Målaregatan 4
Byggår
1910Typ
EnfamiljshusTomtarea
472 kvm, Trädgårdstomt/innergårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
9 rum varav 4 - 6 sovrumBoarea/Biarea
Pris
6 000 000 kr UtgångsprisRymligt hus vid havet, centralt!
Välkommen till Målaregatan 4! Suveränt läge på populära centrala ön Ekholmen, med havsutsikt från flera av fönsterna, med kommunala båtplatser ett stenkast från knuten. Den vackra villan anno 1910 har de senaste 20 åren använts som generationsboende. Här finner ni totalt 304 kvm till ert förfogande med en lägenhet i ett plan om 74 kvm, en lägenhet i två plan om 142 kvm samt en rymlig källare om 67 kvm. Här finns 3 vardagsrum, 3 badrum/wc, 4-6 sovrum och för den som ser fastigheten som en inves...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Målaregatan 4
Beskrivning
Byggår
1910Typ
EnfamiljshusTomtarea
472 kvm, Trädgårdstomt/innergårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-24665Antal rum
9 rum varav 4 - 6 sovrumBoarea/Biarea
Pris
6 000 000 kr UtgångsprisVälkommen till Målaregatan 4! Suveränt läge på populära centrala ön Ekholmen, med havsutsikt från flera av fönsterna, med kommunala båtplatser ett stenkast från knuten. Den vackra villan anno 1910 har de senaste 20 åren använts som generationsboende. Här finner ni totalt 304 kvm till ert förfogande med en lägenhet i ett plan om 74 kvm, en lägenhet i två plan om 142 kvm samt en rymlig källare om 67 kvm. Här finns 3 vardagsrum, 3 badrum/wc, 4-6 sovrum och för den som ser fastigheten som en investering så skulle den övre lägenheten kunna inrymma ytterligare ett kök och delas av till två lägenheter och då bilda ett hyreshus. Nyinsatt luft/vattenvärmepump -24 borgar för kommande låga driftskostnader men här finns även fungerande eldstäder i form av två vackra kakelugnar och en braskamin. Kommunalt VA. Fiber upp till 10 000 Mbit är perfekt för hemmajobbarna. Mysig trädgård - stor för att vara i området - med två altaner, fruktträd & bärbuskar. Fri gatuparkering och på tomten finns ett fristående kallgarage med el. Gångavstånd till stan, stadsbuss, förskola, skola, jourbutik, Blomlöfs fiskrestaurang och vackra Saltösand med strand och klippor. I kvarteret finns även flera kommunala båtplatser lediga, se länk, på nån minut är ni ute i skärgården som väntar! Har ni inte egen båt så finns sommartid hop on/hop off-stop för skärgårdstrafiken i Saltösund.
Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;
2024 Luft/vattenvärmepump monteras.
2024 Besiktning och energideklaration (baserad på olja) utförs.
2022 Senaste brandskyddskontrollen, fn vart tredje år.
2004 Installerat två begagnade tidstypiska kakelugnar.
Okänt/löpande; installerat fiber, bytt viss panel, målat fasad och fönster.
2004 Nuvarande ägare förvärvar fastigheten.
2002 Trapphusrenovering, byggt plank, ny skorstenskrona.
2001 Nytt kök på våning 2.
2000 Ny balkong utanför kök/matplats på våning 2, helrenovering av balkong vid sovrum 2, flyttat entrén i trapphuset.
1999 Delar av våning 2 ytskiktrenoveras, golven dekormålas.
1998 Ändrat planlösning på våning 2 då invändig trappa tog bort, renoverat ytskikt.
1997 Nytt badrum/wc på våning 3.
1997 Installerat braskamin.
1996 Plank & portar mot gatan.
1996 Nytt badrum/wc på våning 2.
1995 Renoverat källaren med ny puts, nya fönster etc.
Med avhängningsmöjligheter. Målade väggar, trägolv.
Med charmig äldre inredning och mindre matplats vid fönster. Äldre dubbelugn med varmluft, äldre fläkt, äldre kyl/frys. Målade väggar/kakel, trägolv.
I fil med matrum/sovrum. Vacker fungerande tidstypisk kakelugn, beg insatt -04. Målade väggar, trägolv.
I fil med vardagsrum, med vackra pardörrar från 1700-talet. Målade väggar, trägolv.
Med tapet, trägolv.
Här finns duschplats, toalett, handfat och ett vädringsfönster. Våtrumstapet, våtrumsmatta.
Med avhängningsmöjligheter samt två garderober. Tapet, dekormålat trägolv.
Renoverat -01, även vitvaror från då. Här finns varmluftsugn, keramikhäll, fläkt, infälld kyl/frys, infälld diskmaskin, skafferi, keramikho mm. Utgång till balkong -00 med fina havsglimtar mellan husen. Dörr till vardagsrummet. Målade väggar/mosaik, laminatgolv.
I fil med matrum/sovrum. Med blick ut mot kanalen. Mysig braskamin, insatt -97. Målade väggar, dekormålat trägolv.
Med husets fiberanslutning. Målade väggar, dekormålat trägolv.
Med två infällda garderober och utgång till balkong, med havsglimt mellan husen. Tapet, laminatgolv.
Renoverat -96. Här finns duschplats, toalett, handfat och ett vädringsfönster. Våtrumstapet, våtrumsmatta.
Om man monterar ett kök här och följer regler & lagar så finns det ev möjlighet att skapa ytterligare en lägenhet och taxera om till hyresfastighet.
Med öppen klädkammare och två smala garderober. Fin utsikt från trapphuset över Borgmästarefjärdens bryggor in mot stan. Tapet, dekormålat trägolv.
I fil med matrum/sovrum. Vacker fungerande tidstypisk kakelugn, beg insatt -04. Utsikt över kanalen, Borgmästarefjärdens bryggor och stan åt ena hållet och åt andra hållet ser ni bla Saltöbron och del av fiskhamnen. Vid ev framtida ombyggnation till hyreshus kanske det är lämpligt med köksdel här då det ligger vägg i vägg med badrum/wc. Målade väggar, dekormålat trägolv.
Med infälld dubbelgarderob. Vackra blyinfattade fönster i tornet. Målade väggar, trägolv.
Med infälld dubbelgarderob. Utsikt mot Borgmästarefjärden, Stakholmen och stan. Tapet, trägolv.
Renoverat -97. Här finns badkar, duschplats, toalett, handfat och ett vädringsfönster. Våtrumstapet, våtrumsmatta.
Nås både från trapphuset och från pannrummet. Källaren renoverades -95 med ny puts, nya fönster etc.
Med husets elcentraler samt äldre frys. Målade väggar, betonggolv.
Rymligt, med nätad del. 5 öppningsbara fönster ger bra ljus. Målade väggar, betonggolv.
Med elmangel, äldre tvättmaskin, äldre torktumlare, rostfri ho och ett vädringsfönster. Målade väggar, betonggolv.
Med ny luft/vattenvärmepump Panasonic från 2024. Smidig extra liten entré från garageuppfarten. Målade väggar, betonggolv.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.