Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 715 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Fäjövägen 2! - - - Detta är en kommande försäljning. Besiktning, energideklaration och vattenprov laddas upp allt eftersom i annonsen. Men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! - - - En charmig 1800-talsvilla som till stora delar renoverats under 2000-talet, bla tak, fn eget avlopp (som ger lägre driftskostnad än kommunalt VA som även finns i området), kök, badrum/wc/dusch, wc-rum, flertalet fönster bytta, stor del el bytt etc. Flexibel uppvärm...
Fäjövägen 2
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 715 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-26530Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Fäjövägen 2! - - - Detta är en kommande försäljning. Besiktning, energideklaration och vattenprov laddas upp allt eftersom i annonsen. Men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! - - - En charmig 1800-talsvilla som till stora delar renoverats under 2000-talet, bla tak, fn eget avlopp (som ger lägre driftskostnad än kommunalt VA som även finns i området), kök, badrum/wc/dusch, wc-rum, flertalet fönster bytta, stor del el bytt etc. Flexibel uppvärmning med vattenburet system (idag med kombipanna men lämpligt för luft/vattenvärmepump), luft/luftvärmepump och härlig täljstenskamin. Huset har tre sovrum, varav två större. Stor altan på framsidan samt mindre altan på baksidan. Stor terrasserad & sluttande tomt om 2715 kvm med plan fotbollsyta. "Enskilt" läge helt utan villa-grannar, perfekt för den som vill bo lite mer för sig själv men ändå i civilisationen. Enklare kallgarage. Fiber är installerat. Missa inte de digitala tjänsterna såsom provmöblering med möjlighet till att redigera ev framtida planlösning, panoramabilder både inomhus & utomhus mm. Lantligt område även om det ligger mitt i civilisationen, det bästa av två världar?! Med blick mot vackra Lösen kyrka mittemot och bara 600 meter till populära Barnens gård, perfekt med årskort? I närområdet finns vacker natur, bla Prästamarkens naturreservat, skogen och längs Lyckebyån. Cykelavstånd (2-3km) till havsbad vid Knipehall. Kort gångavstånd till flera busslinjer bla stadsbuss och nattbuss på helger. Endast ca 1 km cykelbana till Östra torp med förskola & skola och på ett par minuters bilfärd eller cykelavstånd till övriga Lyckebyområdet med fler förskolor, skolor och all tänkbar service samt snabb access med nya E22:an till stan på bara ca 10 minuter.
Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;
2025 Besiktning utförs
2025 Energideklaration utförs
2025 Senaste vattenprovet (se Dokument & länkar)
2025 Senaste sotningen
2025 Ny tvättmaskin
2025 Flertalet nya fönster, bullerdämpande
2025 Rensat upp tomten, tagit bort flera stora träd och buskar samt byggt plan gräsmatta nedanför häcken
2023 Senaste brandskyddskontrollen (se Dokument & länkar)
2023 I stort sett alla el bytt (löpande under flera år)
2022 Installerat ny täljstenskamin
2022 Klinkat entréhallen
2022 Målat inomhus (ej tvättstuga)
2022 Renoverat vardagsrummet
2022 Totalrenovering av ena sovrummet uppe (osb, gips, riktat upp golv, tagit bort kattvind, dragit ny el etc).
2019 Nytt kök inkl vitvaror
2019 Lilla altanen samt altandörrar
2019 Fräschat upp tvättstugan
2018 Dragit in fiber
2015 Helrenovering av badrum/wc/dusch
2015 Målat fasaden
2015 Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin
2013 Luft/luftvärmepump
2009 Stora altanen
2006 Huset byggs till med gäst-wc och sovrum 1
2005 Ny trekammarbrunn
2003 Nytt tak på huset
Med ingång från väderskyddande veranda. I den rymliga hallen finns en härlig täljstenskamin monterad 2022 samt avhängningsmöjligheter, en garderob och ett städskåp. Tapet/bröstpanel, klinkers med skön elburen golvvärme.
Tillbyggd 2006. Här finns toalett, handfat, spegel med glashylla samt ett vädringsfönster. Panel, sjöstensgolv.
Även detta tillbyggt år 2006. Målad väv, häftigt skeppsgolv.
Uppfräschat 2019. Här finns tvättmaskin -25, torktumlare -15 och ny inredning 2019 med tvättho, snygg bänkskiva och flera skåp. I utrymmet finns även CTC kombipanna -02 (används endast med el, oljan är okänd funktion) samt en hydrofor. Målade väggar, klinkers -19 (över befintliga klinkers).
Med luft/luftvärmepump -13 och trappan upp till övervåningen. Målade väggar, laminatgolv.
Mysig plats för en liten drink eller som läseplats, med utsikt över Lösens vackra kyrka mittemot. Härifrån har ni utgång genom nya pardörrar -19 till altan byggd 2019, med morgonsol. Målade väggar/panel, laminatgolv.
Rymligt, med plats för rejäl soffa. Ljus från tre fönster i två väderstreck, bytta till bullerfönster 2025. Totalrenoverat 2023, tapetserade väggar, parkettgolv.
Läckert kök renoverat 2019, med fint ljusinsläpp från tre fönster i två väderstreck! Här finns en rejäl matplats. Inredningen från IKEA går i sobert svart, med bänkskivor & stänkskydd i betonglook. Den maskinella utrustningen från 2019 är påkostad med induktionshäll, fläkt, dubbla varmluftsugnar varav den övre med microfunktion och den nedre med självrengörande pyrolys, hel kyl och frys. Diskmaskinen är från 2013. Målad panel, laminatgolv.
Här uppe är det (förutom i badrummet) fn ca 1,85 meters takhöjd så denna våningen räknas eg inte in i boarean. Läge att öppna upp i nock för att få en känsla av rymd, såsom i badrummet?
Lämligt för ex kontorsplats eller soffa med vägghängd TV? Utsikt över vackra Lösenkyrkan. Inspektionslucka till vinden. Målade väggar, plastmatta.
Med en garderob samt förvaring i två kattvindar. Tapetserade väggar, plastmatta.
Totalrenoverat 2022. Med en kattvind till förvaring. Tapet, parkettgolv.
Fräscht, stilrent och påkostad renovering 2015. Här finns duschplats med infällbara väggar, badkar på tassar, toalett, handfat med kommod & två stora lådor, linneskåp, spegelskåp, spotlights och vädringsfönster. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme & inslag av kopparmosaik i duschen.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.