Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
883 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
85/140 kvmPris
765 000 kr UtgångsprisVälkomna till Odengatan 30 och detta hemtrevliga 1-planshus med källare och vidbyggt dubbelgarage. Här erbjuds 85 m² boyta fördelat på 4 rum, varav 3 sovrum och generösa biutrymmen. Bostaden har uppvärmning via energieffektiv bergvärme med installationsår 2021 som genererar låga boendekostnader, inkopplad fiberanslutning, dränerad och isolerad grundmur samt en lättskött trädgårdstomt på 883 m². Fastigheten har ett centralt läge med närhet till skolor, livsmedelsbutik och Melleruds centrum. Välk...
Odengatan 30
Beskrivning
Byggår
1965Typ
EnfamiljshusTomtarea
883 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5301-3339Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
765 000 kr UtgångsprisVälkomna till Odengatan 30 och detta hemtrevliga 1-planshus med källare och vidbyggt dubbelgarage. Här erbjuds 85 m² boyta fördelat på 4 rum, varav 3 sovrum och generösa biutrymmen. Bostaden har uppvärmning via energieffektiv bergvärme med installationsår 2021 som genererar låga boendekostnader, inkopplad fiberanslutning, dränerad och isolerad grundmur samt en lättskött trädgårdstomt på 883 m². Fastigheten har ett centralt läge med närhet till skolor, livsmedelsbutik och Melleruds centrum. Välkomna på visning!
Välkomnande entréhall med halvtrappa upp till entréplanet och trappa ner till källarplanet. Entréplanet erbjuder en ljus och luftig hall som leder vidare till badrum, vardagsrum, kök och bostadens sovrum. Bostadens stora sovrum är rymligt och har god förvaring i tre garderober samt plats för dubbelsäng. Badrummet har plastmatta på golv och målad glasfiberväv på vägg och är funktionellt utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Köket är av äldre modell men erbjuder gott om plats för matbord och stolar och är utrustat med spis/ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns ytterligare två mindre sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Vardagsrummet är socialt och ljust med stora fönsterpartier och altandörr ut mot trädgården. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Källarplanet erbjuder ett allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, samt pannrum med den enrgieffektiva bergvärmeanläggningen. Vidare på källarplanet finner vi ett rymligt förråd och ett praktiskt hobbyrum. Från hobbyrummet når man trappan upp till dubbelgaraget med två motordrivna garageportar, utgång till trädgården och gott om plats för både bilar och förvaring av trädgårdsredskap.
Trädgårdstomten om 883m² har lättskötta grönytor och det har påbörjats byggnation av uteplats som ej är färdigställd men öppnar upp för den kreative att färdigställa. Uteplatsen har ett skyddat läge mot Odengatan och erbjuder värmande eftermiddag och kvällssol.
Området är familjevänligt med närhet till skolor, livsmedelsbutik och Melleruds centrum med stort utbud av handel och goda kommunikationer.
Välkomna på visning!
Entréhall med halvtrapp upp till entréplan och trappa ner till källarplan. Rummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Hall med anslutning till entré, badrum, kök, sovrum och vardagsrum. Hallen har förvaringsmöjligheter i 2 garderober och har plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Funktionellt badrum med plastmatta på golv och målad glasfiberväv på väggar. Utrustningen består av wc, tvättställ med tillhörande spegelskåp, förvaringsmöbel samt en praktisk duschkabin.
Äldre men funktionellt kök med ljusa köksluckor och rostfri diskbänk. Bänkskivan är i laminat och det finns gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golv och mönstrad tapet på vägg.
Sovrum i anslutning till kök som passar utmärkt som barnrum. Sovrummet har två garderober och plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum i anslutning till kök som passar utmärkt som barnrum. Sovrummet har två garderober och plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Sovrummet har bra förvaringsmöjligheter i 3 garderober och har plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Ljust och trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp, altandörr och got om plats för soffgrupp och mediautrustning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Allrum på källarplan som passar utmärkt som tv-rum. Allrummet har plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvätto. Målad betong på golv och målad puts på vägg
Pannrum med målad betong på golv och målad puts på vägg. Bergvärmeanläggning med installationsår 2021, äldre CTC panna som konverterats till pelletspanna. CTC panna är ej sotad/besiktigad.
Rymligt förrpdsutrymme som även går att nyttja som hobbyrum. Målad betong på golv och målad putsvägg.
Stort och rymligt hobbyrum på källarplanet som även har trapp upp till dubbelgarage. Betonggolv och putsade väggar.
Isolerat dubbelgarage med elmanövrerade garageportar, utgång till trädgård och trappa till källarplan. Garaget har gott om förvaringsutrymmen för bilar och redskap.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.