Botorpsheden 453
Karlstad

Botorpsheden 453

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 751 kvm, Trädgårdstomt/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

158/70 kvm

Pris

2 500 000 kr Utgångspris
I korthet

Enplansvilla i lantlig idyll!

Varmt välkomna till denna fina villa med sociala ytor och stor tomt! Bostaden har idag fyra sovrum och det tidigare köket skulle kunna bli ytterligare sovrum för den som önskar eller kanske badrum och klädkammare. Det rymliga köket med sin köksö och den öppna planlösningen med vardagsrummet bjuder in till festliga sammankomster. Huset fick en rejäl till- och ombyggnation 2017 och ännu finns det kvar för ny ägare att färdigställa vissa delar enligt eget tycke och smak. Avloppsbytet har fått dispe...


Pris
2 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Maria Svensson Blandon
Maria Svensson BlandonAnsvarig mäklare
Kristin Bryntesson
Kristin BryntessonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Karlstad

Översikt

360/VR

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Karlstad

Botorpsheden 453

Beskrivning

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 751 kvm, Trädgårdstomt/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-82101

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

158/70 kvm

Pris

2 500 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till denna fina villa med sociala ytor och stor tomt! Bostaden har idag fyra sovrum och det tidigare köket skulle kunna bli ytterligare sovrum för den som önskar eller kanske badrum och klädkammare. Det rymliga köket med sin köksö och den öppna planlösningen med vardagsrummet bjuder in till festliga sammankomster. Huset fick en rejäl till- och ombyggnation 2017 och ännu finns det kvar för ny ägare att färdigställa vissa delar enligt eget tycke och smak. Avloppsbytet har fått dispens och ny ägare har fram till sista november 2024 på sig att utföra åtgärden. Här lever ni nära naturen och Klarälvens vatten - där det finns servitut för att ha en egen brygga! Bara några meter från tomtgränsen stannar bussen som tar dig till centrala Karlstad på 20 minuter. Hjärtligt välkomna att anmäla er till visning!

Entré

Husets entré leder till hallen som öppnar upp mot sig mot vardagsrummet. Golvet är av laminat och väggarna är målade i en vit kulör.

Vardagsrum

Generös takhöjd och öppen planlösning ger vardagsrummet karaktär. Golvet är av grått laminat och väggarna målade i vitt.

Kök med matplats

Bostadens kök är en sociala oas med den stora köksön som huvudrollsinnehavare. Här samlas gärna ett stort gäng för att laga mat och njuta av gott sällskap. Köket installerades 2019 och har vita, fasade luckor samt vitrinskåp. Överhyllor och fönster i två väderstreck bidrar till att köket får en öppen och trivsam atmosfär. Utöver köksön finns även plats för den som önskar ha en matsalsmöbel. Golvet är av grått laminat och väggarna målade i vitt. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Spisfläkten är inte monterad men den ingår i köpet och köparen får själv ombesörja installation.

Sovrum 1

Detta mysiga sovrum ligger i en egen vrå av huset och har en egen utgång till husets altan i söderläge. Väggarna är vita och golvet har likadant laminat som vardagsrummet och hallen. I sovrummet finns två garderober och en öppen spis som inte är i bruk men dekorativ!

Gamla köket

Mellan sovrum 1 och nuvarande kök är det gamla köket placerat med större delen av sin utrustning intakt. Planen var att bygga om till ett större badrum och en walk-in-closet. Utrymmet mellan gamla och nya köket skulle bli ett utmärkt skafferi. Från gamla köket nås också källarplan.

Sovrum 2

Det andra sovrummet väggar i vitt och laminatgolv i en mörkt grå nyans.

Sovrum 3

Detta sovrum är beläget mellan det andra och tredje sovrummet och nyttjas idag som gästrum. Golvet är av laminat och väggarna vitmålade.

Sovrum 4

Villans fjärde sovrum har laminatgolv och väggar i vitt och en fondvägg i rosa.

Duschrum

Husets duschrum har klinker i blått och vitt och väggarna är kaklade i vitt. Utrustningen består av dusch, toalett, kommod och pax-fläkt. Tvättmaskinen är inte installerad.

Källare

Huset källare nås från gamla köket eller från markplan på utsidan av huset. Källaren har betongväggar och grusbädd.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Maria Svensson Blandon

Fastighetsmäklare

Maria Svensson Blandon

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB