Hagaesplanaden 78

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-28624

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

83,5 kvm

Våning

6 av 8. Hiss finns

Pris

8 950 000 kr /Bud

Avgift

4 752 + 260 kr/måninkl VA & kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Räntegaranti - Balkong i soligt läge mot innergård - Exklusivt kök från Marbodal - 2 badrum varav 1 en suite badrum & walk in closet - Socialt vardagsrum/kök - Garage med direkt access från hissen - * RÄNTEGARANTI * Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 83,5 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 5 609 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 4 752 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 857 kronor. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Nordr kommer att säkerställa att kompensationen kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar. När du kliver över tröskeln till ditt egna hem i stan kommer de rejält tilltagna fönstren i kombination med den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen göra att lägenheten direkt känns inbjudande, ljus och luftig. Fastän du är mitt i stan känns bruset avlägset. Förutom funktion och kvalitet får du generös balkong mot lugn innergård i sydväst läge som bjuder på eftermiddagssol från ca 13-tiden sommartid. Allt är bekvämt och genomtänkt i minsta detalj, som gjort för att trivas i. Själv, med familjen eller tillsammans med vännerna. Här har ni en härlig familjelägenhet med allt du kan önska dig i form av bekvämligheter. Den öppna planlösningen ger möjlighet för stor soffgrupp samt att duka långbord för middag eller fest. Familjen slipper trängas med morgonbestyren då det både finns ett härligt en suite badrum samt en separat wc/dusch. Livet i Haga Boulevard lovar något alldeles extra. I din nya stadslägenhet är varje kvadratmeter viktig och mycket tid har lagts på att planera ytorna rätt. Stadslivet runt Haga Boulevard växer fram för varje månad. Norra Stationsgatan förvandlas sakta men säkert till en attraktiv, grön cityboulevard med mysiga uteserveringar, caféer, butiker och restauranger. På andra sidan gatan väntar Vasastans utbud av kultur och nöjen. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Kvarteret Haga Boulevard består av två hus, ett gemensamt garage och en gemensam innergård. Självklart har du ett eget källarförråd för förvaring av dina saker. I anslutning till de stora, luftiga entréerna finns olika förråd för cykel och barnvagn. Behöver du fixa med cykeln eller pumpa däcken på vagnen kan du göra det i mekarstationen i garaget. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Mer info om projektet finner ni här: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu Läs mer om gula linjen: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer Läs mer om Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden Läs mer på om P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx