På gång
Välkommen till Hallonvägen 7!
Backabo, Karlskrona

Hallonvägen 7

Byggår

1967

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

706 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

154/77 kvm
I korthet

Läcker etagevilla, fri baksida!

Välkommen till Hallonvägen 7! --- Detta är en kommande försäljning - i väntan på rätt enplansvilla på ex Trummenäs - men det går bra att lämna sitt intresse redan nu till Fastighetsmäklaren! --- Ett tidstypiskt 60-talshus i populär stil med sina 4 läckra etage, totalt har ni 231 kvm att förfoga över! Huset är gediget byggt, var påkostat på sin tid - nästan helteglat, sarg i skiffer, detaljer i koppar och falsat plåttak etc - och insidan har under senare år totalrenoverats i en smakfull sti...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Mårten Kindlund
Mårten KindlundAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Karlskrona

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Välkommen till Hallonvägen 7!
Härlig baksida...
...med stor altan i soligt söder/västerläge...
...skönt spabad...
...och fritt läge mot litet grönområde

Se alla 29 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning entréplan & övre etage
Ungefärlig planlösning nedre etage & källare
Backabo, Karlskrona

Hallonvägen 7

Beskrivning

Byggår

1967

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

706 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-21636

Antal rum

6 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

154/77 kvm

Välkommen till Hallonvägen 7! --- Detta är en kommande försäljning - i väntan på rätt enplansvilla på ex Trummenäs - men det går bra att lämna sitt intresse redan nu till Fastighetsmäklaren! --- Ett tidstypiskt 60-talshus i populär stil med sina 4 läckra etage, totalt har ni 231 kvm att förfoga över! Huset är gediget byggt, var påkostat på sin tid - nästan helteglat, sarg i skiffer, detaljer i koppar och falsat plåttak etc - och insidan har under senare år totalrenoverats i en smakfull stil. Vattenburet system med luft/vattenvärmepump samt luft/luftvärmepump för låga driftskostnader. Fiber upp till 10 000 Mbit för smidigt hemmaarbete. Den sköna baksidan är solig med stor altan, elstyrd terrassmarkis, spabad och utedusch. Trädgården har gräsmatta med spännande berg i dagen och det är ytterst barnvänligt med grönområde precis bakom. Entréplan är representativt och har härliga sociala ytor i form av renoverat kök/matplats, 45 kvm vardagsrum/matplats med öppen spis och tillhörande TV-rum med utgång till den soliga fria baksidan med altan och spabad. Här finns även en praktisk, renoverad & helkaklad gäst-wc. Övre etage är en avskild familjeavdelning, som ändå har kontakt med entréplan. På detta planet finns tre sovrum samt ett renoverat helkaklat badrum/wc. Nedre etage har utrymmen för häng alt sovrum sovrum och en klädintresserads dröm med ett helt stort rum till förvaring & med två tillhörande klädkammare. Källaren har utrymme till förvaring, integrerat garage och även två renoverade & helkaklade våtutrymmen i form av husets tvättstuga/wc/ev badrum samt duschrum med bastu. Populärt område och huset har ett barnvänligt läge, på återvändsgata med fri baksida mot litet grönområde samt kort gångavstånd till stadsbussarna. Inom nån km finner ni Citygross och havsbad vid Skönstavik camping. Inom cykelavstånd har ni barnomsorg i flera av närområdena med flera förskolor & skolor samt all service i Lyckeby. Ni har även ett par km till Rosenholm med många av stadens aktiviteter för barn & vuxna såsom motionsspår, gymnastikhall, fotboll, ishall, padel och tennis (både inne, grus och gräs!) samt förskola & skolor även där. Snabb access in till stan med bil på bara 10 minuter.

Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;

2023 Besiktning utförs

2023 Installerat luft/luftvärmepump

2023 Ny tvättmaskin

2022 Ny kyl och frys

2022 Senaste sotningen, fn vart tredje år

2020 Senaste brandskyddskontrollen (se dokument), fn vart sjätte år

2020 Monterat nya garderober på övre etage

2019 Installerat spa-bad, utökat altanen, byggt balkong

2018 Gjort i ordning klädrum/walk in closet

2017 Renoverat tvättstuga/wc/ev badrum, ny torktumlare

2017 Renovering duschrum vid bastu

2017 Klinkat övriga källare

2016 Monterat fasadbelysning och elstyrd terrassmarkis

2015 Byggt 60 kvm altan

2015 Nytt kök inkl vitvaror

2015 Renovering gäst-wc

2014 Renoverat badrum/wc på övre etage

2014 Jordning av el, bytt kontakter etc

2014 Ny gjuten trappa vid entré mm

2013 Nuvarande ägare förvärvar fastigheten

2013 Energideklaration utförs

2007 Luft/vattenvärmepump installeras

1991 Godkänd korttidsmätning av radon (se dokument)

ENTRÉPLAN

Med härliga sociala ytor i form av renoverat kök/matplats, vardagsrum/matplats med öppen spis, TV-rum med utgång till den soliga fria baksidan med altan och spabad. Här finns även en praktisk gäst-wc.

