Domaregatan 3
Byggår
1924Typ
EnfamiljshusTomtarea
960 kvm, Trädgårdstomt - hörntomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
164/84 kvmPris
4 495 000 kr UtgångsprisVälkommen till detta eleganta sekelskifteshus. Med sina generösa 164 kvadratmeter erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och modernitet. Det första som möter dig är den omsorgsfullt skötta trädgården som omfamnar huset med sin grönska. Väl inne i huset välkomnas du av det generösa ljusflödet som de stora fönstren släpper in, takhöjden på 2,7 meter ger en känsla av rymd och luftighet i varje rum. Det fräscha och öppna köket ligger i vinkel och är integrerat med matplatsen. Den öpp...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Domaregatan 3
Beskrivning
Byggår
1924Typ
EnfamiljshusTomtarea
960 kvm, Trädgårdstomt - hörntomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2030-54098Antal rum
5 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 495 000 kr UtgångsprisVälkommen till detta eleganta sekelskifteshus. Med sina generösa 164 kvadratmeter erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och modernitet. Det första som möter dig är den omsorgsfullt skötta trädgården som omfamnar huset med sin grönska. Väl inne i huset välkomnas du av det generösa ljusflödet som de stora fönstren släpper in, takhöjden på 2,7 meter ger en känsla av rymd och luftighet i varje rum. Det fräscha och öppna köket ligger i vinkel och är integrerat med matplatsen. Den öppna planlösningen skapar en naturlig och inbjudande atmosfär, perfekt för både avslappnade familjemiddagar och festliga tillställningar. Dessutom hittar du tre imponerande kakelugnar som sprider både värme och karaktär genom varje vrå. Den rustika gjutjärnsspisen tillför ytterligare en touch av autenticitet till hemmet. Huset är väl omhändertaget och skött för att behålla känslan av ett sekelskifteshus. Väl på övervåningen finner du två rymliga sovrum, ett allrum och ett smakfullt renoverat badrum. Allrummet kan mycket väl göras om till ett ytterligare sovrum för den som har behovet. Spiraltrappan tar dig upp till den inredda vindsvåningen, en flexibel och mångsidig yta som kan användas som gästrum, arbetsrum eller lekrum för barnen. Golvvärme i både entrén och köket ger en behaglig känsla under fötterna året om. Sammanfattningsvis erbjuder detta sekelskifteshus en unik kombination av historisk charm och modern komfort, perfekt för den som söker det bästa av både dåtid och nutid. Varmt välkommen med din anmälan till visning!
Utförda renoveringar: 2014:
Delar av fjärrvärmeanläggning bytt, bland annat värmeväxlare.
Vattenburna element installerade i källare. 2015
Ändrad planlösning på övre plan då gamla badrummet revs och nytt badrum byggdes.
Fyra nya fönster på övre plan.
Övrigt: El-centraler och nya eldragningar.
Avlopp och vattenrör bytt ner till källare.
Ändrad planlösning i hall på entréplan.
Regelbunden sotning utförd.
Löpande underhåll.
Tidigare ägare har utfört 2000-2011:
Tak (ny papp, läkt, betongpannor, plåtbeslag, hängrännor/stuprör -02).
Garagebyggnad renoverad.
Byte av fasadbeklädnad.
Fönsterrenovering.
Kakelugnar renoverade och insatta -00, -01, -03.
Installation av gjutjärnskamin -11.
Renovering av kök.
Välkomna in i detta fina hus! Här möts ni direkt av elegans och en känsla av rymd! Hallen är utrustad med golvvärme, klinkers samt målad träpanel.
Vidare till köket finner ni en öppen lösning mellan köket och matrummet. Inte nog med det så kan ni uppleva det sociala ända in till vardagsrummet! Köket har goda arbetsytor och är fullt utrustat med integrerad mikrovågsugn, spis, spisfläkt 2024 (Thermex), kyl & frys 2019 (Husqvarna), diskmaskin 2017 (Miele). Dessutom finns en härlig gjutjärnsspis som pricken över i:et.
Stort och rymligt matrum med fiskbensparkett, tapetserade väggar, kakelugn och öppen lösning till köket.
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som tillför ett härligt ljusinsläpp från flera olika väderstreck. Vardagsrummet har även fiskbensparkett på golvet, tapetserade väggar och en mysig kakelugn.
Rymlig hall med fiskbensparkett och tapetserade väggar. Från hallen kommer ni även upp till övre våningen.
WC med trägolv & handfat.
Övre våningen har genomgått många renoveringar. Här är det ett exklusivt massivt Dalafloda trägolv (Artist Oak Milk) och allmoge lister. Badrumsdörren är specialtillverkad från Allmoge snickeri i Leksand. Övre plan har även nya värmeradiatorer.
Stort och ljust allrum med stora fönsterpartier som medför ett härligt ljusinsläpp. Allrummet är utrustat med trägolv (Dalafloda trägolv Artist Oak Milk) & tapetserade väggar samt så finns en spiral-trapp upp till vindsvåningen! För den större familjen, som behöver extra sovrum, är detta också en bra yta att kunna göra om till ett ytterligare sovrum.
Stort och härligt badrum med ryggåstak och härliga fönsterpartier. Badrummet är utrustat med golvvärme, kakel & klinkers, kommod (Björbo badrum, Carl Larsson), Badkar från Westbergs (Victoria), design toalett från Ifö och duschväggar och kranar specialbeställt från Duschbyggarna.
Sovrum med trägolv (Dalafloda trägolv Artist Oak Milk) & tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv (Dalafloda trägolv Artist Oak Milk) & tapetserade väggar.
Vindsvåningen har goda förvaringsmöjligheter, plastmatta på golv & tapetserade väggar. Detta utrymme utgör goda möjligheter för att användas som antingen gästrum, hobbyrum alt. kontor.
Rymlig källare som har både nyare element & belysning, matkällare, förvaringsutrymmen gym & tvättstuga. Tvättstugan har goda arbetsytor, torktumlare från 2013 (Miele), tvättmaskin 2023 (Siemens).
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Nouhad Jalloul
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.