Välkommen till Solängsvägen 8!
Besiktigad bostad
Lyckeby, KarlskronaSolängsvägen 8

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

994 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

105/125 kvm

Pris

3 500 000 kr Utgångspris
Till stor del renoverad källarvilla

Välkommen till Solängsvägen 8! Barnvänligt läge längst ner på återvändsgata med gång/cykelavstånd till allt Lyckeby har att erbjuda. Till stora delar renoverad villa - se renoveringslista - helt inflyttningsklar. Här är gott om utrymme för familjen med totalt ca 210 kvm i de båda planen. Lättskött med helteglad fasad samt låga driftskostnader med luft/vattenvärmepump och solceller - energideklaration med energiklass B ger lite lägre ränta. Fiber upp till 10 000 Mbit är installerat. Entrépla...

Mårten Kindlund
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Karlskrona
FastighetsbyrånKarlskrona

Pris
3 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Välkommen till Solängsvägen 8!
Längst ned på återvändsgata i lugnt område
Härlig solig baksida med solceller, altan...
...
...och spabad!

Se alla 45 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning entréplan
Ungefärlig planlösning källare
Lyckeby, Karlskrona

Solängsvägen 8

Beskrivning

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

994 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-20167

Antal rum

4 rum varav 2 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

105/125 kvm

Pris

3 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till Solängsvägen 8! Barnvänligt läge längst ner på återvändsgata med gång/cykelavstånd till allt Lyckeby har att erbjuda. Till stora delar renoverad villa - se renoveringslista - helt inflyttningsklar. Här är gott om utrymme för familjen med totalt ca 210 kvm i de båda planen. Lättskött med helteglad fasad samt låga driftskostnader med luft/vattenvärmepump och solceller - energideklaration med energiklass B ger lite lägre ränta. Fiber upp till 10 000 Mbit är installerat. Entréplan med gott om sociala ytor om totalt ca 70 kvm i form av renoverat kök/matplats, matrum, vardagsrum med mysig öppen spis samt uterum och solig altan med markis och spabad. För familjen finns även renoverat gäst-wc & helkaklat badrum/wc med golvvärme samt två sovrum med möjlighet till ett tredje utöver de två tonårsrummen i källaren. Fräsch källare med gott om förvaring, stor tvättstuga och för närvarande två sovrum. Underbar solig baksida med altan, spabad och markis. Fint inglasat uterum på gaveln. Grusad uteplats vid entrén med sista kvällssolen. Lättskött längst in på återvändsgata om 994 kvm med gräsytor för lek & spel. Uppfart med smågatsten till vidbyggt garage om ca 21 kvm. Efter bron över vackra Lyckebyån ligger Mariagårdens förskola & lekplats samt Lyckeby centrum. Det är gång/cykelavstånd till flera förskolor och skolor, havsbad vid Ringö samt naturreservaten vid Prästamarken och Knösö. Bra centralt läge i Lyckeby med närhet till Lyckåvallens bollplaner samt frisbeebana och tennisbana. I Lyckeby finns all tänkbar service inom gångavstånd, med flera köpcentrum med Willys, Maxi och Lidl, restauranger, vårdcentral, paketutlämning och allaktivitetshus med bland annat bibliotek. Endast ca 4 km till Verkö med NKT & Roxtec mfl, ca 7 km in till stan med Bergåsaområdet (Blekingesjukhuset, Blekinge Tekniska högskola, Campus Gräsvik) på vägen. Bra bussförbindelser med flera stadsbusslinjer och expessbusslinje med förbindelse till Bergåsa och Rosenholm med NKT Arena.

Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;

2026 Besiktning och energideklaration utförs

2024 Inrett dressingroom

2023 Inrett två sovrum i källaren

2023 Senaste sotningen och brandskyddskontrollen, fn vart tredje respektive vart sjätte år

2022 Ny papp och läkt samt plåtarbeten, äldre glaserade tegelpannor är kvar

2022 Monterat 28 st solceller

2021 Byggt uterum

2021 Byggt altan och installerat spabad

2020 Nytt kök med nya vitvaror

2015 Installerat luft/vattenvärmepump

2015 Renoverat gäst-wc

2015 Helrenovering av badrum/wc

ENTRÉPLAN

Gott om sociala ytor om totalt ca 70 kvm i form av renoverat kök/matplats, matrum, vardagsrum med öppen spis samt uterum och solig altan med markis och spabad. För familjen finns även renoverat gäst-wc & helkaklat badrum/wc med golvvärme samt två sovrum med möjlighet till ett tredje utöver de två tonårsrummen i källaren.

