Sök bostad eller innehåll

Våra närområden

Södertälje Bergvik

Välkommen till Bergvik Fram till 1960-talet var norra delen en grön avkrok i utkanten av Södertälje med endast ett fåtal hus och några större trädgårdsodlingar. Utbyggnaden satte fart med en kommunal satsning på flerfamiljshus och ett nytt stadsdelscentrum. Sedan dess har det byggts villor och radhus i stadsdelen på löpande band. Det fortgår i Norra Ritorp mot Viksberg, där det finns gott om mark för nya bostadsområden. I Brunnsäng centrum finns det mest nödvändiga på nära håll och till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer. I närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg. Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana tar det minuter med bil eller cykel. För barnfamiljer finns flera förskolor och en stor grundskola samt en välbesökt ungdomsgård i centrum. Bussförbindelsen till centrala stan är tät och för den som tågpendlar finns en direktbuss till Östertälje station. Med bil når man motorvägen på några minuter. ''Ett av våra mest lättsålda områden'' Vad lockar människor att flytta til Bergviks med omnejd? Det är läget nära centrala stan, populära shoppingområden och de utmärkta kommunikationerna som drar mest. Dessutom finns ju Mälarbadet, skidåkningen i Ragnhildsborgsbacken och golfbanan i Viksberg på nära håll. Vilka är det som flyttar hit? Till den växande småhusstaden i Ritorp och Viksberg flyttar främst barnfamiljer medan bostadsrätterna intresserar alla kategorier av människor. I Viksberg finns numera kommunalt VA, vilket betyder att många fritidshus omvandlas till permanentboende och dit flyttar människor i alla åldrar. Hur kommer närområdet att utvecklas under de kommande åren? Kommunen klassar norra delen av Brunnsäng som ett av de mest expansiva områdena under de närmaste åren. Vad är styrkan med Fastighetsbyrån i just detta område? Det är vår lokalkännedom och långa erfarenhet av förmedlingar i Brunnsängsområdet. Flera av våra mäklare har bott eller bor i området och under åren har vi byggt upp ett stort kontaktnät med intressenter som gärna vill flytta hit när tillfälle ges. Brunnsäng/Bergvik är ett av våra mest lättsålda områden i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Blombacka

Till områdets sida

Södertälje Brunnsäng

Välkommen till Brunnsäng! Den mest expansiva stadsdelen växer snabbt. Fram till 1960-talet var norra delen en grön avkrok i utkanten av Södertälje med endast ett fåtal hus och några större trädgårdsodlingar. Utbyggnaden satte fart med en kommunal satsning på flerfamiljshus och ett nytt stadsdelscentrum. Sedan dess har det byggts villor och radhus i stadsdelen på löpande band. Det fortgår i Norra Ritorp mot Viksberg, där det finns gott om mark för nya bostadsområden. I Brunnsäng centrum finns det mest nödvändiga på nära håll och till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer. I närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg. Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana tar det minuter med bil eller cykel. För barnfamiljer finns flera förskolor och en stor grundskola samt en välbesökt ungdomsgård i centrum. Bussförbindelsen till centrala stan är tät och för den som tågpendlar finns en direktbuss till Östertälje station. Med bil når man motorvägen på några minuter. ''Ett av våra mest lättsålda områden'' Vad lockar människor att flytta till Brunnsäng med omnejd? Det är läget nära centrala stan, populära shoppingområden och de utmärkta kommunikationerna som drar mest. Dessutom finns ju Mälarbadet, skidåkningen i Ragnhildsborgsbacken och golfbanan i Viksberg på nära håll. Vilka är det som flyttar hit? Till den växande småhusstaden i Ritorp och Viksberg flyttar främst barnfamiljer medan bostadsrätterna intresserar alla kategorier av människor. I Viksberg finns numera kommunalt VA, vilket betyder att många fritidshus omvandlas till permanentboende och dit flyttar människor i alla åldrar. Hur kommer Brunnsäng att utvecklas under de kommande åren? Kommunen klassar norra delen av Brunnsäng som ett av de mest expansiva områdena under de närmaste åren. Där finns plats för ytterligare ett par hundra småhus. Vad är styrkan med Fastighetsbyrån just i detta område? Det är vår lokalkännedom och långa erfarenhet av förmedlingar i brunnsängsområdet. Flera av våra mäklare har bott eller bor i området och under åren har vi byggt upp ett stort kontaktnät med intressenter som gärna vill flytta hit när tillfälle ges. Brunnsäng är ett av våra mest lättsålda områden i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Bårsta

Välkommen till Bårsta Här bor du nära både service och natur De vidsträckta fälten och kullarna i Geneta började bebyggas på 1960-talet samtidigt som den då toppmoderna Scaniarinken, som invigdes 1970. Här finns utpräglade villaområden utspridda i området och flerfamiljhus som samlats i huvudsak runt Geneta centrum. Det närbelägna villaområdet Bårsta är betydligt äldre, här byggdes de första husen under 1900-talets första hälft utmed gamla Enhörnavägen. Idag är Bårsta förtätat och består av både äldre och nya småhus. De boende i Geneta och Bårsta har nära till AXA Sports Center (Scaniarinken), Södertälje Fotbollsarena och den växande handelsplatsen Vasa, där man hittar bl a Coop Forum, ICA Maxi, Systembolaget, Mio samt Biltema. Två golfbanor återfinns på andra sidan Strängnäsvägen och till sjöarna Måsnaren och Malmsjön har man gång- eller cykelavstånd. Inom området finns flera förskolor och dessutom grundskolan Wasaskolan (F-9). Kommunikationsmässigt finns utmärkta bussförbindelser och dessutom närhet till motorvägen E4/E20. Till Södertälje centrum kan man ta en uppfriskande promenad på tre kilometer.

Till områdets sida

Södertälje Centrala Södertälje

Välkommen till Södertälje - en stad med anor mellan Mälaren och Saltsjön Södertälje började växa fram som samhälle på 600-talet främst tack vare läget vid farleden till och från Mälaren. Sjöfarten har varit central i stadens utveckling sedan dess och under de två senaste århundradena har järnvägen och motorvägen tillkommit och förvandlat Södertälje till ett kommunikationscentrum av rang. Strax före förra sekelskiftet blev staden även känd som badort. Vid den här tiden etablerades också flera stora fabriker, som till exempel Scania och Astra. Staden började växa snabbt under högkonjunkturen efter andra världskriget. Centrum genomgick en rejäl och ibland omdiskuterad omdaning och bostadsbyggandet tog fart på allvar under 1960-talet. De stora företagen rekryterade medarbetare från hela Sverige, liksom i Finland, Grekland och andra länder. Invandrarstaden Södertälje blev ett begrepp redan vid den tiden. Idag är centrala Södertälje hela kommunens naturliga samlingspunkt. Här finns det kommersiella och kulturella utbudet på nära håll. Marenviken och kanalen förgyller stadsmiljön nästan ända in på gågatan och pendeltågen är tillgängliga på promenadavstånd. ''Många vill bo i händelsernas centrum'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL CENTRALA SÖDERTÄLJE? Som i alla städer av någorlunda storlek så är det förstås närheten till all service och till "händelsernas centrum", om man så vill. Väldigt många bostäder i centrala stan är också vackert belägna nära sjön Maren och utmed kanalen. På nära håll finns även stans största turistmagneter, Tom Tits och Sydpoolen, och till vårt eget "Skansen", Torekällberget, går man på knappa 20 minuter. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Det är människor i alla åldrar eftersom utbudet av bostäder omfattar allt man kan önska dig. Här finns attraktiva och lugna småhusområden bara några minuters promenad från gågatan och här finns populära bostadsrätter i de mest centrala delarna. HUR KOMMER CENTRUM ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Det är flera intressanta bostadsbyggen med bostadsrätt på gång. På parkeringen mellan torget och kanalen byggs för ca 42 lägenheter och lika många ska det bli i korsningen Nygatan-Badhusgatan. Vid Gamla flickskolan vill kommunen satsa på mellan 120 och 170 nya bostäder. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I CENTRALA STAN? Vi har lokalkännedomen och erfarenheten efter många år som stans största mäklare. Den positionen har vi haft i åratal och det skulle inte vara möjligt om vi inte gjorde ett bra jobb. Och så har vi bra kontakter med Swedbank, som alltid ger snabb återkoppling till oss och våra kunder.

