Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1982Typ
EnfamiljshusTomtarea
662 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
119/0 kvmVälkommen till Stationsvägen 16! Mycket välskött enplansvilla, helt inflyttningsklar där både större investeringar och underhåll utförts löpande (se renoveringslista)! Genomgående fina materialval och en väl disponerad planlösning med hela fyra sovrum i bra storlek, varav ett lite större med egen utgång till trädgården. Nyrenoverat badrum/wc med läckra materialval och skön golvvärme. Även fint renoverad gäst-wc. Stort, renoverat kök med gott om utrymme för matplats. Generöst vardagsrum med här...
Stationsvägen 16
Beskrivning
Byggår
1982Typ
EnfamiljshusTomtarea
662 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-14589Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Stationsvägen 16! Mycket välskött enplansvilla, helt inflyttningsklar där både större investeringar och underhåll utförts löpande (se renoveringslista)! Genomgående fina materialval och en väl disponerad planlösning med hela fyra sovrum i bra storlek, varav ett lite större med egen utgång till trädgården. Nyrenoverat badrum/wc med läckra materialval och skön golvvärme. Även fint renoverad gäst-wc. Stort, renoverat kök med gott om utrymme för matplats. Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och dörr för enkel access till terrassen på baksidan av huset. Vattenburet uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump. All el bytt -20. Fiber upp till 10 000 Mbit finns. Utöver bostaden finns ett fristående klinkat garage/förråd om ca 34 kvm med fjärrstyrd port som även har gott om utrymme för förvaring. Bra uppställnings- och parkeringsmöjligheter på stensättning framför garaget. Lättskött, mindre trädgård med altan i väster på framsidan, gräsmatta runt till baksidan där den terrasserade tomten erbjuder en oerhört smart lösning med trädäck & pergola en nivå upp på slänten i härligt västerläge. Ytterligare ett steg upp finns möjlighet till odling i pallkragar. Missa inte de digitala tjänsterna i annonsen såsom provmöblering med möjlighet till att redigera ev framtida planlösning, 3 st 360 graders panoramabilder etc. Här bor du med bekvämt gång-/cykelavstånd till allt Rödeby har att erbjuda såsom flera förskolor, F9-skola, affärer, gym, vårdcentral, ute-/innebad och kort gångavstånd till Dackeområdet med motionsspår, skidspår och skidbacke! I östra Rödeby finns fotbollsplaner och padelbanor. Nära till bussförbindelse med stadsbuss (och nattbuss) borgar för bekväm pendling till Karlskrona Centrum.
Händelser/renoveringsbeskrivning i urval;
2025 Besiktning och energideklaration kommer utföras
Invändigt;
-12 Tvättstuga, ny inredning 2021
-12 Installerat frånluftsvärmepump
-12 Renoverat lilla barnrummet
-13 Nytt kök (IKEA), vissa vitvaror
-15 Klinkers i garage
-20 El bytt
-20 Ny kyl & frys
-21 Hall renoverad, klinkers med golvvärme
-21 Nytt torkskåp
-23 Ny diskmaskin
-24 Ny torktumlare och tvättmaskin
-24 Helrenovering badrum/wc
2020-2025 Löpande ytskikt
Utvändigt
-12 Byggt stödmur
-13 Omdränerat
-13 Altan framsida
-14 Målning fasad, bättrat och tvättat löpande sedan dess bla 2025
-14 Målning yttertak och garagetak
-14 Fjärrstyrd garageport
-15 Byggt terrass
-16 Dragit in fiber
Den inbjudande hallen erbjuder ett exklusivt intryck med ljusa väggar och mörkt klinkergolv med skön elburen golvvärme. I hallen finns två vita garderober till förvaring. Praktiskt med gäst-wc i direkt anslutning.
I direkt anslutning till hallen finns en stilren och smakfullt renoverad gäst-wc. Här finns toalett, handfat med kommod & två lådor, spegel, belysning och vädringsfönster. Helkaklade väggar och mosaikgolv.
Läckert vitt kök från 2013 med fint ljusinsläpp med två fönster till en rejäl matplats med utrymme till familjen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (-22), varmluftsugn (-13), fläkt (-13), hel kyl och frys (-20), diskmaskin (-23), inbyggnadsmicro (-13). Spotlights. Målade väggar/vitt kakel, laminatgolv.
Fräscht utrymme renoverat 2012. Modern frånluftsvärmepump (-12), tvättmaskin (-24), torktumlare (-24), torkskåp (-21), rostfri ho. Tre stora garderober - varav två dubbla - som ger bra förvaring. Utgång till den stensatta garageuppfarten och vidare mot baksidan. Lucka för tillgång till vinden. Spotlights. Ljusa väggar, våtrumsmatta.
Rymligt vardagsrum, luftigt med stor öppning mot hallen och ljust från tre fönster och fönsterdörr mot baksidan. Utrymme för både soff- och matsalsgrupp vid behov. Hyllorna, bioduk & projektor ingår ej. Spotligths. Ljusa målade väggar, laminatgolv.
Ljus och fin hall med klädkammare längst in. Målade väggar, laminatgolv.
Läckert, modernt nyrenoverat badrum från 2024. Här finns duschplats med infällbara väggar, elburen handdukstork, toalett, handfat med kommod & två lådor, linneskåp, spegel med belysning, spotlights. All inredning är från Svedbergs. Helkaklade väggar samt klinkergolv med skön elgolvvärme.
Sovrum mot baksidan, fungerar såväl som barnsovrum som kontor. Väggar med tapet, laminatgolv.
Mot framsidan, med tapet som fondvägg, övriga väggar är målade. Laminatgolv.
Mot framsidan, med tapet som fondvägg, övriga väggar är målade. Laminatgolv.
Smakfullt renoverat sovrum som passar perfekt som föräldrasovrum. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt extra spegelgarderob. Skön vädringsmöjlighet med utgång till baksidan. Nattduksborden ingår ej. Målade väggar & tak och snygg akustikpanel som fondvägg.
Beläget i slutet av hallen mellan sovrum 3 och 4. Här finns hyllor som ingår samt klädstång.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.