Entré/trapphall

Med ingång från väderskyddad entré. Här finns avhängningsmöjligheter samt tappa till övre etage samt nedre etage & källare. Vävtapet, parkettgolv.

Gäst-wc

Renoverad 2015. Här finns toalett, handfat med kommod & två lådor, vattenburen handdukstork, spegelskåp, handdusch, ljusinsläpp från glasblock samt inspektionslucka till vind. Helkaklat, klinkergolv.

Kök/matplats ca 13 kvm

Stilrent renoverat 2015. Här finns ljus, mindre matplats mellan två fönster. Inredning från KVIK, samt vitvaror från 2015; induktionshäll Siemens, varmluftsugn Siemens, fläkt Siemens, inbyggnadsmicro Siemens, infälld diskmaskin Bosch. Hel kyl och frys -22. Väv/läcker mosaik, parkettgolv.

Vardagsrum ca 45 kvm (inkl TV-rumsdel), ev sovrum 1

Ljust vardagsrum i vinkel, med utrymme för matplats alt sovrum 1. Gott om utrymme för soffavdelning vid de tidstypiskt stora fönsterna och framför den mysiga, fungerande öppna spisen. Vävtapet/mexitegel, parkettgolv.

TV-rum

Del av vardagsrummets 45 kvm. Bra utrymme för avskild del för TV. Utgång till den härliga, soliga & fria baksidan med stor altan, elstyrd terrassmarkis och spabad med utedusch. Vävtapet, parkettgolv.

ÖVRE ETAGE

Avskild familjeavdelning, som ändå har kontakt med entréplan. På detta planet finns tre sovrum samt ett renoverat badrum/wc.

Sovrum 2 ca 7 kvm

Mindre sovrum/kontor med praktisk nisch (fd garderober) som ger extra utrymme till säng. Utgång till balkongen på baksidan och vidare mot altan och trädgård. Vävtapet, parkettgolv.

Sovrum 3 ca 11 kvm

Med två spegelgarderober, varav den ena dubbel. Utgång till balkongen på baksidan och vidare mot altan och trädgård. Vävtapet, parkettgolv.

Sovrum 4 ca 12 kvm

Med två spegelgarderober, varav den ena dubbel. Vävtapet, parkettgolv.

Badrum/wc

Helrenoverat 2014. Här finns både badkar och duschplats med infällbar vägg men även toalett, handfat med två stora lådor, spegelskåp, spotlights, fuktstyrd fläkt samt vädringsfönster. Helkaklat, klinkers med elburen golvvärme.

NEDRE ETAGE

Med utrymmen för häng och förvaring.

Allrum ev sovrum 5

Fint utrymme för allrum alt som nu större sovrum. En infälld garderob och här finns husets fiberanslutning. Vävtapet/mexitegel, parkettgolv.

Klädrum alt sovrum 6

Med insynsskyddade ljusinsläpp under balkongen. Den klädintresserades dröm! Med hela 6 st garderober, varav 4 st dubbla, samt två klädkammare med hylla och stång. Tapet, parkettgolv.

KÄLLARE

Med utrymme till förvaring, integrerat garage och även husets tvättstuga/wc/ev badrum samt duschrum med bastu.

Matkällare

Med hyllor för förvaring. Extra kyl och frys ingår. Målade väggar, klinkergolv.

Pannrum/förråd

Med utrymme och rejäla hyllor till förvaring. Effektiv luft/vattenvärmepump CTC -07. Målade väggar/kakel, betonggolv.

Tvättstuga/wc/ev badrum

Rejält utrymme då flera rum slagits ihop. Fräscht, renoverat 2017. Här finns nu tvättmaskin Samsung -23, torktumlare Samsung -17, arbetsskiva med rostfri ho, toalett, spotlights på skena, vattenburen handdukstork, fuktstyrd fläkt, två vädringsfönster, två golvbrunnar samt ett utrymme med tilltänkt dusch - vattenrör är framdragna. Helkaklat, klinkergolv med elburen golvvärme.

Duschrum/bastu

Även detta renoverat 2017. Duschutrymme med duschplats, bastu med glasdörr samt vattenburen handdukstork. Helkaklat, klinkergolv.

Integrerat garage/groventré

Med infart från den asfalterade uppfarten, där två bilar får plats utanför. Fjärrstyrd port och dörr ut mot trädgården. Målade väggar, betonggolv.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona
Mårten Kindlund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB