt rörlighet. En hiss kommer att installeras i trädgården så från slottet når du allt i ett plan. Förråd gör det hela komplett. I priset ingår en butiksyta på gatuplan med AAA-läge. Här är sedan flera år en optiker etablerad. Detta genererar en hyresintäkt per år på ca. €10 000. Villan kommer att levereras med följande inkluderat: • Projekt fullt godkänt av Tavira kommun. • Arkeologisk rapport godkänd. • Projektet som leds av arkitekten. Det här är en spännande möjlighet att förvärva något helt unikt. Kontakta oss för en visning och genomgång av projektet med alla dess detaljer.