sök

Svenska

Vägen hem – att köpa och sälja bostad i Sverige

Att köpa eller sälja en bostad är ofta livets största affär och att förstå alla delar av den processen kan vara knepigt. Här vill vi underlätta för dig att navigera rätt i den svenska bostadsmarknaden och skapa förutsättningar för en trygg bostadsaffär.

Vi har även möjligheter att förmedla kontakten till en tolk som kan vara till hjälp vid viktiga moment i din bostadsaffär. Ta gärna kontakt med något av våra kontor.

Har du en fråga? Ställ den här.

Vill du veta hur Fastighetsbyrån behandlar dina uppgifter, läs vår Integritetspolicy.

Under rubrikerna nedan ger vi en beskrivande bild av Sveriges bostadsmarknad samt förklarar hur processen vid en bostadsaffär ser ut.

Boendeformer i Sverige

Mäklarrollen

Förberedelser inför bostadsköpet

Bostadsvisningen

Undersökning och besiktning

Budgivningen

Kontraktet

Tiden mellan kontrakt och tillträde

Tillträdesdagen

Vad ingår i bostaden?

Om något ändå blir fel

Köpguide för bostadsrätt

Sex snabba tips på vägen – hem!

  • Bilda dig en bra bild av bostadsmarknaden och dess prisnivåer – Ta del av statistik och bostadsannonser på exempelvis Hemnet.se, Maklarstatistik.se eller mäklarkontorens egna hemsidor.

  • Se till att skaffa ett skriftligt lånelöfte – Prata med flera banker om finansieringen av bostaden och vilka regler som gäller i Sverige.

  • Gå på flera bostadsvisningar – Besök olika bostadsområden och gå på många visningar för att bilda dig en uppfattning om var du vill bo och vilka kriterier du söker i ditt framtida hem.

  • Kom ihåg att bud inte är bindande och att inget är klart innan både köpare och säljare skrivit på kontraktet.

  • Ställ mycket frågor till mäklaren och utnyttja deras kunskap – Mäklare i Sverige anlitas av säljaren men ska även företräda köparens intressen.

  • Glöm inte att undersöka bostaden – I Sverige har köparen en omfattande undersökningsplikt. Undersök bostaden som du vill köpa noga och anlita en besiktningsman vid behov. Planerar du att köpa en bostadsrätt är det även viktigt att undersöka föreningens ekonomi.