På gång
Välkommen till Mjövikstrandsvägen 13!
Mjövikstrand & Lövenäs, KarlskronaMjövikstrandsvägen 13

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

2017

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 280 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

140/0 kvm
Villa -17 med dubbelgarage&-carport

Välkommen till Mjövikstrandsvägen 13! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Ca 400 meter från havet & områdets brygga med liten sandstrand finner ni denna nybyggda familjevilla från 2017, med fri baksida mot naturen. Populärt och expansivt område i utkanten av Nättraby. Praktisk 1½-plansvilla från LB-hus med suverän dubbelcarport ca 49 kvm framför dubbelgarage (med fjärrstyrd enkelport) om ca 42 kvm! Carport & garag...

Mårten Kindlund
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Karlskrona
FastighetsbyrånKarlskrona

Bilder

Välkommen till Mjövikstrandsvägen 13!
Familjevilla -17, dubbelcarport &  dubbelgarage!
Uteplatser i olika väderstreck...
...med kvällssolen på framsidan
Entré på baksidan...

Se alla 34 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning entréplan
Ungefärlig planlösning övervåning
Mjövikstrand & Lövenäs, Karlskrona

Mjövikstrandsvägen 13

Beskrivning

Byggår

2017

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 280 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-24083

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

140/0 kvm

Välkommen till Mjövikstrandsvägen 13! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Ca 400 meter från havet & områdets brygga med liten sandstrand finner ni denna nybyggda familjevilla från 2017, med fri baksida mot naturen. Populärt och expansivt område i utkanten av Nättraby. Praktisk 1½-plansvilla från LB-hus med suverän dubbelcarport ca 49 kvm framför dubbelgarage (med fjärrstyrd enkelport) om ca 42 kvm! Carport & garage som uppfördes 2022 har elbilsladdare respektive luft/luft värmepump för värme eller kyla. På husets framsida i soligt söder/västerläge finns rejäl altan med skönt spabad. Energiklass B ger något lägre bolån. Fiber upp till 10 000 Mbit finns. Bostadens entréplan erbjuder fina sociala ytor i form av öppen planlösning ca 42 kvm mellan Ballinsglöv-kök/matplats/vardagsrum - med fönsterdörr till altan i västerläge med spabad! - samt praktiska ytor så som helkaklat badrum/wc/tvätt och två stycken sovrum. På övervåningen finns allrum, helkaklat badrum/wc, två sovrum samt hela tre stycken klädkammare för praktisk förvaring. Genom omfattande arbete har en plan trädgårdstomt skapats, med en terrassering upp till fri baksida mot naturen. Här har ni cykelavstånd till allt Nättraby har att erbjuda såsom buss (även nattbuss & flygbuss), NKC F9-skola, flera förskolor, två mataffärer, restauranger, vårdcentral, gym & padelhall, fotbollsplaner & tennisbanor, naturen samt den vackra Nättrabyån med skärgårdstrafik. Det är dessutom cykelavstånd till flera båthamnar. Snabb access in till stan eller Ronneby med bil.

Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;

2026 Besiktning utförs

2025 Målat södersidan av fasaden

2025 Ny tvättmaskin och torktumlare

2024 Ny varmluftsugn med pyrolys

2023 Målat hall/kök/vardagsrum

2023 Monterat markiser

2023 Planerat häck, vintergrön lagerhägg

2022 Byggt dubbelcarport med GARO laddbox för elbl/laddhybrid och dubbelgarage (med fjärrstyrd enkelport & luft/luftvärmepump för värme eller kyla)

2022 Terrassering av tomtens baksida i samband med garagebygge

2020 Byggt trädgårdsförråd (-20) för praktisk förvaring på baksidan.

2020 Skjutdörrsgarderob i hallen

2020 Installation av spabad

2019 Platsbyggd köksö

2019 Byggt staket

2018 Byggt stödmur mot grannen

2017 Byggt altan

2017 Byggt huset, ett LB-hus

Entréplan

Här finns både fina sociala ytor i form av öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum samt praktiska ytor så som helkaklat badrum/wc/tvätt och två stycken sovrum.

Entré-/fördelningshall ca 17.5 kvm

Med ingång från baksidan med altan som fint förbinder med framsidan för att söka sol eller skugga. Här finns skjutdörrsgarderob (-20) och mediecentral, nätverksuttag finns i alla rum. Från hallen nås alla entréplanets utrymmen och här finns trappan till övervåningen. Målade väggar, klinker/parkettgolv.

Badrum/wc/tvätt ca 6 kvm

Fräscht utrymme i neutrala, stilrena färger. Här finns duschplats med infällbara duschdörrar, vattenburen handdukstork, toalett, handfat, kommod med två lådor, spegel med belysning, tvättmaskin Siemens (-25), torktumlare Siemens (-25), bänkskiva, frånluftsvärmepump NIBE, litet vädringsfönster samt städskåp. Helkaklat, klinkergolv.

Sovrum 1 ca 12 kvm

Vid entrén. Målade väggar, parkettgolv.

Sovrum 2 ca 8.5 kvm

Vid badrummet. Hylla ingår ej. Målade väggar, parkettgolv.

Kök/matplats/vardagsrum ca 42 kvm

Med modern öppen planlösning. Ljust, rymligt kök med gott om förvaring från klassiska Ballingslöv. Fullutrustade vitvaror från Siemens; induktionshäll, fläkt, hel kyl & hel frys, diskmaskin. Samt varmluftsugn Elvita med pyrolys (-24). Den köksön - även denna från Ballingslöv - ingår. Matplats vid tre fönster och med fönsterdörr ut till framsidan med den soliga altanen i västerläge med spabad. Vardagsrumdel i bortre änden men i direkt anslutning till matplats, plats till soffhörna är perfekt för familj & vänner. före/efter maten. Hyllor ingår ej. Målade väggar/läcker stänkskiva, parkettgolv.

Övervåning

Här finns allrum, helkaklat badrum/wc, två sovrum samt hela tre stycken klädkammare varav den ena med tillgång till kattvinden via lucka.

Allrum ca 17 kvm plus klädkammare ca 2.5 kvm

Bostadens allrum med bra placering mellan övervåningens två sovrum. Här finns det plats för b.la. soffhörna. Rummet har takfönster som ger fint ljusinsläpp och från allrummet ges tillgång till klädkammare för praktisk förvaring. Klädkammaren har lucka till kattvinden och i allrummet finns vindslucka. Hyllor ingår ej. Målade väggar, parkettgolv.

Badrum/wc 2 ca 4.5 kvm

Fräscht & stilrent badrum med härligt ljusinsläpp från takfönster. Här finns mindre duschplats, toalett, handfat kommod med två lådor och spegelskåp med belysning. Helkaklat, klinkergolv.

Sovrum 3 ca 11 kvm plus ca 6 kvm klädkammare

Vid norra gaveln. Med lucka till kattvind. Klädkammare med lucka till kattvind. Hyllorna ingår ej. Målade väggar, parkettgolv.

Sovrum 4 ca 11 kvm plus ca 6 kvm klädkammare

Vid södra gaveln. Med lucka till kattvind. Klädkammare med lucka till kattvind. Hyllorna ingår ej. Målade väggar, parkettgolv.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB