sök
Thailand flagga

Thai

หนทางสู่การมีบ้าน-การซื้อที่อยู่อาศัยในสวีเดน

การซื้อหรือขายที่อยู่อาศัย มักจะเป็นธุรกิจที่สำคัญที่สุดของชีวิต และอาจจะเป็นเรื่องซับซ้อนในการที่จะเข้าใจทุกขั้นตอนของขบวนการ ตรงนี้ เราจะช่วยให้ง่ายขึ้นสำหรับท่านในการเข้าหาตลาดบ้านของสวีเดนได้อย่างถูกต้อง และช่วยสร้างเงื่อนไขเพื่อธุรกิจบ้านที่ไว้ใจได้

เรามีแม้กระทั่งโอกาสที่จะเป็นตัวกลางในการติดต่อล่ามเพื่อจะได้ช่วยในบางขั้นตอนที่สำคัญในการทำ

ธุรกิจเกี่ยวกับบ้าน จะเป็นการดีถ้าติดต่อกับสำนักงานที่ใดที่หนึ่งของเรา

ท่านมีคำถามใช่ไหม ตั้งคำถามได้ที่นี่

Vill du veta hur Fastighetsbyrån behandlar dina uppgifter, läs vår Integritetspolicy.

ภายใต้หัวข้อข้างล่างนี้เราจะให้ภาพพจน์ของตลาดบ้านในสวีเดน และอธิบายถึงแต่ละขบวนการของธุรกิจบ้าน

ชนิดของที่อยู่อาศัยในสวีเดน

บทบาทของนายหน้า

การเตรียมพร้อมก่อนการซื้อที่อยู่อาศัย

การเปิดให้เข้าชมที่อยู่อาศัย

การตรวจสภาพ

การเสนอราคา

สัญญา

ระยะเวลาระหว่างการทำสัญญากับการย้ายเข้าวันแรก

วันย้ายเข้า

อะไรบ้างที่นับรวมอยู่ในที่อยู่อาศัย

ถ้าเกิดมีการผิดพลาดขึ้น

ที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่-คำแนะนำในการซื้อที่อยู่อาศัยที่ได้สิทธิในการอยู่

คำแนะนำสั้นๆหกข้อสำหรับหนทางสู่การมีบ้าน

  • ให้ท่านหาข้อมูลทำความรู้จักกับตลาดซื้อขายบ้านและระดับราคาบ้าน ศึกษาสถิติและการโฆษณาขายที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น ของ Hemnet.se, Maklarstatistik.se หรือเว็บของสำนักงานตัวแทนขายบ้านหรือนายหน้า

  • จัดการทำสัญญาการตกลงให้กู้เงิน พูดคุยกับหลายๆธนาคารเกี่ยวกับเรื่องการเงินเพื่อใช้ซื้อบ้าน และกฎต่างๆที่ใช้ในสวีเดน

  • ให้ไปดูการเปิดให้เข้าชมที่อยู่อาศัยหลายๆที่ ไปในหลายๆแหล่ง และไปหลายๆแห่งเพื่อจะได้ภาพและแง่คิดของบริเวณที่ท่านจะอยู่อาศัย และมีอะไรบ้างที่ท่านต้องการให้มีในบ้านในอนาคตของท่าน

  • ให้จำไว้ว่าการเสนอราคาไม่ได้เป็นข้อผูกมัด และยังไม่จบจนกว่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขายได้ลงนามในสัญญ

  • ตั้งคำถามกับนายหน้ามากๆ และถือโอกาสใช้ความรู้ความสามารถของเขา ที่สวีเดนผู้ขายเป็นผู้มอบหมายหน้าที่ให้นายหน้า แต่เขาก็ต้องเป็นแม้แต่ตัวแทนความสนใจของผู้ซื้อด้วย

  • ไม่ลืมที่จะตรวจศึกษาสภาพที่อยู่อาศัยนั้น ที่สวีเดน ผู้ซื้อมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสภาพอย่างมากทีดียว สำราจตรวจตราที่อยู่อาศัยที่ท่านจะซื้อให้ถี่ถ้วน และถ้าจำเป็นก็ให้อาศัยผู้เชี่ยวชาญตรวจสภาพบ้าน ถ้าท่านวางแผนที่จะซื้อที่อยู่อาศัย แม้แต่การศึกษาสถานะการเงินของสมาคมบ้านก็ถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