Till områdets sida

Södertälje Dammkärr

Välkommen till Dammkärr - Vattubrinken Här bor man på landet bara 7 km från stan Den sju kilometer långa färden från centrala Södertälje till Dammkärr och Vattubrinken går till stora delar genom utpräglad landsbygd med betande kor och hästar i hagarna utmed Kiholmsvägen. Dessa områden var urskog fram till mitten av 1900-talet, då marken styckades och såldes till hugade stugbyggare, varav de flesta hörde hemma i Södertälje. Idag är Dammkärr och Vattubrinken på god väg att definitivt ta steget från att vara sommarstugeområde med nästan uteslutande småstugor till ett nytt och attraktivt beläget villaområde på lagom avstånd från stan. Skälet är att kommunen efter många års diskussioner har beslutat att dra vatten och avlopp till båda områdena, som ligger intill varandra men vars boende alltid har varit organiserade i två olika vägföreningar. VA-anslutningen ska vara helt klar i början av 2016 och kommer att kosta de boende 170-250 000 kr beroende på bl a tomtstorlek. En kännbar utgift för många, men samtidigt blir det tillåtet att bygga betydligt större hus på sin tomt. Inom Dammkärr och Vattubrinken finns ca 240 fastigheter och redan idag är åtminstone 60 procent av husen permanentbostäder. ''Den lantliga miljön känns unik'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL DAMMKÄRR OCH VATTUBRINKEN? Det är det avskilda läget nära både Mälaren och skogen, liksom närheten till centrala stan. Den lantliga miljön känns unik och områdena är kända för att vara mycket lugna. Sammanhållningen grannar emellan är god och vägföreningen är den samlande kraften i båda områdena. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Hittills har det varit både barnfamiljer och människor i övre medelåldern som köpt ett hus som de först använder som sommarstuga och senare omvandlar till permanentboende. Medelåldern bland de boende idag ligger säkert på 50+. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Anslutningen av kommunalt VA innebär en stor förändring som på sikt kommer att förvandla Dammkärr och Vattubrinken till mycket attraktiva villaområden helt nära centrala stan men ändå på landet. Då blir det möjligt att bygga regelrätta villor och samtidigt tillkommer sannolikt fler fastigheter när stora tomter styckas. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DESSA OMRÅDEN? Vi har många års erfarenhet av husaffärer i Dammkärr och Vattubrinken och säljer mest av alla mäklare i dessa områden.

Till områdets sida

Södertälje Enhörna

Välkommen till Enhörna En naturskön halvö 15 minuter från stan Enhörna är en naturskön halvö i Mälaren och har varit en kommundel i Södertälje sedan 1967. Där finns ett flertal vackra, ålderdomliga byar, som Tuna, Stjärna och Aska. Vattubrinken och Sandviken är populära stugområden och i villasamhället Ekeby finns affär med post och en restaurang/pizzeria. Enhörna Hembygdsförening och Enhörna Idrottsförening organiserar en mycket stor andel av kommundelens invånare och har en livlig aktivitet. Fina badplatser finns vid Underås och Malmsjön. Enhörna har dagliga bussförbindelser till Södertälje och under sommaren anlöper ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka vid bryggorna i Sandviken och Ekensberg. Med bil når man centrala Södertälje på en kvart. I Enhörna finns grundskolan Vallaskolan (F-6) med kommundelsbibliotek samt tre förskolor. En ny F-9-skola planeras utmed en ny sträckning av vägen till Sandviken. ''Här bor man på landet nära natur och stad'' VAD ÄR DET SOM LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ENHÖRNA? Det är den lantliga idyllen väldigt nära Mälaren, stora orörda grönområden och centrala stan. Enhörna har en speciell familjär stämning inte minst tack vare ett par väldigt aktiva lokala föreningar och deras aktiviteter bland annat på friluftsgården. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Främst är det barnfamiljer från Södertälje som söker ett lugnare permanentboende än i stan. De som köper fritidshus kan vara i alla åldrar och många kommer faktiskt från stockholmsområdet. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DENNA KOMMUNDEL? Vi har i många år varit en mycket aktiv förmedlare av både bostäder och fritidshus i det här området och gör väldigt många värderingar på uppdrag av Swedbank. Enhörna är vår hemmaplan sedan decennier.

Till områdets sida

Södertälje Fornhöjden

Välkommen till Fornhöjden Här bor du nära natur och pendeltåg. Det utpräglade villaområdet Östertälje byggdes till största delen ut i mitten av 1900-talet på sluttningen från Fornhöjden ner mot Hallsfjärden och Södertälje kanal. Småhusidyllen intill dåvarande stambanan var en egen kommun till början av 60-talet. Under 70-talet påbörjades utbyggnaden av flerfamiljshus i Fornhöjden och en bit in på 00-talet tillkom bostadsrätterna intill vattnet i Viksängen. I övrigt är Östertälje fortfarande mest en villastad. Avståndet till Södertälje centrum är några kilometer och det gör att serviceutbudet i Östertälje är begränsat, men här finns ändå matbutik, enklare restaurang och en välsorterad bensinmack. I Fornhöjden finns fler småbutiker, liksom vårdcentral och det finns flera skolor och förskolor på gångavstånd i området. Närheten till pendeltågen mot Stockholm och Södertälje är annars det mest utmärkande för denna stadsdel. Ombyggnaden av Glasbergavägen gör att det också har blivit smidigt att ta sig ut med bil på motorvägen E4/E20 vid Moraberg. ''Bästa läget om man pendlar till jobbet'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ÖSTERTÄLJE? Främst är det nog närheten till både pendeltåg och numera även till motorvägen via nya Glasbergavägen. Om man jobbar i stockholmstrakten är Östertälje bäst beläget i hela Södertälje eftersom man kan välja både bil- och kollektivresande. Dessutom finns ju bra skolor och förskolor i området och naturen finns inpå knuten. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Merparten av de som visar intresse för området, inklusive närbelägna Glasberga sjöstad, är barnfamiljer. Utbudet av villor och radhus passar den lite större familjen. Bostadsrätterna i Fornhöjden och Viksängen attraherar en mer blandad grupp intressenter. HUR KOMMER ÖSTERTÄLJE ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Utbyggnaden av närbelägna Glasberga sjöstad pågår för fullt. Där ska på sikt byggas uppåt 700 bostäder, vara ca 400 småhus. Ett äldreboende och en förskola har just öppnats. Det finns också byggplaner vid Glasberga gård, Igelsta gård och på den stora "igelstatomten" nära pendeltågststationen mot vattnet. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Vi har i åratal förmedlat majoriteten av bostäderna i Östertälje med omnejd och har byggt upp ett kundregister med ett stort antal intressenter som vill flytta hit. Vår kunskap om området och vårt breda kontaktnät gör att det alltid går lätt att förmedla bostäder, vilket uppskattas av både köpare och säljare.

