Åtta lägenheter i San Javier för priset av en på Mallis

När svenskarna ska välja i vilket land de helst vill ha semesterboende hamnar inte otippat Sverige i topp – men ohotad tvåa är Spanien. Det visar en ny Verian-undersökning som Fastighetsbyrån gjort. Många svenskar lockas av sol, värme och den spanska kulturen. Men var i Spanien får man mest valuta för pengarna?  

Spanienlägenheten, som Fastighetsbyråns 20 kontor i Spanien sammanställt, visar vad en och samma lägenhet kostar på olika orter på Costa Blanca, Costa del Sol, Gran Canaria och Mallorca. Lägenheten motsvarar en typlägenhet utifrån vad de flesta svenskarna efterfrågar och köper. Den har tre rum på 60 kvm, 15 kvm terrass, byggd 1983, renoverad 2023, öppen planlösning och gångavstånd till havet och centrum. Fastighetsbyråns mäklare har värderat vad just den lägenheten kostar på olika orter. 

– Svenskarna har alltid haft ett stort intresse för boende i Spanien där sol och värme är det främsta som lockar. Men valet av ort är inte alltid helt lätt och många faktorer påverkar. Självklart är prisbilden, som kan variera kraftigt, avgörande men ortens karaktär och läge är också viktiga parametrar. Ofta har spekulanter förälskat sig i en ort på semestern men det kanske inte alltid är det rätta för köp av boende. Vi rekommenderar alltid att utvärdera flera alternativ, säger Martin Posch, affärsområdeschef Fastighetsbyrån Utland.  

Priset för Spanienlägenheten skiljer sig relativt kraftigt mellan olika orter. Tydligt dyrast är det på Mallorca. I Portal Nous, en exklusiv ort utanför Palma, kostar lägenheten 985 000 euro. I andra änden av prisspektrat finns San Javier, ett område nära kusten sydöst om staden Murcia, där lägenheten kostar 120 000 euro. I mellansegmentet, runt 400 000 euro, finns många olika orter att välja mellan, till exempel Estepona, Albir, Fuengirola och Gran Canaria. 

– Mallorca är en riktig svenskfavorit med flera exklusiva orter, ett begränsat utbud och priser som stigit kraftigt de senaste åren. Marbella är också en ort i det högre prissegmentet men där just den här typen av lägenhet ligger på en lite lägre prisnivå, vilket kanske förvånar när villorna i området ofta har en högre prislapp. Det som är så fantastiskt med Spanien är att det finns något bra för alla.Jjust nu förmedlar vi bostäder i ett spann mellan 590 kvm för 17 500 000 euro och 35 kvm för 77 500 euro. Det går alltså att hitta drömbostaden även med en lägre budget. Ofta handlar det då om lite mindre orter längre från flygplatsen, säger Martin Posch. 

Beskrivning av siffrorna 
Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag i Spanien med 20 kontor på populära kustorter i Costa Blanca, Costa del Sol, Gran Canaria och Mallorca. Fastighetsbyråns mäklare har gjort en värdering av vad den beskrivna Spanienlägenheten skulle kosta på respektive ort och i populära områden bland svenskar. Flera av kontoren har värderat vad Spaniellägenheten kostar i olika områden på orten.