Fastighetsbyrån Lagos presenterar stolt denna eleganta villa med 3 sovrum, belägen i det lugna och etablerade området Montinhos da Luz. På bekvämt gångavstånd från stranden och alla vardagliga bekvämligheter erbjuder denna fastighet en idealisk balans mellan avskildhet, komfort och bekvämlighet, perfekt som permanentbostad eller fritidshus.

Belägen på en vackert anlagd tomt om 695 kvm omges villan av uppvuxna trädgårdar och flera terrasser som skapar en privat och inbjudande utomhusmiljö. Fastigheten och trädgården ligger i ett härligt söderläge med flera skuggplatser och solplatser som man flexibelt använder under dagen när solen vandrar från öster till väster. Man kan njuta av både morgonsol och kvällssol i trädgården. Här finns en privat pool med utomhusdusch, flera sittplatser samt en täckt grillplats, idealisk för avkoppling och umgänge året runt.

Villan är genomtänkt planerad med fokus på komfort och livskvalitet, med rikligt naturligt ljus och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Entrén leder till ett välkomnande vardagsrum med öppen spis och fläktsystem, med direkt utgång till en terrass med utsikt över trädgården och poolen. Det fullt utrustade köket är integrerat med sällskapsytorna och har direkt tillgång till en köksträdgård utomhus, fylld med örter och grönsaker. Perfekt för matlagning med färska ingredienser.

Fastigheten erbjuder tre sovrum och två badrum. Master bedroom samt ett av de övriga sovrummen har direkt tillgång till utomhusytor, vilket förstärker känslan av rymd och flöde.

En särskilt framträdande del av bostaden är den rymliga och privata trädgården, omsorgsfullt utformad med uppvuxen växtlighet, skuggade sittplatser och flera terrasser. Denna utomhusmiljö fungerar som en naturlig förlängning av bostaden, perfekt för utomhusmåltider, umgänge eller avkoppling i Algarve-klimatet.

På taknivå finns en terrass med vacker utsikt över Monchiquebergen, en rofylld plats att koppla av på.

Ytterligare funktioner inkluderar vind med förvaring, ett stängt garage för en bil samt parkering för upp till tre bilar på tomten.

Villan har genomgått omfattande renoveringar, med större uppgraderingar utförda 2019, inklusive ett nytt kök, nya golv, installation av en öppen spis med automatiskt system för spridning av varm luft samt en genomgående totalrenovering. Badrummen renoverades 2022. Fastigheten är utrustad med PVC-fönster med termiskt glas, luftkonditionering, två solpaneler för varmvatten samt fyra solcellspaneler för elproduktion.

Höjdpunkter:
✅ Lugnt bostadsområde i Montinhos da Luz
✅ 3 sovrum och 2 badrum
✅ Privat pool med utomhusdusch
✅ Flera terrasser och täckt grillplats
✅ Öppen spis med fläktsystem
✅ Master bedroom med privat terrass och arbetsyta
✅ Takterrass med utsikt över Monchiquebergen
✅ Uppvuxen trädgård och privat bakgård
✅ Örtträdgård vid köket
✅ Garage + parkering för upp till 3 bilar
✅ Renoverad (2019) + badrum (2022)
✅ PVC-fönster med termisk isolering
✅ Luftkonditionering
✅ Solpaneler (varmvatten + el)
✅ Vind med förvaring

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en välskött och karaktärsfull bostad i ett av Praia da Luz mest eftertraktade områden.

📞 Kontakta oss idag för att boka visning.