Till områdets sida

Södertälje Geneta

Välkommen till Geneta Här bor du nära både service och natur De vidsträckta fälten och kullarna i Geneta började bebyggas på 1960-talet samtidigt som den då toppmoderna Scaniarinken, som invigdes 1970. Här finns utpräglade villaområden utspridda i området och flerfamiljhus som samlats i huvudsak runt Geneta centrum. Det närbelägna villaområdet Bårsta är betydligt äldre, här byggdes de första husen under 1900-talets första hälft utmed gamla Enhörnavägen. Idag är Bårsta förtätat och består av både äldre och nya småhus. De boende i Geneta och Bårsta har nära till AXA Sports Center (Scaniarinken), Södertälje Fotbollsarena och den växande handelsplatsen Vasa, där man hittar bl a Coop forum, ICA Maxi, Systembolaget, Mio samt Biltema. En golfbana återfinns på andra sidan Strängnäsvägen och till sjöarna Måsnaren och Malmsjön har man gång- eller cykelavstånd. Inom området finns flera förskolor och dessutom grundskolan Wasaskolan (F-9). Kommunikationsmässigt finns utmärkta bussförbindelser och dessutom närhet till motorvägen E4/E20. Till Södertälje centrum kan man ta en uppfriskande promenad på tre kilometer.

Till områdets sida

Södertälje Glasberga Sjöstad

Välkommen till Glasberga Sjöstad! Här bor du nära natur och pendeltåg. Glasberga Sjöstad ligger vackert beläget med närhet till så väl stad som natur. Åkrar, ängar och skogsområden ger en känsla av frihet och lugn samtidigt som storstadspulsen finns inom räckhåll. Här växer en ny stadsdel fram med visionen att skapa en trädgårdsstad där en blandad bebyggelse skapar en trivsam boendemiljö för alla. Området med sin närhet till staden, naturen och vackra Glasbergasjön har redan lockat många och när området står klart har ca 600 familjer flyttat in i sina nya hem. I Glasberga Sjöstad finns möjlighet till olika boendeformer: villor, parhus, radhus och lägenheter. Tillsammans med det serviceutbud som erbjuds i form av förskola, äldreboende och närservice blir Glasberga Sjöstad en trivsam boendemiljö i hjärtat av Södermanland. I området finns vackra Glasbergasjön, dammar och fina lekplatser. Kommunikationerna är utmärkta med påfart till E4/E20 några minuters bilfärd bort och cykelavstånd till Östertälje pendeltågstation, för ca 30 minuters färd till Stockholm Central. Busshållsplats för linje 759 ligger praktiskt intill områdets huvudväg. Inom promenadavstånd finns nybyggda och välsorterade ICA Maxi och på andra sidan E4:an ligger Morabergs handelsplats som erbjuder ett stort utbud av service, restauranger och butiker. Här hittar du bland annat en stormarknad med byggmateriel, handelsträdgård, bilservice och elektronikbutiker. Vid infarten till Glasberga Sjöstad ligger områdets förskola som slog upp sina portar för bara några år sedan. Verksamheten startade upp med 23 barn och nu är det cirka 130 barn på den mycket omtyckta förskolan. Lokalerna är ljusa och stora ger plats för mycket lek. Förskolan erbjuder även en fantastisk utemiljö. Den stora lekplatsen bjuder in till mycket bus och spring i benen. En av det populäraste utflyktsmålen är promenad till de får- och hästhagar som ligger alldeles i närheten. Glasbergas vackra omgivningar med både skog, sjöar och ängar ger barnen möjlighet till många spännande upptåg.

Till områdets sida

Södertälje Glasberga Sjöstad Village

Välkommen till Glasberga - sjöstaden nära både natur och pendeltåg! VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA HIT? Främst är det nog närheten till både naturen och centrum som lockar människor till Glasberga Sjöstad. Med buss tar du dig in till Södertälje centrum på mindre än 20 minuter och till pendeltågsstationen i Östertälje på 10 minuter. Därifrån når du Stockholm City på mindre än 40 min. Om man jobbar i Stockholmstrakten är detta område bäst beläget i hela Södertälje eftersom man kan välja både bil- och kollektivresande. Dessutom finns ju bra skolor och förskolor i området och naturen finns inpå knuten. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Merparten av de som visar intresse för området är barnfamiljer. Utbudet av villor och radhus passar den lite större familjen. HUR KOMMER OMRÅDET ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Utbyggnaden av Glasberga sjöstad pågår för fullt och går nu in på den tredje etappen. När området är färdigt kommer det här att finnas uppåt 700 bostäder, vara ca 400 småhus. Ett äldreboende och en förskola finns också i området. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Vi har i åratal förmedlat majoriteten av bostäderna i Östertälje med omnejd och har byggt upp ett kundregister med ett stort antal intressenter som vill flytta hit. Vår kunskap om området och vårt breda kontaktnät gör att det alltid går lätt att förmedla bostäder, vilket uppskattas av både köpare och säljare.

Till områdets sida

Södertälje Hagaberg

Välkommen till Hagaberg En småstadsidyll på promenadavstånd från centrala stan Områdena Rosenlund och Hagaberg gränsar till varandra och ligger bara någon kilometer från Södertälje centrum. Utbyggnaden av bostäder tog fart på 1940-talet. För de boende är det promenadavstånd över slussen till centrala stan och allra kortast väg är det genom den vackra och fridfulla Kusens backe, en skogsliknande oas bara några minuter från gågatan. "Kusen" är populär som strövområde och för motionärer. Äventyrsbadet Sydpoolen med sitt stora gym är ett av stans största besöksmål. Bebyggelsen i Rosenlund består av en blandning av radhus, flerfamiljshus och egnahem. Fogdetorp är en av HSB:s största bostadsrättsföreningar i stan. I före detta Folkparken återfinns idag ett eftertraktat bostadsområde med både bostadsrätter och privatägda småhus. Hagaberg är ett mera renodlat villaområde på mark som en gång tillhörde Hagabergs gård. Den köptes för drygt 100 år sedan av Evangeliska fosterlandsstiftelsen och blev bibelskola. Sedemera har Hagaberg omvandlats till folkhögskola, vars lunchrestaurang är ett välbesökt matställe. Inom områden finns två grundskolor och ett antal förskolor och kommunikationsmässigt är det nära till både motorvägen och pendeltågsstationerna i centrum eller Östertälje. Bussförbindelserna är mycket goda. "Väletablerade och lugna områden" VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ROSENLUND OCH HAGABERG? Båda områdena är kända som väletablerade och lugna och de ligger ju på väldigt bekvämt avstånd från centrala stan. Dessutom är det nära till Sydpoolen, IP och grönområden. Likaså finns både skolor och förskolor på hemmaplan och det finns ytterst få genomfartsleder som stör de boende. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Till villor och småhus är det mest barnfamiljer och till bostadsrättslägenheterna är det både unga och gamla. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Vår bedömning är att det nog är ganska färdigbyggt i båda dessa områden. Det finns oss veterligen inga planer, och heller ingen plats, för några större bostadsprojekt. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DENNA KOMMUNDEL? Det är vårt oslagbara kontaktnät med ett kundregister som andra mäklare ens är i närheten av. Vi är kända för att få snabba avslut i fastighetsaffärer och i dessa båda områden gäller det mer än i många andra runt om i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Högloft

