Heduddsvägen 10

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 800 kvm, Älvtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-55886

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/0 kvm

Pris

3 600 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta charmiga hus från 1936 beläget på en vacker älvtomt i Pusselbo. Med sina 110 kvadratmeter boyta på övre plan med tre rymliga sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. En pärla för den bilintresserade är det imponerande 192 kvadratmeter stora garage/verkstadsdelen, perfekt för hobbyprojekt och förvaring eller mindre verksamhet. Det lantliga läget ger en avkopplande atmosfär och möjligheten till natursköna promenader längs älven. Solpaneler och en privat uteplats erbjuder hållbara och trivsamma lösningar för en modern livsstil. Närområdet bjuder på vacker natur och är perfekt för den som uppskattar lugn och ro. Med närhet till grönområden och möjlighet till friluftsliv blir detta hem en fristad från stadens puls. Välkommen till ett hem där möjligheterna är lika stora som älvtomten – här kan du förverkliga dina drömmar!

Säljaren kommer att stycka av en del av denna tomt, se tomtkarta under bilder, kvar blir då ca 7 800m² fördelat på ca 4 800m² land och ca 3 000m² vatten. Tillträdet kan först ske efrter att säljarna byggt klart sitt hus om ca 1 år. Säljarna kommer även att skriva in ett servitut längs vänstra sidan av fastigheten för att fortsatt kunna nyttja/ha tillgång till älven.
Kommunalt avlopp kommer att slutbesiktas i december och kopplas på våren 2026. alla kostnader för detta står säljaren för.

2004 Nya 2-glas isolerfönster övervåning
2010 Fasadpanel
2015 Ny värmepump
2017 Solceller
2018 2-glas isolerfönster entréplan