Brygghusvägen 1

Byggår

1980

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 830 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-56967

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

60/6 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till Brygghusvägen 1 – ett trivsamt fritidshus i hörnläge med lantlig känsla och gott om charm. Här bor du i lugna omgivningar, med fågelkvitter och rådjur som ofta tittar förbi. Huset är utrustat för bekvämt året-runt-boende med luftvärmepump/AC, kamin och direktverkande el, samt en avfuktare i grunden för att minimera risken för fukt och förhindra att vattenrören fryser under vintern. Badrummet har nya skärmväggar (2025), badrumsfläkt (2025), luftvärmepump (2022), bastu, kommod och en helt ny varmvattenberedare (hösten 2024). Köket erbjuder allt du behöver med kyl, ny frys (2023), ugn och bänkdiskmaskin. På tomten finns ett rikt växtliv med plommon-, äppel- och krikonträd samt hallon, björnbär, smulgubbar, krusbär, havtorn och vinbär i vita, röda och svarta varianter. För den odlingsintresserade finns här både ett potatisland och pallkragar, perfekta för att odla till exempel tomater, squash, sallad och kryddväxter. Praktiskt med förråd och vedbod samt ett tak med rasskydd och nya ventilationshuvar (2018). Markiser I sovrummen och i vardagsrummet ger skön skugga under varma sommardagar. Med bara 10 minuters promenad (ca 500 m) når du sjön Noran där du har tillgång till både en badbrygga och en båtbrygga med möjlighet att få en plats för din båt i samråd med samfälligheten (ej permanent plats). Tillgång finns även till en roddbåt samt möjlighet att hyra samfällighetens stuga (4 bäddplatser). Noran innehåller laxöring, id, abborre och inplanterad regnbåge. Fiskekort kan köpas per dag, vecka eller år och fiske kan ske både på vintern och på sommaren. Det finns goda möjligheter för bad och tillgång till sandstrand och klippor liksom en gräsyta för sol och lek och dessutom finns det även en grillplats vid sjön. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en rofylld tillflyktsort med naturen som granne.

Varmt välkomna in till huset!

Samtliga rum i bostaden har laminatgolv och tapetserade väggar, vilket ger ett trivsamt intryck genom hela huset.

Köket är halvt öppet mot vardagsrummet, vilket möjliggör social kontakt mellan rummen utan att kompromissa med funktion. Det finns plats för ett stort matbord i köket, vilket skapar en praktisk matlagnings- och samvaroyta.

Utrustningen i köket består av kyl, frys, bänkdiskmaskin, ugn och fläkt. Bostaden har tre sovrum. Två av rummen är rymliga med god möblerbarhet, medan det tredje är lite mindre och skulle passa perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Samtliga sovrum är utrustade med två garderober vardera, vilket ger gott om förvaring. Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin,
handfat, kommod samt nya skärmväggar installerade 2025. Varmvattenberedaren är från hösten 2024. Från badrummet nås även husets bastu – en uppskattad funktion för avkoppling och komfort, särskilt under vinterhalvåret.

Mer info om noråbruks samfällighet hittar ni också på : "https://noraabruk.se/info.html"