Familjevänligt i Högloft Under början av 1960-talet startade byggnationen i området samt av närbelägna radhusområdet Bårstafältet och flerfamiljshusområdet i Västra Blombacka. Västergård förtätades också under de här expansiva åren på 60- och 70-talen. Flerfamiljshusen dominerar men här finns också många småhus samt ett relativt bra serviceutbud i centrum. Mariekäll ligger närmast centrala stan och präglas av omväxlande småhus- och flerfamiljsbebyggelse och många grönytor där emellan. De boende i Högloft har nära till AXA Sports Center (Scaniarinken), Södertälje Fotbollsarena och den växande handelsplatsen Vasa, där man hittar bl a Coop Forum, ICA Maxi, Systembolaget, Media Markt samt Biltema. Busstrafiken är väl utbyggd och det finns ett antal för-, grund- och gymnasieskolor att välja mellan.

Till områdets sida

Södertälje Hölö

Välkommen till Hölö Hölö är en tätort i Södertälje kommun och kyrkbyn i Hölö socken i Södermanland. Orten är belägen strax norr om Vagnhärad, strax söder om Järna, söder om Södertälje. Den ramas in av Nyköpingsbanan i väster och E4 i öster. I orten ligger Hölö kyrka, en biblioteksfilial, en grundskola (6-9), samt en idrottsplats med fotbollsplaner samt en belyst joggingslinga. Två förskolor i närhet till skolan. Här finner ni lugnet i vardagen i lantlig miljö med många gårdar som omger själva samhället med kor, hästar och får i hagarna. Närheten till skogar för promenader, svampplockning och rekreation. Här finns också en matbutik, en kombinerad pizzeria/restaurang, en tobaks-/spelaffär, samt en damfrisering. Den tidigare järnvägsstationen har rivits och ersatts av en ny busstation. Tågen stannade här en bit inpå 1960-talet. Det finns även en scoutkår, Hölö Scoutkår, som ingår i Södertörns scoutdistrikt. De flesta boende i Hölö bor i villor. Det finns ett livligt föreningsliv med idrottsklubbar, Hölö Scoutkår, och andra intresseorganisationer.

Till områdets sida

Södertälje Järna

Välkommen till Järna! Järna växte upp som samhälle när järnvägen byggdes i mitten av 1800-talet. De antroposofiska verksamheterna inom bl a vård, skola, omsorg och lantbruk sysselsätter ca 2 000 personer och har årligen tusentals besökare. Kulturhuset i Ytterjärna och Saltå Kvarn är de största dragplåstren. I Järna centrum finns flera butiker och restauranger samt en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par bagerier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. Kommundelen har tre kommunala grundskolor samt ett flertal friskolor med antroposofisk inriktning ända upp på gymnasienivå. På nära håll finns två golfbanor, motionsspår, samt en idrottsplats med två fotbollsplaner och en ishall. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje, Stockholm och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i. VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL JÄRNA? Det är flera saker som drar, dels är det lugnt och tryggt jämfört med storstan och det finns mycket aktiviteter för barn och ungdomar i föreningslivet och dels är det den antroposofiska livsstilen med tillgången på närodlad mat och naturliga råvaror i butikernas utbud av livsmedel. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Ungefär hälften som flyttar hit är företrädesvis familjer från Södertälje och den andra hälften kommer från hela Storstockholm. Mest är det barnfamiljer som flyttar till villa, antalet bostadsrätter är ju begränsat. HUR KOMMER JÄRNA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Bostadsbebyggelse pågår i Kallforsområdet nordväst om Järna tätort och en fortsatt utbyggnad är möjlig där. På längre sikt planerar kommunen för en fortsatt utbyggnad av Järna tätort längs Tvetavägen och delar av Södertuna. I Moraområdet kan en försiktig förtätning ske med bostäder.

Till områdets sida

Södertälje Lina Hage

Välkommen till Lina Här bor du nära naturen och centrala stan Lina hage tillkom under 1970- och 80-talen och där satsades främst på småhus, både radhus och friliggande villor. Området ligger några kilometer från centrala stan och har bra bussförbindelser, liksom många förskolor och ett par grundskolor att välja mellan för de boende. Det kommersiella serviceutbudet är störst i närliggande området Ronna, där det finns flera butiker och ett par matställen. Den som bor i Ronna och Lina har nära till naturen. Malmsjön och dess klara vatten ligger på cykelavstånd och till de vackra hag- och våtmarkerna i Lina naturreservat går man på en kvart. Den hästintresserade har Södertälje Ridhus på någon kilometers avstånd. VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL RONNA OCH LINA? Närheten till naturen utgör också en lockelse, här finns ju skogen och Malmsjön och naturreservat nästan inpå knuten. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Överlag är det barnfamiljer som flyttar in i radhus och villor. Både Ronna och Lina är barnrika områden, det finns gott om bostäder som passar den stora familjen och det finns förskolor och grundskolor att välja mellan för de boende. HUR KOMMER RONNA OCH LINA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? I Ronna finns inga konkreta planer och där är det nog ganska svårt att få plats med några större bostadsprojekt. Däremot finns långt komna planer på en exploatering vid Kaxberg norr om nuvarande Lina. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är som alltid vår långa erfarenhet och starka lokala förankring i Ronna och Lina. Lägg därtill våra goda kontakter med Swedbank. Våra kunder uppskattar att de alltid får snabba och raka besked i finansieringsfrågor vid bostadsköp.