Entré/fördelningshall

Avhängningsmöjligheter med en bra nisch för ex byrå eller skoförvaring, en infälld garderob och lucka till vinden. Här finns även husets fiberanslutning. Målade väggar, laminatgolv.

Gäst-wc

Fint renoverad 2015. Här finns toalett, handfat och vädringsfönster. Panel, våtrumsmatta.

Kök/matplats ca 20 kvm

Renoverat i en tidlös stil 2020 med matplats vid fönster. Fin inredning med bl.a. belyst vitrinskåp, bra infälld förvaring och rejäl arbetsyta i det u-formade köket. Fullutrustade, påkostade vitvaror från 2020; läcker induktionshäll från Bora med infälld kolfilterfläkt, varmluftsugn Siemens, inbyggnadsmicro Siemens, infälld diskmaskin Siemens, hel kyl & frys Siemens. Intill ligger matplatsen i vardagsrummet. Köket har även direktutgång till uterummet intill och trappa ner till källaren. Tapet/stänkskiva, laminatgolv.

Uterum ca 14 kvm

Byggt 2021 på gaveln ut från köket. Hela 10 skjutbara helglasade dörrar och en liten altandel utanför med plats för grillen.

Sovrum 1 fn matplats

Smidigt intill köket med öppen planlösning och ett stort valv in mot vardagsrummet. Vid behov kan det återskapas till att bli ett sovrum igen. Tapet, laminatgolv.

Vardagsrum ca 26 kvm

Luftigt och ljust tack vare tre stora fönster och utgång till den soliga altanen med markis och skönt spabad. Mysig fungerande öppen spis! Tapet, laminatgolv.

Badrum/wc

Stilrent, renoverat 2015. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod & två lådor, vattenburen handdukstork, fuktstyrd fläkt och vädringsfönster. Helkaklade väggar, våtrumsmatta med elgolvvärme.

Sovrum 2 fn dressingroom ca 10 kvm

Ett sovrum idag inrett som en dröm för den modeintresserade med hela 7 öppna garderober i varierande storlekar. Tapet, skön lyxig & modern heltäckningsmatta.

Sovrum 3 ca 14 kvm

Med två praktiska skjutdörrsgarderober samt en nisch mellan för prydnadssaker. Tapet, laminatgolv.

KÄLLARE

Fräsch källare med gott om förvaring, stor tvättstuga och fn två sovrum.

Svale

Med nyare elcentral med jordfelsbrytare. Förvaring/matkällare under trappan. Målade väggar, flytande laminatgolv med platonmatta.

Tvättstuga ca 15 kvm

Ett rejält utrymme med plats för att hänga tvätten. Här finns moderna maskiner, tvättmaskin LG (okänt årtal), torktumlare Miele (okänt årtal), lång arbetsskiva med klassisk ribbad tvättho samt fuktstyrd fläkt. Målade väggar, klinkers med äldre golvbrunn.

Förrådrum/klädkammare 2 st om 2-3 kvm styck

Smidigt med hyllor och klädstänger. Målade väggar, målat betonggolv.

Pannrum/förrådsrum ca 11 kvm

Med utrymme till förvaring, de praktiska och rymliga lösa hyllsystemen ingår. Luft/vattenvärmepump Thermia från 2015. Vattenutkastare. Målade väggar, klinkers med äldre golvbrunn.

Allrum och/eller sovrum 4 ca 21 kvm alt 12+9 kvm

Ursprungligen ett allrum men används idag som ett stort genomgångssovrum. Vid behov skulle man kunna dela av det till ca 12 kvm avskilt sovrum och ca 9 kvm genomgångsallrum. Tapet/panel, flytande laminatgolv med platonmatta.

Sovrum 5 ca 23 kvm

Ett rejält sovrum eller hobbyrum för lek & spel. Målade väggar, flytande laminatgolv med platonmatta.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB