OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med loft med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum ...
OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med loft med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. På loftet finns ytterligare ett sovrum, allrum och bra förvaring. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där fjällstugor på Prinshöjden och Kungshöjden har hyresintäkter på 200 000 kr +/- 50 000 kr efter Kungsbergets avdrag. Ca. 90% av alla boende i Kungsberget är lägenheter och därmed endast ca 10% av antal bäddar i Kungsberget är stugor. Detta medför att hyresintäkterna är mycket höga på stugor med tanke på lågt utbud på stugor och hög efterfrågan från skidgäster. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning i Kungsberget jämfört med året innan, trots att konjekturen var sämre. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. - Med tanke på dagens osäkra elpriser är det väldigt positivt att boenden i Kungsbergets har fjärrvärme via SENS i Kungsberget.
En välkomnande hall med bra avhängningsytor.
Ett påkostat kök från Marbodal i öppen planlösning med vardagsrum. Kökets utrustning består av diskmaskin, induktionshäll, kyl/fris samt inbyggd micro och ugn. I köket finns en trevlig matplats och ekparkettgolv.
Ett fint vardagsrum i öppen planlösning med kök. Här finns ekparkettgolv.
I fjällstugan finns två helkaklade badrum med wc, duschhörna och handfat. I ett av badrum finns även bastu.
I stugan finns det tre sovrum med totalt 8 bäddar.
På loftet finns ytterligare ett sovrum, allrum och bra förvaring. Denna avdelning passar perfekt till barnavdelning.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Gustav Björkman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.