Till områdets sida

Södertälje Mariekäll

Familjevänligt med stan inpå knuten Blombacka är ett av Södertäljes äldsta villaområden. Det började byggas i början av 1900-talet och var ännu på 1950-talet ett område med bristfälligt vatten- och avloppssystem, dåliga vägar och utan gatubelysning. Uppsvinget kom när Blombackaskolan byggdes och invigdes 1962. Nästan samtidigt startade byggnationen av närbelägna radhusområdet Bårstafältet och flerfamiljshusområdet i Västra Blombacka. Västergård förtätades också under de här expansiva åren på 60- och 70-talen. Flerfamiljshusen dominerar men här finns också många småhus samt ett relativt bra serviceutbud i centrum. Mariekäll ligger närmast centrala stan och präglas av omväxlande småhus- och flerfamiljsbebyggelse och många grönytor där emellan. Gemensamt för alla tre områdena är att de anses familjevänliga och det är gångavstånd till centrala stan, Torekällberget och omgivande grönområden. Busstrafiken är väl utbyggd och det finns ett antal för-, grund- och gymnasieskolor att välja mellan. ''En av Södertäljes mest attraktiva stadsdelar'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL DESSA OMRÅDEN? Det här är etablerade och uppvuxna områden som ligger väldigt nära men samtidigt på lagom avstånd från centrala stan. Här finns det mest nödvändiga på nära håll och till ett större utbud av service i centrum kan man gå på ca 10 minuter. Det finns ju dessutom förskolor och skolor på gångavstånd var man än bor. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Eftersom det finns både bostadsrätter, villor och radhus så handlar det om människor i alla åldrar. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? För närvarande finns inga långt framskridna byggplaner, men det talas om att på sikt bebygga ett kvarter i korsningen Västergatan-Erikshällsgatan med nya flerfamiljhus. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DENNA DEL AV SÖDERTÄLJE? Att vi är största aktör på förmedlingsmarknaden i centrala Södertälje och att vi har oslagbara kontakter med Swedbank samt ett kundregister som är fullt med intresserade köpare i just dessa områden.

Till områdets sida

Södertälje Mölnbo

Välkommen till Mölnbo Mölnbo tätort är framvuxen kring en järnvägsstation vid en bandel som öppnades 1861. I samhället finns en kombinerad mataffär och pizzeria, men i övrigt begränsas liknande utbud av närheten till Gnesta, Södertälje och Stockholm. Till de större arbetsgivarna utöver kommun och olika LSS-boenden kan nämnas Vårdinge el. Det finns förskola och en F-6-skola inne i Mölnbo medan högstadium återfinns i Järna. Viss kommunal service finns också i Mölnbo, till exempel ett bibliotek i anslutning till skolan. I Järna finns serviceutbud för affärer mm. Där finns även vårdcentral. Bland föreningar i orten återfinns bland annat fotbollsklubben Mölnbo IF som grundades 1917, Mölnbo GF (gymnastik, hembygdsförening och Mölnbo missionsförsamling. Mölnbo har goda kommunikationer mot Södertälje/Stockholm. Mölnbo är beläget längs Västra stambanan och trafikeras av Stockholms pendeltåg på linjen Gnesta-Södertälje centrum. Det tar 59 min till Stockholm C och 22 min till Södertälje C. Tågen går från 05.30 till efter 23 alla dagar. Vid rusningstrafik går det ett tåg i halvtimmen. Byte till fjärr- och regionaltåg kan ske vid Södertälje Syd. Vissa regionaltåg stannar också i Gnesta. Busslinje 786 trafikerar sträckan Gnesta-Mölnbo-Järna. Det tar 10 min till Gnesta och 14 min till Järna. Riksväg 57 leder österut mot Järna och Södertälje, och västerut mot Gnesta, Flen och Katrineholm.

Till områdets sida

Södertälje Pershagen

Välkommen till Pershagen Ett kommunikationscentrum nära hav och natur Pershagen är beläget sju kilometer söder om centrala Södertälje och ett utpräglat villaområde. Det började bebyggas i början av 1900-talet och var länge en stilla avkrok med endast några hundra invånare. Under 1970-talet tog byggandet fart och under de kommande 20 åren växte stadsdelen till sin nuvarande storlek, ca 2 300 invånare. Ur kommunikationssynpunkt är Pershagen perfekt beläget. Vid närbelägna järnvägsstationen Södertälje Syd finns både fjärr- och pendeltågstrafik. Med buss 754 åker man in till Södertälje centrum och ända ut till Scaniarinken. Här passerar även bussar från Länstrafiken i Sörmland på sin väg till Trosa och Vagnhärad. Motorvägen når man med bil på bara några minuter. Stadsdelen har ett centrum med bland annat två restauranger, livsmedelsaffär, tobaksaffär, bilverkstad, bensinstation och frisersalong. För barnfamiljer finns två förskolor samt en grundskola (1-9). Stadsdelen är känd för sitt rika föreningsliv och det finns flera populära lekplatser, fotbollsplan, motionsspår, tennisbana och parker. ''En av Södertäljes mest attraktiva stadsdelar'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL PERSHAGEN? Det avskilda läget nära både hav och skog, liksom närheten till centrala stan och de utmärkta kommunikationerna, gör Pershagen till en av Södertäljes absolut mest attraktiva stadsdelar. Pershagen har på många sätt formats till ett eget samhälle i storstaden Södertälje och det gör att intresset för området alltid är stort när vi har hus till försäljning. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Främst barnfamiljer, för dem är det ett naturnära läge som drar, liksom det faktum att både förskolor och grundskola har väldigt gott rykte. Men hit flyttar även andra och skälet är att det finns boende för en bred målgrupp, både relativt billiga radhus och tjusiga villor. HUR KOMMER PERSHAGEN ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Tyvärr finns inte mycket mer mark att bebygga i dagsläget, såvitt vi känner till. En och annan ny villa på en avstyckad tomt kan det väl bli, men inte mer. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Vi har lång erfarenhet av husaffärer i Pershagen och säljer mest av alla mäklare i just detta område. Lokalkännedom är väldigt viktig i kontakten med tilltänkta köpare och vi känner varenda gata i området. Den kunskapen har placerat oss i topp när det ska säljas hus i Pershagen.

Till områdets sida

Södertälje Ragnhildsborg

Välkommen till Ragnhildsborg Den mest expansiva stadsdelen växer snabbt Fram till 1960-talet var norra delen en grön avkrok i utkanten av Södertälje med endast ett fåtal hus och några större trädgårdsodlingar. Utbyggnaden satte fart med en kommunal satsning på flerfamiljshus och ett nytt stadsdelscentrum. Sedan dess har det byggts villor och radhus i stadsdelen på löpande band. Det fortgår i Norra Ritorp mot Viksberg, där det finns gott om mark för nya bostadsområden. I Brunnsäng centrum finns det mest nödvändiga på nära håll och till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer. I närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg. Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana tar det minuter med bil eller cykel. För barnfamiljer finns flera förskolor och en stor grundskola samt en välbesökt ungdomsgård i centrum. Bussförbindelsen till centrala stan är tät och för den som tågpendlar finns en direktbuss till Östertälje station. Med bil når man motorvägen på några minuter. ''Ett av våra mest lättsålda områden'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL BRUNNSÄNG MED OMEJD? Det är läget nära centrala stan, populära shoppingområden och de utmärkta kommunikationerna som drar mest. Dessutom finns ju Mälarbadet, skidåkningen i Ragnhildsborgsbacken och golfbanan i Viksberg på nära håll. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Till den växande småhusstaden i Ritorp och Viksberg flyttar främst barnfamiljer medan bostadsrätterna intresserar alla kategorier av människor. I Viksberg finns numera kommunalt VA, vilket betyder att många fritidshus omvandlas till permanentboende och dit flyttar människor i alla åldrar. HUR KOMMER BRUNNSÄNG ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Kommunen klassar norra delen av Brunnsäng som ett av de mest expansiva områdena under de närmaste åren. Där finns plats för ytterligare ett par hundra småhus. Vid Ekgården intill Nydala pågår utbyggnad av fler villor och radhus och vid Åsbovägen planeras för fler. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är vår lokalkännedom och långa erfarenhet av förmedlingar i brunnsängsområdet. Flera av våra mäklare har bott eller bor i området och under åren har vi byggt upp ett stort kontaktnät med intressenter som gärna vill flytta hit när tillfälle ges. Brunnsäng är ett av våra mest lättsålda områden i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Ronna/Bårsta

