
Välkommen till Fruktvägen 16! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Inflyttningsklart kedjehus i smidig bostadsrättsform, med carport på tomten. Ett optimalt familjeboende beläget på ett lugnt läge i natursköna Gullberna park - fri baksida mot naturen, utgång till solig altan i söder med sol från morgon till kväll! 2021 uppfördes dessa husen av Trivselhus. Genomgående hög standard och tilltalande interiörval med ...

Välkommen till Fruktvägen 16! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Inflyttningsklart kedjehus i smidig bostadsrättsform, med carport på tomten. Ett optimalt familjeboende beläget på ett lugnt läge i natursköna Gullberna park - fri baksida mot naturen, utgång till solig altan i söder med sol från morgon till kväll! 2021 uppfördes dessa husen av Trivselhus. Genomgående hög standard och tilltalande interiörval med parkettgolv, två helkaklade badrum/wc med golvvärme, stilrent vitt Ballingslöv-kök, vattenburen golvvärme i hela entréplan etc. Flera bra tillval har dessutom gjorts inför byggnationen. Energiklass B ger lite lägre bolåneränta! Välplanerad planlösning med ett socialt entréplan som tydligt skiljs av från det privata övre planet. Entréplan med öppen planlösning mellan stilrent vitt Ballingslöv-kök, två matplatser åt vardera gavel, vardagsrum och utgång till solig altan i söderläge mot den fria baksidan. Här finns även ett helkaklat badrum/wc samt praktisk tvättstuga/groventré mot uppfart & carport. Övervåning med allrum/kontor, tre sovrum med garderober, helkaklat badrum/wc med golvvärme samt en klädkammare. Framsidan av huset erbjuder en bekväm uppställningsyta för bilen, som sträcker sig vidare in till carporten med installerad elbilsladdare. I anslutning till carporten finns även ett förråd för praktisk förvaring. Gullberna park är vackert beläget vid havet & naturskön bokskog men här finns även stadsbuss, flera populära förskolor & två F-9-skolor, gym, lunchrestaurang. Samtidigt med ett bekvämt avstånd till stan, nära till Amiralen & Lyckeby med all tänkbar service, cykelavstånd till Bergåsa-området med lasarettet, BTH & Campus Gräsvik samt expansiva Verkö-området åt andra hållet.
Här finns fina sociala ytor i form av öppen planlösning mellan stilrent vitt Ballingslöv-kök, två matplatser åt vardera gavel, vardagsrum och utgång till solig altan i söderläge mot den fria baksidan. Här finns även ett helkaklat badrum/wc samt praktisk tvättstuga/groventré mot uppfart & carport. Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan.
Entréhall Här finns avhängningsmöjligheter, förvaring i en garderob samt ett städskåp. Längre in i hallen, mot vardagsrummet, finns trappan till övervåningen med förvaring under. Målade väggar, klinkers/parkettgolv med vattenburen golvvärme.
Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch, laminatbänkskiva med rostfri ho, frånluftsvärmepump (Nibe) och smidig utgång på gaveln mot uppfarten till carporten. Vävtapet, klinkers med vattenburen golvvärme.
Öppen planlösning mellan kök, två matplatser och vardagsrummet. Köksdel med stilrent kök från Ballingslöv med gott om förvaring och arbetsytor. Bra placerat i närhet till både mindre matplats mot framsidan och den större matplatsen mot baksidan vid vardagsrummet. Samtliga vitvaror är från Bosch; induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, hel kyl & frys samt diskmaskin. Köksö med utrymme för sittplatser i anslutning till vardagsrum och matplats. Målade väggar/ kakel ovanför bänkskiva, klinkers/parkettgolv med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum och matplats i en öppen och luftig planlösning med plats för både soffgrupp och matplats vid fönster. Här finns även utgång till altan i soligt söderläge med sol från morgon till kväll, med fri baksida och avkopplande utsikt över naturen. Målade väggar, parkettgolv med vattenburen golvvärme.
I neutrala, stilrena färger. Här finns duschplats med infällbara väggar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp och spotlights. Helkaklat, klinkers med vattenburen golvvärme.
Här finns allrum/kontor, tre sovrum med garderober, helkaklat badrum/wc med golvvärme samt en klädkammare.
Allrum alt konto, med utsikt mot den fria baksidan & naturen. För den som önskar ännu fler sovrum finns möjlighet att med relativt enkla medel göra om allrummet till ett sovrum. Lucka till vinden, med el, belysning och spång i mitten till förvaring. Målade väggar, parkettgolv.
Även detta i neutrala, stilrena färger. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och spotlights. Helkaklat, klinkers med elburen golvvärme.
Föräldrasovrum mot baksidan med utsikt över naturen. Med förvaring i en garderob. Rullgardin ingår. Målade väggar, parkettgolv.
Sovrum i norr mot framsidan, med förvaring i tre garderober. Rullgardin ingår. Målade väggar, parkettgolv.
Sovrum i norr mot framsidan, med förvaring i en garderob. Rullgardin ingår. Målade väggar, parkettgolv.
Här finns fem öppna garderober och lådor till förvaring. Målade väggar, parkettgolv.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.