Bastionsgatan 23 lgh 1102

Byggår

1993

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6200-26729

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

64,5 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 200 000 kr Utgångspris

Avgift

4 636 kr/månadinkl värme, VA & kabel-tv, bostadsrättstillägg och fiber 100Mbit

Välkommen till Bastionsgatan 23 lgh 1102! En trappa upp finner vi denna underbara gavellägenhet, på första parkett med en fantastisk utsikt över havet - bör upplevas! Inglasad balkong gör att man kan förlänga både kvällen och säsongen. Att en bostadsrätt säljs i den unika maritima miljön på attraktiva Stumholmen är i sig sällsynt men att en av föreningens endast fyra stycken tvårummare säljs är såklart en än mer sällsynt chans. Ett lugnt & rofyllt boende på den centrala ön men ändå bara en promenad från all tänkbar service på Trossö. Tack vare gavelläget och den öppna fria utsikten mot havet är det ett härligt ljusflöde i lägenheten. Ca 2.5 meters takhöjd ger lite extra rymd. Här erbjuds en lägenhet om hela 64,5 kvm bestående av hall med förvaring, ca 5 kvm stort badrum/wc förberett för tvättpelare, sovrum om ca 13 kvm med fyra garderober, ca 37 kvm öppen planlösning mellan vardagsrum/kök/matplats samt ca 5 kvm inglasad balkong. Lägenheten är i original-utförande (utöver vitvaror där flertalet är utbytta) men är ytterst välbevarad, med genomgående tillvalda parkettgolv och i stort sett inflyttningsklar för den som vill. För den med högre ambitioner finns framtagna bilder med förslag på ev framtida utformning genom e-styling i bildmaterialet. Omgående tillträde kan vara möjligt för den som önskar. Till lägenheten hör hela tre (!) stycken förråd i samma hus, varav ett precis utanför lägenheten samt två stycken på vinden en trappa upp. Fiber 100 Mbit, med möjlighet att köpa till upp till 1 000 Mbit ingår i avgiften till föreningen. Till lägenheten hör även möjligheten att för fn 220 kr/mån hyra parkeringsplats på ön genom samfälligheten, som även har lediga båtplatser för ca 1 600 kr/år beroende på storlek på båt - snabb access till skärgården som väntar utanför! I den välskötta, aktiva och trevliga föreningen BRF Flygbåten finns - utöver hela fyra stycken tvättstugor - möjlighet att hyra en övernattningslägenhet med våningssäng, pentry & badrum/wc för endast fn 50 (!) kr/natt, en praktisk gemensamhetslokal (tillsammans med annan BRF) med pentry & WC för 200 kr/dag - där det även finns kostnadsfri relax med bastu & dusch att boka. Bakom hus nr 21 finns det en mysig innergård till föreningens medlemmar, med grillstad, utrymme för föreningens möblemang och vissa mindre odlingsmöjligheter. Utanför huset finns en härlig allé med perfekt läge ner mot vattnet, där det även finns en badstege för att med enkelhet kunna ta ett dopp när det passar. Mittemot lägenheten finns klassiska simstadion med hopptorn för den mer äventyrlige. Stumholmen erbjuder bl.a. Marinmuseum med tillhörande restaurang med lunchbuffé & café, härlig badplats med sandstrand, brygga och hopptorn samt fin strandpromenad runt hela ön.