Landsvägsgatan 21B

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Brf Tullen, Riksbyggen

BRF Tullen äger fastigheten Posse 6 med adress Landsvägsgatan 21 A-C. Föreningen, som är medlem i Riksbyggen, har 69 stycken lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Gemensamma ytor och aktiviteter; Prydlig trädgård med gräsmatta - med robotgräsklippare - och stensatta gångar. Här kan man bland annat grilla och två bad-/båtbryggor tillhör även föreningen. I anslutning till bryggorna finns det under sommartid trädgårdsmöbler där man kan koppla av och njuta av härliga sommardagar, här finns även en soluppvärmd utedusch. Föreningen är aktiv och anordnar även studiecirklar samt andra aktiviteter i form av bl.a julfest, kräftskiva mm. Gemensamma utrymmen; Det finns tre tvättstugor i markplan varav två stora - med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel - samt en grovtvättstuga med tvättmaskin och tillhörande torkrum. Flera cykelrum i markplan. Motionsrum en trappa ner innehållande bl a löpband, motionscykel, styrketräningsmaskin, roddmaskin mm. Välordnat miljörum i markplan med bakomliggande hobbyrum för den händige. Vindsförråd resp klassiska matkällarförråd på markplan. Avgifter; Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet, fn 2058 kr (för 2025). Ev pantsättningsavgift för köparen; 1 % av prisbasbeloppet, fn 882 kr (för 2025). Föreningen har kollektivt tecknat en försäkring där bostadsrättstillägg ingår, endast hemförsäkring behöver tecknas av bostadsrättsinnehavarna. För de fall då andrahandsuthyrning är tillämplig har föreningen möjlighet att ta ut en avgift om 10 % av prisbasbelopp, betalas av lägenhetsinnehavaren. Ekonomi; Välskött förening med god ekonomi & låga avgifter trots stora renoveringar bakom sig, såsom fasad, balkonger, fönster, solceller, laddboxar mm. Utförda större renoveringar; 2021 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) och låssystem, dörrstängare vid entrén 2021 - Målning av våningsplan mm 2020 - Installation av solceller 2020 - Installation av värmeåtervinning, fläktar och evakueringsfläktar 2019 - Gjort i ordning trädgården, stenläggning mm 2017 - Fasadrenovering samt nya inglasade balkonger 2015 - Installation av postboxar 2011 - Byte av kall- och varmvattenledningar 2009 - Relining av avloppsstammar 2004 - Fönsterbyte Under de senaste åren har man även installerat både luftvärmeåtervinning och solceller för att minska driftkostnaderna i föreningen. Kommande projekt mm; Utbyte av föreningens hissar påbörjas hösten 2025. Framöver har föreningen för avsikt att göra översyn på värme och ventilationssystem. TV/Internet; Kabel-tv och och bredband/fiber (100 mbit) via Tele 2 (fd Comhem) ingår i avgiften. Parkering; Separat kösystem tillämpas till garage-, parkerings- och båtplatser. Fn finns det 27 parkeringsplatser - fn kort kö - varav 10 st med 22 kw ladd-boxar, till en kostnad av fn ca 150 kr/mån resp fn ca 250kr/mån (separat mätning & debitering av elförbrukning). Det finns även tre stycken besöksplatser avsedda för ex hemtjänsten. Fn finns 8 garageplatser - räkna med längre kö - till en kostnad av fn ca 300 kr/mån. Ev kan båtplats finnas ledigt - fn ingen kostnad - beroende på storlek av båt. Större kommunal båthamn finns på andra sidan Långöbron, se länk. Föreningen höjde senast årsavgiften med 3,4 % från och med 2025-01-01. Ovanstående uppgifter är inhämtade från och avstämda med föreningen 2025-09-25. Inga planerade avgiftshöjningar bestämda i dagsläget. Spekulanter och framförallt köpare uppmanas att vid behov själva kontrollera uppgifterna.