Välkommen till Ronna Här bor du nära naturen och centrala stan Ronna växte upp som bostadsområde under 1960-talets kraftiga befolkningstillväxt i Södertälje och tillhör det så kallade miljonprogrammet. Från början dominerade de kommunala hyresrätterna i flerfamiljshus, men med tiden har det byggts även villor och radhus inom och i direkt anslutning till området. Lina hage tillkom under 1970- och 80-talen och där satsades främst på småhus, både radhus och friliggande villor. Dessa båda områden ligger några kilometer från centrala stan och har bra bussförbindelser, liksom många förskolor och ett par grundskolor att välja mellan för de boende. Det kommersiella serviceutbudet är störst i Ronna, där det finns flera butiker och ett par matställen. Den som bor i Ronna och Lina har nära till naturen. Malmsjön och dess klara vatten ligger på cykelavstånd och till de vackra hag- och våtmarkerna i Lina naturreservat går man på en kvart. Den hästintresserade har Södertälje Ridhus på någon kilometers avstånd. ''Här har man en jämförelsevis låg boendekostnad'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL RONNA OCH LINA? Närheten till naturen utgör också en lockelse, här finns ju skogen och Malmsjön och naturreservat nästan inpå knuten. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Överlag är det barnfamiljer som flyttar in i radhus och villor. Både Ronna och Lina är barnrika områden, det finns gott om bostäder som passar den stora familjen och det finns förskolor och grundskolor att välja mellan för de boende. HUR KOMMER RONNA OCH LINA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? I Ronna finns inga konkreta planer och där är det nog ganska svårt att få plats med några större bostadsprojekt. Däremot finns långt komna planer på en exploatering vid Kaxberg norr om nuvarande Lina. Där finns plats för ca 35 småhustomter som enligt nu kända planer ska börja säljas under 2016. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är som alltid vår långa erfarenhet och starka lokala förankring i Ronna och Lina. Lägg därtill våra goda kontakter med Swedbank. Våra kunder uppskattar att de alltid får snabba och raka besked i finansieringsfrågor vid bostadsköp.

Till områdets sida

Södertälje Rosenlund

Välkommen till Rosenlund En småstadsidyll på promenadavstånd från centrala stan Områdena Rosenlund och Hagaberg gränsar till varandra och ligger bara någon kilometer från Södertälje centrum. Utbyggnaden av bostäder tog fart på 1940-talet. För de boende är det promenadavstånd över slussen till centrala stan och allra kortast väg är det genom den vackra och fridfulla Kusens backe, en skogsliknande oas bara några minuter från gågatan. "Kusen" är populär som strövområde och för motionärer. Äventyrsbadet Sydpoolen med sitt stora gym är ett av stans största besöksmål. Bebyggelsen i Rosenlund består av en blandning av radhus, flerfamiljshus och egnahem. Fogdetorp är en av HSB:s största bostadsrättsföreningar i stan. I före detta Folkparken återfinns idag ett eftertraktat bostadsområde med både bostadsrätter och privatägda småhus. Hagaberg är ett mera renodlat villaområde på mark som en gång tillhörde Hagabergs gård. Den köptes för drygt 100 år sedan av Evangeliska fosterlandsstiftelsen och blev bibelskola. Sedermera har Hagaberg omvandlats till folkhögskola, vars lunchrestaurang är ett välbesökt matställe. Inom områden finns två grundskolor och ett antal förskolor och kommunikationsmässigt är det nära till både motorvägen och pendeltågsstationerna i centrum eller Östertälje. Bussförbindelserna är mycket goda. "Väletablerade och lugna områden" VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ROSENLUND OCH HAGABERG? Båda områdena är kända som väletablerade och lugna och de ligger ju på väldigt bekvämt avstånd från centrala stan. Dessutom är det nära till Sydpoolen, IP och grönområden. Likaså finns både skolor och förskolor på hemmaplan och det finns ytterst få genomfartsleder som stör de boende. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Till villor och småhus är det mest barnfamiljer och till bostadsrättslägenheterna är det både unga och gamla. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Vår bedömning är att det nog är ganska färdigbyggt i båda dessa områden. Det finns oss veterligen inga planer, och heller ingen plats, för några större bostadsprojekt. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DENNA KOMMUNDEL? Det är vårt oslagbara kontaktnät med ett kundregister som andra mäklare ens är i närheten av. Vi är kända för att få snabba avslut i fastighetsaffärer och i dessa båda områden gäller det mer än i många andra runt om i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Saltskog

Välkommen till Saltskog Konsthistoriska marker nära centrum och Scania Saltskog gård var förr en lantegendom i stadens utkant, som i slutet av 1800-talet övertogs och beboddes av den konstintresserade industrimannen Carl Fredrik Liljevalch. Den välkända konsthallen på Djurgården i Stockholm bär hans namn. Kommunen köpte gården 1964 med omgivande mark och påbörjade genast en utbyggnad av bostäder till den snabbt växande skaran av medarbetare vid stadens industrier, särskilt Scania och Astra. Gårdens huvudbyggnad har dock bevarats och ägs idag av en konstnärsstiftelse. Det utpräglade villaområdet Vibergen, liksom Olovs hage, är också ett resultat av särskilt Scanias behov av personal under den här tiden. Företaget ställde upp med borgensförbindelser och lån åt anställda som ville bygga egna småhus. I Saltskog finns idag tre förskolor samt grundskolan Stålhamraskolan. Det finns även en multisport arena med konstgräs och i Saltskogs centrum finns matställe och några småbutiker. Allaktivitetshuset nyttjas flitigt av olika föreningar. Bussförbindelserna med centrala stan är mycket goda och till motorvägspåfarten tar det ett par minuter med bil. Det populära Eklundsnäsbadet i sjön Måsnaren ligger bara tre kilometer bort. "Förmånlig prisbild gör husen lättsålda" VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL SALTSKOG?OCH VIBERGEN? Generellt sett är prisbilden väldigt förmånlig med tanke på närheten till stan och inte minst Scania. För dem som jobbar på Scania är läget suveränt, de kan ju gå till jobbet. Sedan har man ju naturen nära inpå, alldeles bakom Saltskogs gård finns ett av Södertäljes minsta naturreservat. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Främst barnfamiljer eftersom många av småhusen i både Saltskog och Vibergen är rymliga. Närheten till skola och förskolor är också en stor fördel. Det finns också ett antal mindre villor i Vibergen som passar de något äldre. HUR KOMMER OMRÅDET ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Båda dessa områden är färdigbyggda, det finns inte plats för något mer än möjligen någon avstyckad tomt i Vibergen och Olovs hage. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är vår lokala förankring i områden där vi har förmedlat bostäder i decennier. Vi är största aktör på förmedlingsmarknaden i Södertälje och har dessutom bankkontakter som innebär att våra kunder alltid får en snabb återkoppling om de är intresserade av en utannonserad bostad.

