Smart Yta etapp 3
Motala

Smart Yta etapp 3

Byggår

2024

Typ

Övrigt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

1 rum

Boarea/Biarea

72 kvm

Pris

999 000 kr från pris
I korthet

Efter 47 sålda Smart Yta kommer här ytterligare en möjlighet för dig som söker plats för förvaring, lager eller produktionslokal med äganderätt då 28 nya Smart Yta ska byggas. Du äger ditt eget industriradhus i det unika konceptet Smart Yta, ingen hyra att betala. Det friköpta industriradhuset består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm och finns i två olika höjder beroende på ditt behov, antingen ca 6 meter eller ca 8 ...


Pris
999 000 krBevaka slutpris
från pris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Marcus Spetz
Marcus SpetzAnsvarig mäklare
Carina Johansson
Carina JohanssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Motala

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 8 bilder

Motala

Smart Yta etapp 3

Beskrivning

Byggår

2024

Typ

Övrigt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3070-15717

Antal rum

1 rum

Boarea/Biarea

72 kvm

Pris

999 000 kr från pris

Efter 47 sålda Smart Yta kommer här ytterligare en möjlighet för dig som söker plats för förvaring, lager eller produktionslokal med äganderätt då 28 nya Smart Yta ska byggas. Du äger ditt eget industriradhus i det unika konceptet Smart Yta, ingen hyra att betala. Det friköpta industriradhuset består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm och finns i två olika höjder beroende på ditt behov, antingen ca 6 meter eller ca 8 meter till nock, oavsett vilken höjd du väljer så finns det möjlighet att bygga ett entresolplan på minst ca 25 kvm. Kommunalt V/A, Avlopp med gemensam oljeavskiljare och förberett för t ex pentry, dusch och WC.

Konceptet Smart Yta

Konceptet Smart Yta i Motala består av strategiskt belägna lokaler med äganderätt vid Marmorvägen i handelsområdet Bråstorp. Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva Smart Yta. Hela byggnaden är uppdelad i 28 st lika stora ytor som är ca 12 x 6 meter där höjden är antingen ca 6 meter eller 8 meter. Det friköpta industriradhuset består av en tom yta där du som ägare har full frihet att sätta din prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden ger dig möjlighet att dela av ytan på höjden med ytterligare ett våningsplan om minst ca 25 kvm. Vilket gör att den disponibla ytan kan maximeras för att rymma kontor eller ökad förvaring. Varje yta kommer vara förberedd för WC och handfat. Möjlighet finns också att inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA ingår i priset och avlopp med gemensam oljeavskiljare. El finns framdraget till varje industriradhus. Entré till varje yta sker via egen högport med fönster och dörr i dörr för ökat ljusinsläpp. Runt byggnaden kommer asfalteras ca 12 meter ut från väggen. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som detaljplanen medger t ex olika slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer ca 4 stycken personbilar eller ca 4767 flyttkartonger. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Möjlighet att lyfta tillbaka moms för köpare som är momsregistrerad. Byggnaden har ett attraktivt läge i Motalas handelsområde Bråstorp med sitt utbud av affärer från många olika branscher, allt från stormatsmarknader som teknik, sportaffärer och snabbmatsrestauranger. Mycket goda anslutningsmöjligheter mot både riksväg 34 mot Linköping och riksväg 50 mot Örebro. På bilderna ser ni en karta över området samt exempelbilder från ett projekt i Oskarshamn. Gör en intresseanmälan så hör vi av oss med mer information! Smart Yta kostar från 999.000 kr. Planerad inflyttning är under Q4 2024.

Din egen Smart Yta

Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver inte betala någon hyra eller moms. Som köpare är ditt industriradhus en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Samfälligheten innefattar bland annat försäkring av byggnaden, snöröjning och förvaltning av gemensamhetsanläggningen, kostnad ca 500 kronor per månad. Enskild försäkring krävs för att skydda inventarier mot stöld, brand, vattenskada etc.

Tekniska fakta

Ytorna runt byggnaden asfalteras ca 12 meter ut från vägg. Stomme med limträbalk. Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Väggarna består av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering. Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp som taktäckning. Varje yta är en egen brandcell utförd i EI60. Entré sker via vikport som öppnas inåt och har en "dörr i dörr". Möjlighet att dela av ytan på höjden med ytterligare ett våningsplan på minst upp till ca 25 kvm. Vatten, avlopp och el är framdragen till varje yta med möjlighet att installera toalett. Avloppsbrunn kommer finnas i varje yta med gemensam oljeavskiljare. Smart Yta normal: Takhöjd om ca 4 meter vid port och ca 6 meter längst in. Fyrbladig vikport om ca 4 meter bred och 3,6 meter hög med inbyggd dörr och fönster. Smart Yta hög: Takhöjd om ca 6 meter vid port och ca 8 meter längst in. Fyrbladig vikport om ca 4 meter bred och 4,5 meter hög med inbyggd dörr samt fönster. Över porten kommer ytterligare två fönster finnas för att ge ett fint ljusinsläpp även högt upp i Ytan.

Pris

Smart Yta normal: 999.000 kr. Smart Yta hörn: 1.099.000 kr. Smart Yta hög: 1.289.000 kr.

Byggnad

Fastighet

Övrigt

Marcus Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Marcus Spetz

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.