Mångatan 48, Brändaholm

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

I anslutning till huset finns en härlig uteplats i fint söderläge med utrymme för trädgårdsgruppen.

Oisolerat förråd på plintgrund.

Vacker och välskött trädgårdstomt med fina planteringar och buskar och härliga uteplatser. En tomt med fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Högt läge med mycket fin havsutsikt.

Denna stugan är ca 32,8 kvm stor, tillåten storlek är 35 kvm, yttermått. Angiven biarea om 3,5 kvm är sidobyggnaden innehållande oisolerat förråd. Tomtstorleken om 700 kvm är uppskattad av säljaren (Samtliga areauppgifter för stuga, sidobyggnad och tomt är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning). Kontakta mäklaren för mer info om stugan, området och vad som är tillåtet. Angiven arrendeavgift om 9500 kr/år är vad säljaren senast betalade. Observera att man enligt stadgarna måste vara mantalsskriven i Karlskrona. Byggnaderna säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år vid försäljning av fast egendom. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Fullständigt namn på markägaren/föreningen är Föreningen Dragsö koloniträdgårdar, ekonomisk förening i Karlskrona. org 735000-1215. Besök gärna www.brandaholm.se för ytterligare information. Driftskostnader för fritidsboende, det enda som är tillåtet. I avgiften till föreningen ingår kostnad för VA, sophämtning, skötsel av gemensamma ytor mm. Så det enda som tillkommer är elkostnad och försäkring. Följande renoveringar har utförts av säljarna som ägt kolonistugan sedan 2007. Nytt kök. Nya ytskikt såsom parkettgolv och träpanel på väggar och tak. Renovering av el. Automatsäkringar. Byggt duschrum med toalett. Monterat 3-glas isolerfönster. Något kopplat 2-glasfönster finns kvar. Målning. Byggt altaner. m.m.