Till områdets sida

Södertälje Södertälje Södra

Välkommen till Södertälje Södra. Södertälje Södra växte fram som bostadsområde när järnvägen fick en ny sträckning genom staden för snart hundra år sedan. Den gamla stationen i Saltskog lades ner när ett nytt dubbelspår stod klart. Det blev starten på en större exploatering av omgivningarna i Södra. Mellan Uthamnen och den då nya stationen växte det upp småindustrier närmast Hallsfjärden samt bostäder utmed genomfartsleden Hertig Carls väg. Många av Scanias dåtida medarbetare fann här ett boende nära arbetet. Idag är Södra en mycket populär stadsdel, inte minst för alla de som pendlar till jobb i Stockholmsområdet. Här finns villor i de lugna och lummiga kvarteren närmast kanalen och bostadsrätter i flerfamiljshusen på Hertig Carls väg. Det är gångavstånd till pendeltågsstationen och motorvägen når man med bil på ett par minuter. Dessutom är bussförbindelserna utmärkta. Utmed kanalen finns en härlig promenad- och cykelväg ända in till centrum. Serviceutbudet domineras av Willys stormarknad, som ligger några hundra meter från stationen. VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL SÖDRA? Det är läget nära stan och pendeltågen som gör Södra till ett mycket eftertraktat område. Här finns dessutom boende för människor i alla åldrar och området är känt för att vara väldigt lugnt trots närheten till centrum och kommunikationer. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Till villorna flyttar barnfamiljer och det är vanligt att någon eller båda föräldrarna pendlar till jobbet på annat håll i och utanför länet. De kan ju gå till tåget på några minuter och lämna bilen hemma. Till bostadsrätterna flyttar mest de något yngre, som ännu inte bildat familj, liksom de något äldre, vars barn har lämnat föräldrahemmet, eftersom många av lägenheterna är ganska små. HUR KOMMER SÖDRA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Det finns tyvärr inte mycket plats kvar för ny bostadsbebyggelse. Det positiva med det är att grönområdena kommer att bevaras i nuvarande omfattning. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? I alla år har vi varit flitigt engagerade i villa- och bostadsrättsförsäljningar i Södra, så det här känns som vår hemmaplan. Detta i kombination med våra goda bankkontakter gör att vi har en mycket stark ställning på mäklarmarknaden i Södra.

Till områdets sida

Södertälje Vattubrinken

Välkommen till Dammkärr- Vattubrinken Här bor man på landet bara 7 km från stan. Den sju kilometer långa färden från centrala Södertälje till Dammkärr och Vattubrinken går till stora delar genom utpräglad landsbygd med betande kor och hästar i hagarna utmed Kiholmsvägen. Dessa områden var urskog fram till mitten av 1900-talet, då marken styckades och såldes till hugade stugbyggare, varav de flesta hörde hemma i Södertälje. Idag är Dammkärr och Vattubrinken på god väg att definitivt ta steget från att vara sommarstugeområde med nästan uteslutande småstugor till ett nytt och attraktivt beläget villaområde på lagom avstånd från stan. Skälet är att kommunen nu dragit in kommunalt vatten och avlopp till de båda områdena, som ligger intill varandra men vars boende alltid har varit organiserade i två olika vägföreningar. Inom Dammkärr och Vattubrinken finns ca 240 fastigheter och redan idag är åtminstone 60 procent av husen permanentbostäder. ''Den lantliga miljön känns unik'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL DAMMKÄRR OCH VATTUBRINKEN? Det är det avskilda läget nära både Mälaren och skogen, liksom närheten till centrala stan. Den lantliga miljön känns unik och områdena är kända för att vara mycket lugna. Sammanhållningen grannar emellan är god och vägföreningen är den samlande kraften i båda områdena. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Hittills har det varit både barnfamiljer och människor i övre medelåldern som köpt ett hus som de först använder som sommarstuga och senare omvandlar till permanentboende. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Anslutningen av kommunalt VA innebär en stor förändring som håller på att förvandla Dammkärr och Vattubrinken till mycket attraktiva villaområden helt nära centrala stan men ändå på landet. Nu finns det möjlighet att bygga regelrätta villor och samtidigt tillkommer sannolikt fler fastigheter när stora tomter styckas. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DESSA OMRÅDEN? Vi har många års erfarenhet av husaffärer i Dammkärr och Vattubrinken och säljer mest av alla mäklare i dessa områden.

Till områdets sida

Södertälje Vibergen/Olovs Hage

Välkommen till Vibergen Konsthistoriska marker nära centrum och Scania Saltskog gård var förr en lantegendom i stadens utkant, som i slutet av 1800-talet övertogs och beboddes av den konstintresserade industrimannen Carl Fredrik Liljevalch. Den välkända konsthallen på Djurgården i Stockholm bär hans namn. Kommunen köpte gården 1964 med omgivande mark och påbörjade genast en utbyggnad av bostäder till den snabbt växande skaran av medarbetare vid stadens industrier, särskilt Scania och Astra. Gårdens huvudbyggnad har dock bevarats och ägs idag av en konstnärsstiftelse. Det utpräglade villaområdet Vibergen, liksom Olovs hage, är också ett resultat av särskilt Scanias behov av personal under den här tiden. Företaget ställde upp med borgensförbindelser och lån åt anställda som ville bygga egna småhus. I Saltskog finns idag tre förskolor samt grundskolan Stålhamraskolan. Det finns även en multisportarena med konstgräs och i Saltskogs centrum finns matställe och några småbutiker. Allaktivitetshuset nyttjas flitigt av olika föreningar. Bussförbindelserna med centrala stan är mycket goda och till motorvägspåfarten tar det ett par minuter med bil. Det populära Eklundsnäsbadet i sjön Måsnaren ligger bara tre kilometer bort. "Förmånlig prisbild gör husen lättsålda" VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL SALTSKOG?OCH?VIBERGEN? Generellt sett är prisbilden väldigt förmånlig med tanke på närheten till stan och inte minst Scania. För dem som jobbar på Scania är läget suveränt, de kan ju gå till jobbet. Sedan har man ju naturen nära inpå, alldeles bakom Saltskogs gård finns ett av Södertäljes minsta naturreservat. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Främst barnfamiljer eftersom många av småhusen i både Saltskog och Vibergen är rymliga. Närheten till skola och förskolor är också en stor fördel. Det finns också ett antal mindre villor i Vibergen som passar de något äldre. HUR KOMMER OMRÅDET ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Båda dessa områden är färdigbyggda, det finns inte plats för något mer än möjligen någon avstyckad tomt i Vibergen och Olovs hage. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är vår lokala förankring i områden där vi har förmedlat bostäder i decennier. Vi är största aktör på förmedlingsmarknaden i Södertälje och har dessutom bankkontakter som innebär att våra kunder alltid får en snabb återkoppling om de är intresserade av en utannonserad bostad.

