Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
FritidshusTomtarea
3 438 kvm, Trädgårdstomt/naturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
86/0 kvmPris
2 750 000 kr UtgångsprisVälkommen till Germundsmålavägen 72! Redan när ni svänger av från Torsåsvägen och följer den asfalterade och idylliska Germundsmålavägen börjar lugnet infinna sig, efter sista biten med den slingriga grusvägen är lugnet totalt. Med ostört, enskilt läge längst nere vid sjökanten till vackra Holkasjön ligger detta smultronställe som bör upplevas! Med en oäkta - juridiskt sett äger man inte sista metrarna ner till sjön - sjötomt om hela 3 348 kvm finns här utrymme för lek & spel samt även mindre ...
Germundsmålavägen 72
Beskrivning
Byggår
1966Typ
FritidshusTomtarea
3 438 kvm, Trädgårdstomt/naturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-26406Antal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 750 000 kr UtgångsprisVälkommen till Germundsmålavägen 72! Redan när ni svänger av från Torsåsvägen och följer den asfalterade och idylliska Germundsmålavägen börjar lugnet infinna sig, efter sista biten med den slingriga grusvägen är lugnet totalt. Med ostört, enskilt läge längst nere vid sjökanten till vackra Holkasjön ligger detta smultronställe som bör upplevas! Med en oäkta - juridiskt sett äger man inte sista metrarna ner till sjön - sjötomt om hela 3 348 kvm finns här utrymme för lek & spel samt även mindre djurhållning igen som förr. Söderläge med lång brygga som avslutas med ett litet hopptorn! På tomten finns även en friggebod samt ett rymligt förråd/fd stall, kanske blivande gäststuga vid behov? Ägarna byggde på denna underbara plats en enklare sommarstuga 1966 och redan 1979 lät man bygga på en övervåning samt modernisera den kvarvarande delen. Visst moderniseringsbehov föreligger men här är även löpande renoverat med bla vitt kök från ca år 2010 och riktigt avlopp uppdaterat ca år 2000. Fiber upp till 10 000 Mbit finns i området, ej inkopplat, perfekt för hemmaarbetaren om man skulle vilja förlänga helgerna här och det kommer ni garanterat vilja göra. Huset består av ett entréplan med de sociala ytorna i form av öppet arbetskök, vardagsrum & matplats i en öppen planlösning, utgång till den härliga altanen med glasräcke mot sjön men även ett gästrum, gäst-wc och husets duschrum. Övervåningen har husets mer privata ytor med ett litet allrum - med utrymme för ex bäddsoffa - ett WC-rum samt idag två sovrum som tidigare har varit avdelade till ytterligare två mindre sovrum. Naturskönt läge i sjörikt område, bara 8 minuter från Kättilsmåla förskola & skola, en kvart från shoppingen i Lyckeby och endast 20 min från pulsen i den vackra skärgårdsstaden Karlskrona.
Här finns de sociala ytorna i form av öppet arbetskök, vardagsrum & matplats i en öppen planlösning, utgång till den härliga altanen med glasräcke mot sjön men även ett gästrum, gäst-wc och husets duschrum.
Med trappa upp till övervåningen, med praktisk förvaring under. Panel, parkettgolv.
Med toalett, handfat, spegel och vädringsfönster. Målade väggar, läcker schackrutig våtrumsmatta.
Med duschplats och 100 L äldre varmvattenberedare. Våtrumstapet, våtrumsmatta.
Med två infällda garderober, utsikt mot sjön och egen utgång till altanen utanför. Tapet, parkettgolv.
Ett modernt arbetskök, renoverat ca 2010 med högblank vit inredning. Beläget intill vardagsrum/matplats. Här finns varmluftsugn, fläkt, keramikhäll, smal diskmaskin samt kyl/frys. Fin utsikt ner mot sjön. Målade väggar/vitt kakel, parkettgolv.
Med öppen planlösning som ger utrymme för både matplats vid tidstypiska blyinfattade fönster och en soffdel med tre stora fönster mot sjön och utgång till den härliga altanen med glasräcke mot sjön. I rummet finns en luft/luftvärmepump -07 för bra värmespridning i huset samt en braskamin som fn ej är i bruk. Panel, parkettgolv.
Här är husets mer privata ytor med ett litet allrum - med utrymme för ex bäddsoffa - ett WC-rum samt idag två sovrum som tidigare har varit avdelade till mindre sovrum.
Ett mindre allrum/möblerbar hall med takkupa som ger utrymme för ex bäddsoffa och har två fönster ner mot sjön. Panel, trägolv.
Med toalett, brett handfat med kommod och takfönster för ljusinsläpp. Panel, läcker schackrutig våtrumsmatta.
Idag ett stort sovrum på ena gaveln men har tidigare varit avdelat till två mindre sovrum. Två fönster och två kattvindar. Panel, plankgolv.
Idag ett stort sovrum på andra gaveln men har tidigare varit avdelat till två mindre sovrum, med två kattvindar. Med två dörrar ut mot balkongen med utsikt över skog och sjön. Panel, plankgolv.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.