Tegelbruksbacken 10
Byggår
2015Typ
EnfamiljshusTomtarea
607 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
181/15 kvmPris
7 900 000 kr eller högstbjudandeVid havet i Tegelbruksviken
Ett av de bästa lägena Karlshamn har att erbjuda - mellan skog och hav och med kort cykelavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle att förvärva en av villorna i det mindre villaområdet som uppfördes 2014-2015 av PMB Construction. Sammanlagt 13 villor i två olika utföranden uppfördes, där den övre raden med tre villor ritades av danska arkitekten Kristine Agergaard Jensen i ett modernt och funktionellt formspråk. Med ett naturligt ljus och öppna ytor har det skapats en bostad där gränsen mellan u...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Tegelbruksbacken 10
Beskrivning
Byggår
2015Typ
EnfamiljshusTomtarea
607 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6190-14022Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
7 900 000 kr eller högstbjudandeEtt av de bästa lägena Karlshamn har att erbjuda - mellan skog och hav och med kort cykelavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle att förvärva en av villorna i det mindre villaområdet som uppfördes 2014-2015 av PMB Construction. Sammanlagt 13 villor i två olika utföranden uppfördes, där den övre raden med tre villor ritades av danska arkitekten Kristine Agergaard Jensen i ett modernt och funktionellt formspråk. Med ett naturligt ljus och öppna ytor har det skapats en bostad där gränsen mellan ute och inne har suddats ut. Inbjudande kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uteplats och poolområde med en enastående utsikt över Tegelbruksviken. Fina sällskapsytor och tre välplanerade sovrum i olika storlekar och utföranden. Två badrum inredda med kakel/klinker. Effektiv uppvärmning med frånluftsvärmepump, golvvärme i samtliga rum. Infällda högtalare som går att styra digitalt (efter installation). Uppvärmd pool (värmepump) med trädäck runtomkring med plats för vilmöbler och matbord i olika väderstreck. Carport med vidbyggt förråd. Värmeslingor nedlagda i uppfarten för att hålla den snöfri under vintermånaderna. Båtplats vid den nya bryggan i viken, tillhör fastigheten. Besiktigat och doldafelförsäkrat. En villa att uppleva på plats - varmt välkommen på visning!
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder, garderober för extra förvaring. Trappa upp till övre plan. Tåligt klinkergolv. Infällda spotlights i taket.
Ljust kök och matrum i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket ger en magisk utsikt över havet och poolområdet. Ett välplanerat, lättarbetat kök från Länghemskök med bra förvaring och optimala arbetsytor. Köksinredning med vitlackade köksluckor/lådfronter i kombination med bänkskivor av trä samt rostfria vitvaror från Miele. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro (Husqvarna) diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Praktisk köksö för extra sittplatser samt till uppdukning och extra arbetsyta. Plats för ett större matbord som rymmer familj och flera gäster. Infällda spotlights i taket. Golv av mattlackad ekparkett. Stort fönsterparti mot trädgården/trädäcket och utgång till trädäcket via större skjutglasparti. Ett kök som enkelt bjuder in till samvoro med famij och gäster.
Ett underbart vardagsrum några trappsteg ned från kök och matrum med extra högt fönsterparti i vinkel mot havssidan samt utgång till trädäcket och poolområdet. Infällda spotlights i taket. Golv av mattlackad ekparkett. Ett rum som bör upplevas på plats.
Stort sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg, viket ger gott om plats för förvaring. Golv av mattlackad ekparkett.
Badrum inrett med kakel/klinker, utrustningen består av toalett, handfat med kommod, dusch samt handdukstork. Infällda spotlights i taket.
Praktisk, lättarbetad tvättstuga inredd med målade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), frånluftsvärmepump samt arbetsbänk med tvättho. Bra förvaring.
Hall med anslutning till samtliga rum på övre plan, golv av mattlackad ekparkett.
Ett fantastiskt allrum med magisk utsikt över havet och altanen. Helglasad vägg mot havssidan med en bred skjutdörr ut till altanen, vilken suddar ut gränsen mellan ute och inne. Lättmöblerat, ljust rum med plats för en större soffgrupp. Infälldaspotlights i taket. Golv av mattlackad ekparkett.
Stor, inbjudande altan med glasräcke mot havssidan för den bästa utsikten mot havet. Plats för både vilmöbler och matbord om så önskas. Trädäck. Sol- och vindstyrd terassmarkis finns på terass/balkong.
Välplanerat, ljust sovrum med härlig takhöjd, garderober. Golv av mattlackad ekparkett.
Välplanerat, ljust sovrum med härlig takhöjd, garderober. Golv av mattlackad ekparkett.
Rymlig klädkammare/förråd med plats för extra förvaring, golv av mattlackad ekparkett.
Badrum inrett med kakel/klinker, utrustningen består av toalett, handfat med kommod, dusch, badkar samt handdukstork. Infällda spotlights i taket.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Ann-Sofie Olsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.