Till områdets sida

Södertälje Viksberg

Välkommen till Viksberg Den mest expansiva stadsdelen växer snabbt Fram till 1960-talet var norra delen en grön avkrok i utkanten av Södertälje med endast ett fåtal hus och några större trädgårdsodlingar. Utbyggnaden satte fart med en kommunal satsning på flerfamiljshus och ett nytt stadsdelscentrum. Sedan dess har det byggts villor och radhus i stadsdelen på löpande band. Det fortgår i Norra Ritorp mot Viksberg, där det finns gott om mark för nya bostadsområden. I Brunnsäng centrum finns det mest nödvändiga på nära håll och till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer. I närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg. Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana tar det minuter med bil eller cykel. För barnfamiljer finns flera förskolor och en stor grundskola samt en välbesökt ungdomsgård i centrum. ''Ett av våra mest lättsålda områden'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL BRUNNSÄNG MED OMEJD? Det är läget nära centrala stan, populära shoppingområden och de utmärkta kommunikationerna som drar mest. Dessutom finns ju Mälarbadet, skidåkningen i Ragnhildsborgsbacken och golfbanan i Viksberg på nära håll. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Till den växande småhusstaden i Ritorp och Viksberg flyttar främst barnfamiljer medan bostadsrätterna intresserar alla kategorier av människor. I Viksberg finns numera kommunalt VA, vilket betyder att många fritidshus omvandlas till permanentboende och dit flyttar människor i alla åldrar. HUR KOMMER BRUNNSÄNG ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Kommunen klassar norra delen av Brunnsäng som ett av de mest expansiva områdena under de närmaste åren. Där finns plats för ytterligare ett par hundra småhus. Vid Ekgården intill Nydala pågår utbyggnad av fler villor och radhus och vid Åsbovägen planeras för fler. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Det är vår lokalkännedom och långa erfarenhet av förmedlingar i brunnsängsområdet. Flera av våra mäklare har bott eller bor i området och under åren har vi byggt upp ett stort kontaktnät med intressenter som gärna vill flytta hit när tillfälle ges. Brunnsäng är ett av våra mest lättsålda områden i Södertälje.

Till områdets sida

Södertälje Västergård

Familjevänligt med stan inpå knuten Västergård, Mariekäll och Blombacka är några av Södertäljes äldsta villaområden. De började bebyggas i början av 1900-talet och var ännu på 1950-talet ett område med bristfälligt vatten- och avloppssystem, dåliga vägar och utan gatubelysning. Uppsvinget kom när Blombackaskolan byggdes och invigdes 1962. Nästan samtidigt startade byggnationen av närbelägna radhusområdet Bårstafältet och flerfamiljshusområdet i Västra Blombacka. Västergård förtätades också under de här expansiva åren på 60- och 70-talen. Flerfamiljshusen dominerar men här finns också många småhus samt ett relativt bra serviceutbud i centrum. Mariekäll ligger närmast centrala stan och präglas av omväxlande småhus- och flerfamiljsbebyggelse och många grönytor där emellan. Gemensamt för alla tre områdena är att de anses familjevänliga och det är gångavstånd till centrala stan, Torekällberget och omgivande grönområden. Busstrafiken är väl utbyggd och det finns ett antal för-, grund- och gymnasieskolor att välja mellan. ''En av Södertäljes mest attraktiva stadsdelar'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL DESSA OMRÅDEN? Det här är etablerade och uppvuxna områden som ligger väldigt nära men samtidigt på lagom avstånd från centrala stan. Här finns det mest nödvändiga på nära håll och till ett större utbud av service i centrum kan man gå på 10-20 minuter. Det finns ju dessutom förskolor och skolor på gångavstånd var man än bor. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Eftersom det finns både bostadsrätter, villor och radhus så handlar det om människor i alla åldrar. HUR KOMMER OMRÅDENA ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? För närvarande finns inga långt framskridna byggplaner, men det talas om att på sikt bebygga ett kvarter i korsningen Västergatan-Erikshällsgatan med nya flerfamiljhus. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I DENNA DEL AV SÖDERTÄLJE? Att vi är största aktör på förmedlingsmarknaden i centrala Södertälje och att vi har oslagbara kontakter med Swedbank samt ett kundregister som är fullt med intresserade köpare i just dessa områden.

Till områdets sida

Södertälje Östertälje

Välkommen till Östertälje Här bor du nära natur och pendeltåg Det utpräglade villaområdet Östertälje byggdes till största delen ut i mitten av 1900-talet på sluttningen från Fornhöjden ner mot Hallsfjärden och Södertälje kanal. Småhusidyllen intill dåvarande stambanan var en egen kommun till början av 60-talet. Under 70-talet påbörjades utbyggnaden av flerfamiljshus i Fornhöjden och en bit in på 00-talet tillkom bostadsrätterna intill vattnet i Viksängen. I övrigt är Östertälje fortfarande mest en villastad med grönskande trädgårdar och uppvuxna fruktträd. Avståndet till Södertälje centrum är några kilometer och det gör att serviceutbudet i Östertälje är begränsat, enklare restaurang och en välsorterad bensinmack. En modern Ica-maxi med stort utbud ligger på någon kilometers avstånd i Moraberg med ett handelscentrum med många stora affärer som t.ex. K-Rauta, Plantagen, Stadium och Intersport, Rusta, Jula, Biltema och bilverkstäder. Cykelavstånd till centrum och närhet till pendeltågen mot Stockholm och Södertälje är annars det mest utmärkande för denna stadsdel. Ombyggnaden av Glasbergavägen gör att det också har blivit smidigt att ta sig ut med bil på motorvägen E4/E20 vid Moraberg. Flera skolor och förskolor på gångavstånd i området. I Fornhöjden finns flera småbutiker liksom vårdcentral. ''Bästa läget om man pendlar till jobbet'' VAD LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ÖSTERTÄLJE? Främst är det nog närheten till både pendeltåg och numera även till motorvägen via nya Glasbergavägen. Om man jobbar i stockholmstrakten är Östertälje bäst beläget i hela Södertälje eftersom man kan välja både bil- och kollektivresande. Dessutom finns ju bra skolor och förskolor i området och naturen finns inpå knuten. Motionsspår/elljusspår och välutrustad utegym vid Igelsta. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Merparten av de som visar intresse för området, inklusive närbelägna Glasberga sjöstad, är barnfamiljer. Utbudet av villor och radhus passar den lite större familjen. Bostadsrätterna i Fornhöjden och Viksängen attraherar en mer blandad grupp intressenter. HUR KOMMER ÖSTERTÄLJE ATT UTVECKLAS UNDER DE KOMMANDE ÅREN? Utbyggnaden av närbelägna Glasberga sjöstad pågår för fullt. Där ska på sikt byggas uppåt 700 bostäder, vara ca 400 småhus. Ett äldreboende och en förskola har just öppnats. Det finns också byggplaner vid Glasberga gård, Igelsta gård och på den stora "igelstatomten" nära pendeltågststationen mot vattnet. VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN I JUST DETTA OMRÅDE? Vi har i åratal förmedlat majoriteten av bostäderna i Östertälje med omnejd och har byggt upp ett kundregister med ett stort antal intressenter som vill flytta hit. Vår kunskap om området och vårt breda kontaktnät gör att det alltid går lätt att förmedla bostäder, vilket uppskattas av både köpare och säljare.

Till områdets sida

Läs mer om hur vi hanterar cookies