På gång
Välkommen till Kanelgatan 5!
Besiktigad bostad
Hässlegården & Bastasjö, KarlskronaKanelgatan 5

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

925 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

152/86 kvm
Enplan, totalt 238 m2 i bra skick!

Välkommen till Kanelgatan 5! --- Detta är en kommande försäljning - med tillträde våren 2027 - men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Barnvänligt läge långt ner på återvändsgata i populärt område. Här finner ni en rejäl enplansvilla om totalt hela ca 238 kvm med utrymme för hela familjen, vänner och hobbyer med 152 kvm boarea och hela 86 kvm biarea - allt i ett smidigt plan. I genomgående bra skick - det mesta är renoverat, se renoveringslista. Fiber up...

Mårten Kindlund
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Karlskrona
FastighetsbyrånKarlskrona

På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Önskat tillträde: Våren 2027

Bilder

Välkommen till Kanelgatan 5!
Till stora delar renoverat, totalt 238 m2 i 1 plan
Underbar, solig baksida...
...med stort altandäck ca 115 kvm inkl pool...
...med utrymme för flera möblemang...

Se alla 38 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning
Hässlegården & Bastasjö, Karlskrona

Kanelgatan 5

Beskrivning

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

925 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-19451

Antal rum

7 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

152/86 kvm

Välkommen till Kanelgatan 5! --- Detta är en kommande försäljning - med tillträde våren 2027 - men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Barnvänligt läge långt ner på återvändsgata i populärt område. Här finner ni en rejäl enplansvilla om totalt hela ca 238 kvm med utrymme för hela familjen, vänner och hobbyer med 152 kvm boarea och hela 86 kvm biarea - allt i ett smidigt plan. I genomgående bra skick - det mesta är renoverat, se renoveringslista. Fiber upp till 10 000 Mbit för hemmaarbetaren (eller tonåringen...). Fantastisk utemiljö på baksida med ca 115 kvm altandäck med utrymme för flera möblemang, uppvärmd pool, gräsmatta och spabad (fn ej i bruk). Prydlig framsida med stensatt uppfart för två bilar i bredd framför integrerat dubbelgarage på längden, stensatta gångar, gräsmatta och cykelcarport. Huset har upp till hela 6 sovrum vid behov samt bra förvaring. Här finns två helkaklade badrum/wc med golvvärme samt klinkad tvättstuga. Utöver den härliga utemiljön så finns det inomhus fina sociala ytor för familj och gäster i form av ca 16 kvm renoverat kök/matplats med fönsterdörr till utemiljön, ca 27 kvm vardagsrum med braskamin samt ca 19 kvm matrum med vikbart parti till utemiljön. Hässlegården/Bastasjö har bollytor, förskolor, skola, stadsbuss och närhet till vackra Bastasjö för rekreation, motionsslingor för löpning & längdskidåkning, nyare OCR-bana och en härlig lugn miljö. Hässlegården har stadsbuss och bra cykelbanor mot Lyckeby - eller 10 km vardagsmotion till stan.

Renoveringsbeskrivning i urval;
2x Entredörrar framsida - 2005

Värmesystem/Elpanna - 2007

Kök / Maskiner - 2008

Tillbyggnad matsal - 2008

Kamin - 2008

Toa/Badrum - 2008

Värmepump tvättstuga - 2009

Golvbyte de flesta rum 2008 och 2013

Toa/Duschrum - 2013

Pool/Altan - 2014

Utespa - 2016

Fönster - De flesta 2018

Tvättstuga ny inredning+golv - 2020

Värmepump bostad - 2022

Garageport el - 2023

Tvättmaskin/Torktumlare - 2024

Ventilation / FTX aggregat - 2024

Entréhall ca 9 kvm

Med fin blick in mot kök och vardagsrum. Luft/luftvärmepump -22 för bra värmespridning - eller för kyla. Avhängningen ingår ej. Målade väggar/tapet, oljad valnötsparkett.

Sovrum 1 ca 10 kvm

Med målade väggar/bröstpanel, ekparkett.

Badrum/wc 1 ca 7 kvm

Renoverat 2008 i tidlös stil. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod & stor låda, spotlights, vädringsfönster, infälld högtalare. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme.

Sovrum 2 ca 10 kvm

Med tapet, bokparkett.

Vardagsrum ca 27 kvm

Skönt rum med braskamin, utrymme för TV och bra kontakt med matrum intill. Målade väggar/fondtapet, oljad valnötsparkett.

Matrum/allrum ca 19 kvm

Härligt rum med helglasade partier mot den fina utemiljön och med vikbart parti mot altan, pool, spa och trädgården. Målade väggar, oljad ekparkett.

Sovrum 3/master bedroom ca 17 kvm

Med skjutdörr och rullgardin. Intill finns ett rejält utrymme till förvaring eller avskilt praktiskt barnrum. Målade väggar, oljad ekparkett.

Dressingroom alt sovrum 4 ca 11 kvm

Praktiskt innanför master bedroom. Idag med suverän förvaring i skjutdörrsgarderob och två garderober, men kan vid behov bli ett avskilt barnrum. Målade väggar, oljad ekparkett.

Kök/matplats ca 16 kvm

Renoverat 2008 i en tidlös stil som fortfarande håller, med släta vita luckor som har infällda handtag och med praktisk stenbänkskiva. Matplats vid fönster och fönsterdörr ut till utemiljön med det stora altandäcket om ca 115 kvm med plats för flera möblemang och avslutas med den sköna poolen. I köket finns varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys (vatten & is bortkopplat). Målade väggar/kakel, oljad ekparkett.

Pannrum ca 5 kvm

Med elpanna IVT 290 från 2007, spotlights och golvbrunn. Målade väggar, klinkers med elgolvvärme.

Sovrum 5 ca 10 kvm

Den lösa garderoben ingår, ej hyllsystemet. Målade väggar/fondtapet, ekparkett.

Badrum/wc 2 ca 5 kvm

Stilrent renoverat 2013. Här finns duschplats, toalett, handfat, fina ekhyllor till förvaring samt vädringsfönster. Kakel/mosaik, klinkers med elgolvvärme.

Groventré ca 7 kvm

Smidigt beläget mellan huset och ekonomidelen. Här finns flera skoskåp, klädstång och praktiskt hyllsystem som ingår. Målade väggar, klinkergolv.

Dubbelgarage på längden ca 40 kvm

Här får två bilar plats på längden! Med fjärrstyrd port, två golvbrunnar, arbetsbänk och hyllor. Målade väggar klinkergolv.

Fördelninghall ca 11 kvm

Med gott om förvaring på hyllor längs hela ena väggen. Vävtapet, klinkergolv.

Sovrum 6/allrum ca 8 kvm

Med hyllor och rullgardin. Målade väggar, lös & fräsch heltäckningsmatta över betonggolv.

Förrådsrum ca 8 kvm

Med två garderober och hyllor. Målade väggar, betonggolv med golvbrunn.

Matkällare/förråd ca 4 kvm

Hyllorna ingår, ej plåtskåpet. Målade väggar, klinkergolv.

Tvättstuga/groventré ca 13 kvm

Med smidig utgång till utemiljön med altandäcket, poolen och spabadet. Här finns ny inredning från 2020 med rostfri ho, tvättmaskin -24, torktumlare -24, äldre torkskåp, luft/luftvärmepump -09 samt fläkt. Mangeln ingår ej. Vävtapet, klinkergolv från 2020.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB