Lallas väg 3

Välkomna till det tomtområdet i Grövelsjöfjällen, Övre Storsätern med vackert och fridfullt läge i dalen mellan de svenska och norska fjällen i nordligaste Dalarna. Lallas väg 3 ligger med ett fint läge mot naturen och utsikt mot Grövelfjäll. Tomt har avstyckats med hänsyn till den unika naturen i området, är väl tilltagna storleksmässigt och det är grönområden mellan varje enskild fastighet. Eftersom tomten är stor medges en stor byggrätt och tomten ligger ostört på en liten gata undan genomfartsgatan. Förverkliga drömmen om en egen stuga i snösäkra Grövelsjön! Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomten. Anslutningsavgifter tillkommer VA ca 172 500:- (2021) och ca el 38 125:- (2022).

Tomtområdet Övre Storsätern ligger i dalgången mellan Olån och Grövlan och har ett perfekt läge mellan Långfjället och fjällsluttningen mot de norska fjällen.

Planbestämmelser enligt Detaljplan:

Största byggnadsareal 15% av fastighetsarean

Utformning
Högsta byggnadshöjd och våningsantal
Högst 1 våning.1/3 av huset längd får bebyggas i två våningar. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 4,2 m för envåningshus. Sadeltak med taklutning mellan 23 och 34 grader.

Utseende
Fasader ska utföras huvudsak i trä och ges mörk matt färg, obehandlat trä, alternativt falu rödfärg. Tak ska vara av matt svart eller mörkgrå färg, exempelvis plåt eller papp, eller av vegetativ art.


Området ligger nära både preparerade skid- och vandringsleder samt skoterleder.
Avstånd till STF Grövelsjöns fjällstation är ca 3 km.
Grövelfjäll med skidliftar och slalombackar ca 2 km.
På promenadavstånd finns t.ex. lanthandel och restaurangen på Storsätra Hotell.
Till Idre by är det ca 40 km och till Idre Fjäll ca 48 km.
Allmänna kommunikationer med buss flera gånger dagligen till Idre och Mora.

I området finns värdefulla naturvärden. För att skydda naturmarken är alla tomter friliggande med mellanliggande naturmark. Genom att skydda naturen skapar man ett område, med lummig och grön karaktär, som är attraktivt under både vinter- och sommarsäsong.

I köpet ingår EJ: Anslutningsavgifter för el, vatten/avlopp och anslutning till data-fibernätet.
Kostnad för anslutning till kommunalt vatten och avlopp är ca 172 500 kr (2021)
Elanslutningskostnad ca 38 125 kr (2022) OBS!
I köpet ingår: framdragen väg, framdraget vatten och avlopp, fiber och el till tomtgräns, Lantmäteriets avstyckningskostnader samt bildande av Gemensamhetsanläggning för vägar m m.

Vissa av tomterna är idag bebyggda i området.