Industrivägen 5

Kontorsdel om ca 300 kvm. Entré till stor konferenslokal/utställningsrum. Från utställningsrummen når man teknikrum, duschrum, WC, kök med matplats, arbetsrum 1 (något större), arbetsrum 2 (något större), arbetsrum 3, arbetsrum 4, arbetsrum 5, större konferensrum/arbetsrum, arbetsrum 6 samt förråd/arkivrum. Från utställningsrummet når man kallförråd/lager om ca 300 kvm med tillgång via port från norr. Från lagret når man uppvärmt förråd med klinkers och tvättställ, städförråd och uppvärmt arbetsrum 7. Med ingång utifrån (i söder) når man pannrum. Byggnad: Fastighetsbeteckning: Hammaren 5 Typkod: 426 (industrienhet, annan tillverkningsindustri) Ort: Sölvesborg Taxeringsvärde: 1 509 000 kr Teknisk beskrivning: Tak: Plåttak Fasad: Puts + plåt Grundläggning: Platta på mark Fönster: 3-glas isolerglasfönster + 2-glasfönster Uppvärmning: Vattenburet system via luft/vatten värmepump (2018) + AC Bredband: Fiber Ventilation: Mekanisk till/frånluft (2018 Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten/avlopp Fiber: Ja Renoveringsbeskrivning: Hela kontorsdelen totalrenoverades 2018 (interiört som exteriört) med tak, fönster, fasad, el, värmesystem, AC, kök, badrum, Wc, innertak, väggar, golv, fiber m.m via entreprenör. Driftkostnader: Uppvärmning/el: 46 812 kr (16 235 kwh) V/A: 8 280 kr Renhållning: 0 kr Försäkring: 7 034 kr Totala driftkostnader: 62 126 kr Driftkostnader under tidigare uthyrning: Uppvärmning/el: 75 000 kr V/A: 8 400 kr Renhållning: 21 408 kr Försäkring: 7 034 kr Snöröjning: 492 kr Totala driftkostnader: 112 334 kr Hyresintäkterna vid uthyrningen var då 539 577 kr.